Cập nhật thông tin quy hoạch xã Duyên Hà huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Duyên Hà, một trong những xã trọng điểm của huyện Thanh Trì, đang có những chuyển biến mạnh mẽ nhờ quy hoạch mới. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Duyên Hà huyện Thanh Trì Hà Nội, giúp bạn nắm bắt rõ hơn về tương lai phát triển của khu vực.

Tổng quan về xã Duyên Hà huyện Thanh Trì Hà Nội

Với vị trí chiến lược và sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, đang trở thành khu vực tiềm năng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là tổng quan về vị trí địa lý, dân cư, hạ tầng và kinh tế - xã hội của xã Duyên Hà.

Vị trí địa lý

Xã Duyên Hà nằm ở phía Đông huyện Thanh Trì, Hà Nội, với các ranh giới hành chính như sau:

• Phía Bắc giáp với xã Văn Đức (huyện Gia Lâm) và xã Yên Mỹ (huyện Thanh Trì)
• Phía Nam tiếp giáp xã Đông Mỹ (huyện Thanh Trì)
• Phía Đông giáp với xã Vạn Phúc và khu vực Thanh Trì
• Phía Tây tiếp giáp xã Ngũ Hiệp (huyện Thanh Trì)

Xã Duyên Hà chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 10km, thuận tiện cho cư dân di chuyển vào các quận nội thành như Thanh Xuân, Hà Đông và Hoàng Mai. Đây là lợi thế lớn giúp bất động sản khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư.

Xã Duyên Hà nằm ở phía Đông huyện Thanh Trì, Hà Nội (Nguồn: Dân đầu tư)

Diện tích và dân số

Xã Duyên Hà có diện tích khoảng 276,37 ha và dân số ước tính năm 2021 là khoảng 6.266 người với 1.867 hộ gia đình. Huyện Thanh Trì có tổng diện tích tự nhiên là 63,17 km² và dân số khoảng 274 nghìn người (theo thống kê năm 2019). Sự tập trung của nhiều khu công nghiệp và làng nghề truyền thống tại đây tạo điều kiện cho kinh tế phát triển và gia tăng nhu cầu về nhà đất thổ cư.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Hệ thống hạ tầng giao thông xã Duyên Hà tương đối hoàn thiện, được kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như đường sắt Thống Nhất, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A, 1B và 21C. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển vào nội thành và các tỉnh lân cận, đồng thời làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Kinh tế - xã hội

Xã Duyên Hà chủ yếu phát triển nông nghiệp cùng với một số nhà máy sản xuất. Tuy nhiên, những năm gần đây, huyện Thanh Trì đã thu hút được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo động lực cho sự tăng trưởng kinh tế và mở rộng thương mại – dịch vụ. Ngoài ra, huyện Thanh Trì có cơ sở hạ tầng văn hóa - xã hội phát triển mạnh với 27 trường học đạt chuẩn quốc gia và 100% trạm y tế đạt chuẩn, đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cơ bản cho người dân.

Xã Duyên Hà chủ yếu phát triển nông nghiệp cùng với một số nhà máy sản xuất (Nguồn: UBND xã Duyên Hà)

Tình hình bất động sản tại xã Duyên Hà huyện Thanh Trì Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024 đánh dấu sự tăng trưởng ổn định của thị trường bất động sản tại xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Với mục tiêu trở thành một quận mới của thủ đô, huyện Thanh Trì đã và đang tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng, làm tăng thêm giá trị cho nhà đất thổ cư tại xã Duyên Hà. Dưới đây là phân tích chi tiết về giá nhà đất và các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực này.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì Hà Nội

Hiện tại, giá bất động sản thổ cư tại xã Duyên Hà đang duy trì ở mức khá hợp lý, phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập trung bình. Theo cập nhật mới nhất từ các trang bất động sản, mức giá mua bán các loại nhà đất bán tại Xã Duyên Hà, Huyện Thanh Trì dao động khoảng 37 triệu đồng/m². Đây là mức giá tương đối dễ tiếp cận so với các khu vực gần trung tâm Hà Nội, khiến khu vực này trở thành sự lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình. 

Trong tương lai, giá nhà đất tại đây có tiềm năng tăng cao khi huyện Thanh Trì tiếp tục nâng cấp hạ tầng giao thông và các tiện ích, hứa hẹn mang lại khả năng sinh lời trong dài hạn. Tuy nhiên, do xã Duyên Hà vẫn nằm ở ngoại thành, hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại, trường học quốc tế và dịch vụ giải trí chưa phát triển đồng bộ như các khu vực trung tâm Hà Nội. Điều này có thể ảnh hưởng đến mức độ tiện lợi cho cư dân và nhà đầu tư cần cân nhắc nhu cầu tiện ích khi lựa chọn đầu tư tại đây.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Duyên Hà

Xã Duyên Hà hiện không có nhiều dự án bất động sản thổ cư quy mô lớn đang triển khai. Tuy nhiên, một số bất động sản nhà riêng với diện tích từ 40-50m² đã và đang được các hộ gia đình, cá nhân rao bán với giá cạnh tranh. Những nhà đất thổ cư tại đây thường thu hút khách hàng nhờ vị trí thuận tiện gần trung tâm thủ đô và giá thành phù hợp, nhưng vẫn cần lưu ý các vấn đề pháp lý khi giao dịch để tránh rủi ro không đáng có.

Tổng thể, thị trường bất động sản thổ cư tại xã Duyên Hà đang phát triển với tốc độ ổn định, đặc biệt hấp dẫn với những người mua muốn sở hữu nhà gần Hà Nội nhưng có ngân sách hạn chế.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, là một khu vực phát triển mạnh mẽ ở phía Nam Hà Nội, nơi đang thu hút nhiều sự chú ý từ giới đầu tư bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi và các tiềm năng phát triển đô thị. Bản đồ quy hoạch xã Duyên Hà đến năm 2030 - 2050 sẽ giúp định hình các hướng đi cụ thể cho việc sử dụng đất, phát triển hạ tầng giao thông và không gian đô thị.

Bản đồ quy hoạch xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Duyên Hà đến năm 2030 định hướng chuyển đổi diện tích lớn từ đất nông nghiệp sang đất ở và các khu vực phục vụ phát triển đô thị. Việc này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao mà còn tạo cơ hội lớn cho các dự án bất động sản, khu công nghiệp và thương mại. Với quy hoạch này, xã Duyên Hà sẽ được phân bổ đất đai một cách hợp lý, đảm bảo không gian cho cả phát triển kinh tế và khu dân cư, giúp thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của địa phương.

Bên cạnh đó, sự chuyển đổi này còn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đồng thời hỗ trợ việc xây dựng cộng đồng dân cư hiện đại và tiện nghi hơn.

Một số khu đất dính quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Duyên Hà (Nguồn: Việt Nam Mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì Hà Nội

Quy hoạch không gian đô thị của Duyên Hà tập trung vào việc phát triển các khu dân cư hiện đại, mở rộng thêm các khu đô thị, thương mại và dịch vụ công cộng. Với mục tiêu nâng cao chất lượng sống, xã Duyên Hà sẽ chú trọng phát triển các khu vực xanh như công viên, hồ điều hòa và các khu vui chơi công cộng, nhằm tạo nên một không gian sống trong lành và tiện ích cho cư dân. 

Đồng thời, việc mở rộng các khu vực đô thị cũng sẽ được quy hoạch sao cho hài hòa với cảnh quan tự nhiên và thân thiện với môi trường, đảm bảo cân bằng giữa phát triển và bảo vệ môi trường. Quy hoạch này không chỉ nâng tầm cảnh quan của xã mà còn tạo ra môi trường thu hút dân cư và doanh nghiệp.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì Hà Nội

Hệ thống hạ tầng và giao thông của xã Duyên Hà sẽ được đầu tư và cải thiện đồng bộ, bao gồm cả việc xây mới và nâng cấp các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A và các đường liên kết nội khu. Việc mở rộng các tuyến đường chính, xây dựng cầu vượt và nâng cấp các hệ thống đê sông Hồng không chỉ giúp cải thiện khả năng kết nối của Duyên Hà với các khu vực nội thành mà còn giảm thiểu thời gian di chuyển, tăng tính linh hoạt cho việc đi lại của cư dân. 

Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng cũng được quy hoạch để phục vụ tốt hơn nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực, từ đó góp phần gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển kinh tế của xã Duyên Hà.

Một số tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch giao thông tại xã Duyên Hà (Nguồn: Việt Nam Mới)

Với quy hoạch toàn diện và sự phát triển hạ tầng đồng bộ, xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, đang trở thành địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân muốn tìm kiếm môi trường sống tiện nghi và tiềm năng kinh tế. Quy hoạch sử dụng đất, mở rộng không gian đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông tại Duyên Hà không chỉ mang lại cơ hội tăng trưởng cho bất động sản mà còn tạo điều kiện sống thuận lợi, hiện đại cho cư dân.

OneHousing tự hào đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu và giao dịch bất động sản tại khu vực này. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi mang đến dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất chuyên nghiệp, giúp chủ sở hữu tiếp cận người mua tiềm năng nhanh chóng, tối ưu giá trị bất động sản và hoàn thiện các giao dịch một cách minh bạch, hiệu quả. Hãy liên hệ với OneHousing để nhận được giải pháp tư vấn tận tâm và toàn diện cho mọi nhu cầu nhà đất tại Duyên Hà.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngũ Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất