1,2 tỷ có mua được nhà ở huyện Thạch Thất không?

1,2 tỷ đồng có mua được nhà ở huyện Thạch Thất hay không? Mức giá chung của thị trường nhà ở tại khu vực này có phù hợp với điều kiện tài chính cá nhân bạn hay không? Đây chắc hẳn là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi quyết định mua nhà Hà Nội ở khu vực này. Bạn sẽ có câu trả lời chi tiết qua bài viết dưới đây của OneHousing.

Tổng quan về thị trường nhà đất huyện Thạch Thất

Huyện Thạch Thất có lịch sử dân cư và tổ chức hành chính lâu đời từ sớm. Huyện là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, được chính thức sáp nhập từ năm 2008 cho đến nay. Huyện có diện tích 187,53km2 và dân số đạt 242.786 người vào năm 2020. (Nguồn: Wikipedia). 

Huyện có vị trí địa lý thuận lợi nằm ở phía Tây Bắc thành phố, tiếp giáp với nhiều huyện và các tỉnh lân cận khác. Huyện Thạch Thất có đặc điểm là vùng đất bán sơn địa, núi đá vôi xen lẫn đồng bằng. 

Vị trí địa lý huyện Thạch Thất (Nguồn: Nhịp sống Hà Nội) 

Huyện Thạch Thất tuy là vùng ngoại ô nhưng được đầu tư hạ tầng giao thông khá phát triển, với các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 21B, quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long và đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Thị trường nhà ở tại khu vực huyện khá sôi động với nhiều loại hình bất động sản đa dạng như nhà riêng, biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư và đất nền. 

Tiềm năng bất động sản của huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội

Huyện Thạch Thất là một khu vực còn mới mẻ và có nhiều tiềm năng về bất động. Trong khi các quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, nhiều nhà đầu tư và người dân bắt đầu quan tâm đến các khu vực ngoại ô thành phố với quỹ đất dồi dào trong đó có huyện Thạch Thất. Huyện có vị trí địa lý thuận tiện, có thể di chuyển nhanh chóng đến huyện Lương Sơn, thành phố Hòa Bình ở phía Tây cùng các huyện lân cận khác như huyện Phúc Thọ, huyện Ba Vì, huyện Quốc Oai. Với vị trí cách trung tâm thành phố khoảng 30km, huyện đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đặc biệt gần khu công nghệ cao Hòa Lạc. 

Một số dự án bất động sản nổi bật hiện đang được triển khai ở huyện Thạch Thất có thể kể đến như: Khu đô thị Vinhomes Hòa Lạc nằm tại xã Hữu Bằng huyện Thạch Thất, Phú Cát City nằm tại đại lộ Thăng Long, Luckily Hòa Lạc biệt thự nghỉ dưỡng nằm tại Bãi Dài, V Melody Villas Hòa Lạc nằm tại xã Thạch Hòa. Các dự án nằm không chỉ thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu của mua nhà mà còn giúp thúc đẩy việc phát triển các hạ tầng cơ sở thiết yếu xung quanh những khu vực này. 

Tiềm năng bất động sản của huyện Thạch Thất, Hà Nội (Nguồn: Đời sống pháp luật) 

Với nỗ lực giảm tải sức ép cho khu vực trung tâm và chuyển dần các cơ sở giáo dục y tế đến các khu vực ngoại ô, các dự án phát triển hạ tầng giao thông tại huyện Thạch Thất được chính quyền chú trọng thực hiện. Các hoạt động nâng cấp các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ và đường làng, và cải thiện các công trình cầu đường bến xe, trạm xăng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, du lịch, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế xã hội tại địa phương này. Điều này cũng là lợi thế lớn giúp cho tiềm năng bất động sản tại đây tăng cao, đặc biệt là các loại hình bất động sản đất nền, nhà đất. 

Ngoài ra những công trình hạ tầng y tế giáo dục cũng là một trong những ưu tiên hàng đầu của chính quyền địa phương trong những năm qua. Nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và thu hút sự quan tâm của nhiều người dân khác sinh sống tại khu vực nội đô, huyện Thạch Thất cũng đã đầu tư cải tạo nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm y tế và các cơ sở văn hóa thể thao. Sau khi hoàn thiện, các hệ thống tiện ích liên kết này có thể đảm bảo đầy đủ cuộc sống cho người dân sinh sống tại huyện mà không cần phải di chuyển xa vào trung tâm thành phố. 

1,2 tỷ có mua được nhà huyện Thạch Thất không?

Tài chính cá nhân 1,2 tỷ đồng có mua được nhà Hà Nội hay không. (Nguồn: Dân trí)

Theo thông tin tại website Batdongsan tháng 01/2024, việc tìm kiếm một căn nhà 1,2 tỷ đồng tại huyện Thạch Thất vẫn là khả thi. Giá bán nhà đất tại huyện Thạch Thất có giá dao động từ 8 – 30 triệu đồng/m2. Chính vì vậy, với mức tài chính cá nhân nằm trong khoảng 1,2 tỷ đồng bạn có thể tìm được những căn nhà có diện tích từ 70 – 85m2 tại khu vực này. 

Tuy nhiên để tìm và mua được một căn nhà ưng ý tại Hà Nội không phải là điều dễ dàng đặt biệt là các căn có mức giá từ 1 - 1,2 tỷ đồng. Bạn có thể tham khảo thêm một số căn khác có mức giá chênh lệch vài trăm triệu đồng, dao động trong khoảng 1,5 – 2 tỷ đồng để có thêm nhiều lựa chọn hơn cho mình. 

Nhiều chuyên gia nhận định, huyện Thạch Thất cùng các địa phương phía Tây hoàn toàn có thể phát triển mạnh trong tương lai, đặc biệt là với các dự án hạ tầng cơ sở và bất động sản tiềm năng của khu vực này. Điều này mở ra cơ hội lớn cho người dân với mong muốn mua nhà Hà Nội với mức tài chính cá nhân phù hợp, mà đa số là những người dân có thu nhập trung bình tại thủ đô. 

Bài viết trên đã trả lời đến bạn câu hỏi 1,2 tỷ có mua được nhà huyện Thạch Thất không? Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích về khu vực huyện Thạch Thất cũng như thị trường và giá cả buôn bán nhà đất tại khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 

Xem thêm

Giá bán nhà đất tại xã Bình Yên, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Thạch Thất Hà Nội