Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Những thông tin quy hoạch mới nhất về xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực. Cùng khám phá chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Hợp Đồng và các kế hoạch phát triển trong bài viết sau đây.

Tổng quan về xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội

Với vị trí địa lý thuận lợi cùng sự đa dạng trong mô hình kinh tế, xã Hợp Đồng có tiềm năng phát triển trong các ngành nghề nông nghiệp, cây cảnh và nghề thủ công. Tuy nhiên, để khai thác hiệu quả các tiềm năng này, xã cần có thêm các chính sách hỗ trợ về vốn, mặt bằng và đào tạo kỹ năng cho người dân, nhằm nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống.

Vị trí địa lý

Xã Hợp Đồng là một xã thuộc huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội, nằm ở vị trí trung tâm của huyện. Với vị trí địa lý thuận lợi, Hợp Đồng tiếp giáp với nhiều xã khác:

• Phía Bắc giáp xã Đại Yên
• Phía Tây giáp xã Tốt Động
• Phía Nam giáp xã Lam Điền và Hoàng Diệu
• Phía Đông giáp xã Quảng Bị

Nhờ vị trí trung tâm, xã Hợp Đồng có điều kiện kết nối giao thông thuận lợi, tạo điều kiện cho người dân di chuyển và giao thương với các khu vực lân cận.

Bản đồ ranh giới xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Hợp Đồng có diện tích khoảng 4,87 km2, với dân số đạt khoảng 5.600 người (số liệu năm 1999). Mật độ dân số trung bình là 1.149 người/km2, tạo nên một cộng đồng dân cư vừa phải, không quá đông đúc nhưng đủ để phát triển các dịch vụ công cộng và đời sống xã hội.

Tình hình kinh tế

Kinh tế xã Hợp Đồng chủ yếu là sản xuất nông nghiệp, với một số ngành nghề phụ trợ nhỏ lẻ. Trong những năm trước đây, nghề mây tre đan từng phát triển tại xã, tuy nhiên, từ những năm 2010, nghề này đã không còn mang lại thu nhập cao cho người dân. Hiện nay, một số người dân đã chuyển sang làm các sản phẩm đan lát từ nhựa, sợi, nhằm tạo thêm thu nhập.

Một số cá nhân tại xã đã mạnh dạn đầu tư vào mô hình kinh tế vườn - ao - chuồng (VAC), đem lại nguồn thu đáng kể và góp phần tạo việc làm cho lao động địa phương. Ngoài ra, thú chơi cây cảnh cũng đang phát triển tại Hợp Đồng. Nhiều người dân không chỉ xem đây là sở thích mà còn là nguồn thu nhập ổn định và lâu dài. Tuy nhiên, do vốn đầu tư lớn và yêu cầu mặt bằng rộng, nhiều người còn gặp khó khăn trong việc duy trì và mở rộng kinh tế cây cảnh.

Tình hình bất động sản tại xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội trong năm 2024

Xã Hợp Đồng, thuộc huyện Chương Mỹ, Hà Nội, đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nổi bật ở vùng ven Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, bất động sản tại đây ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu thực.

Theo báo cáo mới nhất từ OneHousing vào tháng 11/2024, giá đất nền tại xã Hợp Đồng dao động từ 21 triệu đồng/m2 đến 42,31 triệu đồng/m2. Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý so với các khu vực nội thành Hà Nội, nơi giá bất động sản thường cao hơn nhiều. Với giá cả phải chăng và không chịu áp lực cạnh tranh mạnh như tại khu vực trung tâm, Hợp Đồng là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có tài chính ở mức trung bình, tạo cơ hội sở hữu nhà đất cho nhiều người.

Bất động sản tại xã Hợp Đồng nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Với sự phát triển hạ tầng giao thông của huyện Chương Mỹ trong những năm gần đây, xã Hợp Đồng đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Cơ sở hạ tầng được cải thiện, các tuyến đường lớn nối liền với các khu vực nội thành, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp xung quanh, là những yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản tại khu vực này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội là một trong các khu vực trọng điểm đang được quy hoạch để phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế. Bản đồ quy hoạch xã Hợp Đồng mới nhất không chỉ hướng đến sử dụng đất hợp lý mà còn tập trung vào việc phát triển không gian đô thị và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch, xã Hợp Đồng có diện tích tự nhiên 4,87 km² với quỹ đất được phân chia rõ ràng cho từng loại hình sử dụng:

• Đất dân cư: Tập trung chủ yếu tại trung tâm xã và các khu vực lân cận, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống và ổn định của người dân.
• Đất công cộng và tiện ích xã hội: Bao gồm các khu đất dành cho xây dựng trường học, trạm y tế, chợ và các công trình công cộng khác, phục vụ nhu cầu của cộng đồng.
• Đất xanh và mặt nước: Được bố trí nhằm tạo không gian xanh, nâng cao chất lượng môi trường và tạo cảnh quan đẹp cho khu vực.
• Đất giao thông: Quy hoạch mở rộng, cải tạo các tuyến đường trọng điểm, nâng cấp các lối đi và phát triển giao thông nội bộ, góp phần kết nối xã Hợp Đồng với các khu vực xung quanh.

Các khu vực đất này được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai, góp phần duy trì quỹ đất cho các dự án công ích, tạo cơ hội cho sự phát triển bền vững của địa phương.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ (Ảnh: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Với xu hướng phát triển đô thị hóa ngày càng tăng, xã Hợp Đồng đã được định hướng trở thành một khu vực có không gian đô thị thân thiện với môi trường và hài hòa với cảnh quan tự nhiên:

• Khu vực trung tâm xã: Được ưu tiên xây dựng thành trung tâm hành chính và dịch vụ. Tại đây, các công trình như ủy ban nhân dân xã, chợ dân sinh, các trung tâm văn hóa và nhà cộng đồng được quy hoạch để phục vụ cư dân và phát triển kinh tế - xã hội.
• Khu vực ngoại vi: Phân bố các khu đất nông nghiệp, khu cây xanh cách ly và khu vực dự phòng phát triển trong tương lai nhằm đảm bảo quỹ đất cho các nhu cầu đô thị hóa và bảo vệ môi trường sống.
• Không gian xanh: Phát triển hệ thống công viên và khu sinh thái ven sông Đáy, tạo không gian thư giãn và cải thiện chất lượng không khí cho người dân.

Với quy hoạch không gian đô thị này, xã Hợp Đồng dự kiến sẽ có môi trường sống an lành, hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ cảnh quan thiên nhiên.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông là yếu tố then chốt giúp xã Hợp Đồng kết nối thuận tiện với các khu vực khác trong huyện Chương Mỹ và thành phố Hà Nội:

• Hệ thống đường bộ: Tỉnh lộ 419 là tuyến giao thông chính của xã, được quy hoạch mở rộng và cải tạo để tăng cường khả năng lưu thông. Các tuyến đường nội bộ như Đìa Chiến Lược và Đồng Lệ cũng được đầu tư để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân.
• Kết nối vùng: Từ xã Hợp Đồng đến Quốc lộ 6 khoảng 5,5 km, đến Quốc lộ 21A và 21B khoảng 9km, giúp kết nối xã Hợp Đồng với các đô thị lớn như Hà Đông, Phủ Lý và trung tâm Hà Nội.
• Các dự án giao thông tương lai: Bản đồ quy hoạch giao thông mới nhất đã đưa ra các dự án bổ sung như các tuyến đường gom, cầu vượt và mở rộng độ rộng của các tuyến đường hiện hữu, tăng cường kết nối và giúp giao thông trong xã thông suốt hơn.

Bên cạnh việc cung cấp thông tin bản đồ quy hoạch xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ và cập nhật biến động thị trường, OneHousing mang đến dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất chuyên nghiệp. Với sự am hiểu về quy hoạch phát triển và hạ tầng tại địa phương, OneHousing giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư một cách an toàn và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thượng Vực huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Viên An huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất