Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, Hà Nội hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều người nhờ những thay đổi quan trọng trong quy hoạch phát triển. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch Hà Nội sẽ giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt rõ hơn về các định hướng xây dựng và hạ tầng tại khu vực này. Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết nhất về quy hoạch xã Hòa Nam để có thể đưa ra những quyết định đầu tư phù hợp nhất qua bài viết sau.

Tổng quan về xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa Hà Nội

Vị trí địa lý

Xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, Hà Nội, có vị trí địa lý rất thuận lợi. Nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 50km về phía Tây, xã Hòa Nam giáp nhiều xã trong huyện Ứng Hòa. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp xã Hòa Xá.
• Phía Đông giáp xã Vạn Thái và xã Hòa Lâm.
• Phía Tây giáp sông Đáy (với huyện Mỹ Đức nằm bên kia sông).
• Phía Nam giáp xã Hòa Phú. 

Vị trí này giúp xã Hòa Nam dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và thuận tiện trong giao thương.

Diện tích và dân số

Về diện tích và dân số, xã Hòa Nam có tổng diện tích tự nhiên là 425,05 ha, bao gồm 3 thôn. Tổng dân số của xã là 11.325 người, sinh sống trong 2.760 hộ gia đình. Dân cư ở đây chủ yếu tham gia vào các hoạt động nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, với đời sống vật chất và tinh thần ngày càng được nâng cao.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của xã Hòa Nam đã được đầu tư và phát triển đồng bộ. Xã có hệ thống giao thông khá phát triển, bao gồm quốc lộ 21B, tỉnh lộ 424, cùng với tuyến đường thủy sông Đáy, giúp kết nối với các khu vực trong và ngoài huyện. 

Bên cạnh đó, các tuyến đường giao thông liên xã và trục xã cũng được xây dựng kiên cố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Cơ sở hạ tầng này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Cơ sở vật chất và hạ tầng tại xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa đang được chú trọng đầu tư (Nguồn: Novazon)

Tình hình bất động sản tại xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Giá nhà đất và chung cư tại xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng, đặc biệt trong bối cảnh cơ sở hạ tầng và các dự án quy hoạch được triển khai mạnh mẽ. Đối với đất nền, giá dao động tùy theo vị trí, diện tích và mức độ tiếp cận với các trục giao thông chính như quốc lộ 21B và tỉnh lộ 424. Theo nguồn tin từ OneHousing cập nhật 11/2024 cho thấy khu vực gần các tuyến đường lớn và gần sông Đáy thường có mức giá cao hơn, khoảng 29,35 - 40,67 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực sâu trong thôn có mức giá hợp lý hơn, từ 10 - 12 triệu đồng/m2.

Về giá chung cư, do xã Hòa Nam tập trung nhiều vào phát triển đất nền và nhà ở tự xây, các dự án chung cư tại đây hiện khá ít. Tuy nhiên, một số dự án nhà ở xã hội và căn hộ giá rẻ đang trong giai đoạn khảo sát, hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân địa phương cũng như nhà đầu tư. Khi các dự án này hoàn thiện, giá chung cư dự kiến sẽ dao động từ 12 - 15 triệu đồng/m2, tùy theo tiện ích và vị trí cụ thể. Với tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng ngày càng được đầu tư, thị trường bất động sản xã Hòa Nam hứa hẹn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.

Bất động sản xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa có mức giá khá hợp lý (Nguồn: Quốc phòng Thủ đô)

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hòa Nam, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Quy hoạch xã Hòa Nam thuộc huyện Ứng Hòa, Hà Nội, được xây dựng dựa trên các chỉ đạo từ Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, theo Quyết định số 1686/QĐ-TTg ngày 26/12/2023 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Quyết định này đóng vai trò nền tảng để định hướng các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội, tổ chức không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật cho toàn tỉnh, trong đó bao gồm các khu vực cụ thể như xã Hòa Nam, cụ thể:

Quy hoạch sử dụng đất

Xã Hòa Nam tập trung khai thác quỹ đất một cách hiệu quả, tạo sự cân bằng giữa phát triển đô thị và nông thôn. Theo định hướng quy hoạch, quỹ đất được ưu tiên phát triển các khu chức năng đô thị như khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại và hạ tầng giáo dục, đáp ứng nhu cầu đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ của khu vực Hà Nội mở rộng. 

Song song đó, các vùng đất nông nghiệp vẫn được duy trì nhằm phục vụ hoạt động sản xuất nông nghiệp bền vững, bảo tồn không gian xanh và đảm bảo cân bằng sinh thái. Đặc biệt, xã Hòa Nam còn hướng đến nền kinh tế xanh và bền vững bằng cách áp dụng các mô hình năng lượng tái tạo, thúc đẩy sản xuất sạch và bảo vệ môi trường, phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn của quốc gia.

Bản đồ quy hoạch đất xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa (Nguồn: Dandautu)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Hòa Nam được định hình là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển các đô thị vệ tinh của Hà Nội, tận dụng lợi thế về vị trí địa lý để kết nối với các đô thị lớn như Hà Nội, Phủ Lý và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông chính. Với định hướng này, xã Hòa Nam đang triển khai các dự án cụ thể nhằm xây dựng các khu đô thị mới có hạ tầng hiện đại, tiêu biểu như khu Bắc Châu Giang và khu công nghiệp liền kề. 

Những dự án này không chỉ tạo điều kiện thu hút đầu tư mà còn thúc đẩy sự phát triển dân cư. Ngoài ra, các công viên chủ đề và trung tâm dịch vụ công cộng cũng được quy hoạch, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân địa phương, hướng tới một không gian sống đồng bộ, hiện đại và bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Xã Hòa Nam huyện Ứng Hòa đang tập trung phát triển hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật nhằm thúc đẩy kết nối vùng và hỗ trợ quá trình đô thị hóa. Các tuyến giao thông chiến lược, bao gồm việc mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 1A, hệ thống đường liên huyện, cùng với các dự án xây dựng cầu qua sông Đáy, sẽ tăng cường kết nối mạnh mẽ trong khu vực. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông nội đô cũng được thiết kế để giảm thiểu ùn tắc, với các tuyến đường nội bộ phục vụ khu dân cư và khu công nghiệp, đảm bảo lưu thông thuận lợi.

Như vậy, với tiềm năng phát triển hạ tầng và lợi thế vị trí, xã Hòa Nam được dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý trong thời gian tới. Tuy nhiên, để tận dụng hiệu quả những cơ hội này, người mua và nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin quy hoạch cũng như chọn lựa những đơn vị tư vấn uy tín.

Nếu bạn có nhu cầu ký gửi nhà đất tại khu vực xã Hòa Nam thì OneHousing một điểm đến bạn không nên bỏ lỡ. Với kinh nghiệm và đội ngũ chuyên nghiệp, OneHousing sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trong việc tư vấn, ký gửi nhà đất và đưa ra các giải pháp phù hợp nhất.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Viên Nội huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hợp Đồng huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất