Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất được thiết lập theo chiến lược phát triển đến năm 2030, tập trung vào việc mở rộng và cải thiện cơ sở hạ tầng, giao thông. Dựa vào tiềm năng phát triển rõ ràng và định hướng chiến lược cụ thể, Thạch Thất đang dần khẳng định vị thế là một khu vực phát triển năng động của Hà Nội.

Tổng quan về huyện Thạch Thất

Thạch Thất nổi bật với định hướng phát triển về khoa học công nghệ, giáo dục và đào tạo chất lượng cao. Khu vực này cũng phát triển mạnh mẽ về tiểu thủ công nghiệp làng nghề, dịch vụ du lịch và gắn kết với nông nghiệp sinh thái.

Vị trí địa lý

Huyện Thạch Thất nằm ở khu vực chuyển tiếp giữa vùng núi và trung du phía Bắc với đồng bằng. Địa phương này mang đặc điểm địa hình bán sơn địa với sự xen lẫn giữa núi đá vôi và đồng bằng. 

Huyện cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, giáp với các khu vực:

• Giáp ranh huyện Phúc Thọ về phía Bắc và Đông Bắc
• Tại phía Nam và Đông Nam tiếp giáp với huyện Quốc Oai
• Thạch Thất giáp tỉnh Hòa Bình phía Nam và Tây Nam
• Phía Tây và Tây Bắc tiếp cận thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì

Thạch Thất là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây Hà Nội (Nguồn: Đài Phát Thanh Thạch Thất)

Diện tích và dân số

Với diện tích 187,53km2, huyện Thạch Thất có tổng dân số 253.786 người vào năm 2022. Mật độ dân số trung bình đạt 1.460 người/km2. Huyện chủ yếu là nơi người Kinh sinh sống (Nguồn: Wikipedia). 

Huyện Thạch Thất được chia thành 23 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm thị trấn Liên Quan (huyện lỵ) và 22 xã, bao gồm: Bình Phú, Bình Yên, Cẩm Yên, Cần Kiệm, Canh Nậu, Chàng Sơn, Đại Đồng, Dị Nậu, Đồng Trúc, Hạ Bằng, Hương Ngải, Hữu Bằng, Kim Quan, Lại Thượng, Phú Kim, Phùng Xá, Tân Xã, Thạch Hòa, Thạch Xá, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung.

Hạ tầng và giao thông

Hạ tầng giao thông của huyện đang phát triển nhanh chóng với sự xuất hiện của các khu đô thị và khu công nghệ cao như: Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Khu đô thị Xanh Villas, Khu đô thị Đại học Quốc gia Hà Nội, và Khu đô thị Bắc Phú Cát. Các tuyến giao thông chính bao gồm quốc lộ 21, quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long và cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, giúp kết nối huyện với các khu vực lân cận.

Hệ thống xe buýt trên địa bàn khá phong phú, phục vụ nhu cầu đi lại từ Thạch Thất đến các khu vực khác như bến xe Mỹ Đình, Yên Nghĩa và Sơn Tây thông qua các tuyến 74, 88, 89, 107, 116, 117, 119, và 157.

Tình hình kinh tế - xã hội

Thạch Thất được biết đến với nhiều làng nghề truyền thống, tập trung chủ yếu ở các thôn, xã phía Đông và Đông Nam của huyện. Những nghề như mộc, xây dựng, mây tre đan, cơ khí, may mặc và dịch vụ đã giúp cải thiện đáng kể đời sống của người dân, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống. Một số làng nghề nổi bật của huyện gồm: làng mộc Chàng Sơn, làng dệt Hữu Bằng, làng đan lát Bình Phú và làng sắt Phùng Xá

Thạch Thất nổi tiếng với đặc sản Chè Lam và nghệ thuật điêu khắc đá ong, cùng với việc bảo tồn bộ môn nghệ thuật dân gian múa rối nước. Nhờ sự phát triển của các làng nghề, Thạch Thất giữ vai trò quan trọng trong việc gìn giữ và phát triển các giá trị văn hóa địa phương.

Tình hình bất động sản tại huyện Thạch Thất trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại huyện Thạch Thất ghi nhận nhiều biến động và tiềm năng phát triển nhờ vào việc mở rộng hạ tầng giao thông và phát triển các khu đô thị vệ tinh. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến thị trường này bao gồm sự phát triển của các tuyến giao thông lớn.

Bất động sản thổ cư tại Thạch Thất vẫn là một phân khúc được nhiều người quan tâm. Những khu vực như xã Bình Yên, Cần Kiệm Thạch Hòa hoặc gần trung tâm công nghệ cao và các trường đại học, viện nghiên cứu tại khu vực Hòa Lạc được quan tâm nhiều. 

Trong đó, khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc là một trong những dự án lớn nhất tại Thạch Thất, được quy hoạch để trở thành trung tâm công nghệ cao và đô thị hiện đại. Sự phát triển của khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư vào các dự án nhà ở, khu thương mại, dịch vụ và công nghiệp phụ trợ.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất tính đến năm 2030

Quyết định số 5785/QĐ-UBND về quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 đã được phê duyệt. Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất có tỷ lệ 1/10.000. Đây là một kế hoạch quan trọng nhằm phát triển bền vững khu vực dựa trên hiện đại hóa và bảo tồn các giá trị văn hóa, sinh thái. Đồng thời, bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất cũng sẽ là công cụ hỗ trợ người dân và nhà đầu tư tra cứu quy hoạch dễ dàng.

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất giai đoạn 2021-2030 (Nguồn: Quy Hoạch Việt Nam)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất đến năm 2030 được cụ thể hóa từ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định số 1259/QĐ-TTg). Theo quyết định này, phát triển huyện sẽ dựa trên việc khai thác tối đa lợi thế khoa học công nghệ, giáo dục đào tạo, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ du lịch và nông nghiệp sinh thái. 

Chỉ tiêu sử dụng 18.459,05ha đất tự nhiên của huyện Thạch Thất đến năm 2030 như sau:

• Đất nội thị: 10.134,05ha
• Đất ngoại thị (khu vực hành lang xanh): 8.325,0ha

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch huyện Thạch Thất tập trung vào việc phát triển hệ thống đô thị và nông thôn. 

Quy hoạch phát triển kinh tế

Theo định hướng quy hoạch công nghiệp giai đoạn này, khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ tiếp tục phát triển. Trong khi đó, các cụm công nghiệp làng nghề sẽ được mở rộng. Nghề truyền thống của địa phương như dệt Phùng Xá, làng nghề dệt chồi, lượt sẽ được bảo tồn. Quy hoạch hướng tới việc bảo vệ môi trường và chuyển đổi sang các ngành công nghiệp sạch phục vụ công nghệ cao.

Bên cạnh đó, huyện Thạch Thất sẽ áp dụng mô hình “Cụm làng - trung tâm đổi mới,” duy trì các giá trị văn hóa làng xã và phát triển các dịch vụ du lịch sinh thái. Các khu vực ven đô sẽ được giữ nguyên không gian sinh thái và cảnh quan thiên nhiên, đồng thời bảo vệ đất nông nghiệp và hành lang xanh của Hà Nội.

• Cụm làng ven sông Tích: Bảo tồn các giá trị nông nghiệp và phát triển du lịch sinh thái.
• Cụm làng giáp đô thị Hòa Lạc: Duy trì bản sắc làng quê bán sơn địa, phát triển các tiện ích nông nghiệp sinh thái.
• Cụm làng truyền thống: Chàng Sơn, Bình Phú duy trì các ngành nghề thủ công và kiểm soát chất lượng môi trường.

Quy hoạch đô thị Thạch Thất

Quy hoạch đô thị Thạch Thất đến năm 2030 tập trung vào việc phát triển khu vực này trở thành một phần quan trọng trong hệ thống đô thị vệ tinh của Hà Nội. Quy hoạch theo các nguyên tắc phát triển bền vững, cân bằng giữa phát triển công nghiệp, dịch vụ và bảo tồn môi trường.

Quy hoạch đô thị Thạch Thất trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội (Nguồn: Nhịp Sống Hà Nội)

Quy hoạch không gian đô thị được chia thành các khu vực:

• Thị trấn Liên Quan: Trung tâm hành chính, kinh tế, chính trị của huyện. Định hướng phát triển theo mô hình sinh thái mật độ thấp, mở rộng về phía Nam và kiểm soát môi trường ven sông Tích.
• Đô thị vệ tinh Hòa Lạc: Trung tâm khoa học công nghệ cao quốc gia, phát triển mô hình đô thị nén với hệ thống hạ tầng hiện đại. Bảo tồn cảnh quan cũng như các cụm làng Thạch Hòa - Bình Yên.
• Đô thị sinh thái Quốc Oai: Phát triển đô thị sinh thái kết hợp công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao và bảo tồn cụm làng nông nghiệp.
• Đô thị sinh thái Phúc Thọ: Mô hình sinh thái kết hợp dịch vụ nông nghiệp, phát triển hài hòa với làng Đại Đồng và kiểm soát không gian xanh.

Hệ thống giao thông

Để đạt được mục tiêu đề ra, hệ thống giao thông của huyện Thạch Thất sẽ nâng cấp cả đường bộ, đường sắt, đường không và đường thủy. Kế hoạch cụ thể như sau:

• Cải tạo và mở rộng Quốc lộ 21 và 32. 2 tuyến đường này trở thành trục giao thông chính, kết nối các khu vực trong huyện với trung tâm thành phố.
• Đường Hồ Tây - Ba Vì mặt cắt ngang rộng 50m kết nối Thủ đô Hà Nội với Thạch Thất và Hòa Lạc.
• Đường Hồ Chí Minh (giai đoạn 2) là tuyến đường mới, tách khỏi Quốc lộ 21. Quy mô 4-6 làn xe cao tốc, giúp giảm tải cho giao thông khu vực.

Huyện cũng sẽ phát triển các cơ sở hạ tầng giao thông hỗ trợ như bến xe và bãi đỗ xe tại Thị trấn Liên Quan và Hòa Lạc. Thạch Thất cũng nâng cấp đường nội bộ, liên xã và các tuyến đường làng, đảm bảo sự kết nối giữa các khu vực. Hệ thống giao thông đường không và đường thủy cũng được chú trọng:

• Giao thông đường không: Huyện sẽ bảo đảm khoảng cách an toàn cho sân bay Hòa Lạc, tiềm năng sử dụng cho cứu nạn và mục đích dân sự.
• Giao thông đường thủy: Sông Tích sẽ được cải tạo, xây dựng các bến đậu tại các làng nghề để phát triển tuyến du lịch sinh thái và du lịch làng nghề dọc sông.

Với sự tăng trưởng nhanh chóng và những đầu tư đáng kể vào cơ sở hạ tầng giao thông, Thạch Thất dự kiến sẽ có những bước phát triển kinh tế quan trọng trong tương lai. Các nhà đầu tư nên chủ động tra cứu quy hoạch trên bản đồ quy hoạch huyện Thạch Thất và thường xuyên cập nhật thông tin khu vực để phát hiện và tận dụng những cơ hội sinh lời trong thời gian tới.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch huyện Gia Lâm Hà Nội mới nhất: Thay đổi trong quy hoạch phân khu đô thị N11

Tổng quan quy hoạch vùng đô thị Sơn Tây - Ba Vì mới nhất