Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đức Thượng huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội, đang trở thành điểm sáng trong quá trình phát triển đô thị hóa và đầu tư hạ tầng của thủ đô. Với vị trí thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, Đức Thượng đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về xã Đức Thượng, từ vị trí địa lý, dân cư, hạ tầng hiện tại và các thông tin quy hoạch mới nhất.

Tổng quan về xã Đức Thượng huyện Hoài Đức Hà Nội

Xã Đức Thượng là một đơn vị hành chính có vị trí thuận lợi trong quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng giao thông của thủ đô. Với bản đồ quy hoạch xã Đức Thượng, khu vực này đang ngày càng được chú trọng phát triển và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Vị trí địa lý

Xã Đức Thượng nằm ở phía Bắc huyện Hoài Đức, có địa giới tiếp giáp với nhiều xã và thị trấn khác trong khu vực. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp với huyện Đan Phượng.
• Phía Tây Nam giáp xã Dương Liễu và Minh Khai.
• Phía Đông Nam giáp với thị trấn Trạm Trôi.

Vị trí địa lý đặc biệt này giúp xã Đức Thượng trở thành một điểm kết nối quan trọng trong vùng, điều này có thể thấy rõ trên bản đồ quy hoạch xã Đức Thượng.

Bản đồ vị trí tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội (Ảnh: VietnamBiz)

Diện tích và dân số

Xã Đức Thượng hiện có diện tích tự nhiên khoảng 5,27km2 và dân số đạt khoảng 8.398 người, mật độ dân cư trung bình khoảng 1.593 người/km2. Với sự phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, mật độ dân số dự kiến có thể tăng khi nhu cầu cư trú ngày càng cao.

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, xã Đức Thượng huyện Hoài Đức đã có những bước tiến đáng kể trong việc đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân cũng như thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Từ 2017 đến nay, xã đã huy động nguồn vốn lên đến gần 81 tỷ đồng để đầu tư vào hạ tầng cơ bản và đáp ứng được các tiêu chí để xây dựng nông thôn kiểu mới.

Giao thông tại xã Đức Thượng được cải thiện đáng kể, với sự hiện diện của các tuyến đường trọng điểm:

• Quốc lộ 32: Là tuyến đường chính đi qua xã, Quốc lộ 32 kết nối xã Đức Thượng với trung tâm thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Tây như Yên Bái, Phú Thọ và Lai Châu.
• Tỉnh lộ 442 và các tuyến đường kết nối khác: Ngoài Quốc lộ 32, xã còn có Tỉnh lộ 442 và nhiều tuyến đường liên xã khác giúp cải thiện khả năng kết nối với các xã lân cận trong huyện Hoài Đức, như xã Minh Khai, Dương Liễu và thị trấn Trạm Trôi.
• Dự án đường Vành đai 4: Tuyến đường này đang được triển khai qua địa bàn xã Đức Thượng, dự kiến sẽ tạo ra một trục giao thông huyết mạch, giúp giảm tải áp lực giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế trong khu vực.

Tình hình bất động sản tại xã Đức Thượng huyện Hoài Đức Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản xã Đức Thượng đang ngày càng trở nên sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Bản đồ quy hoạch xã Đức Thượng đã xác định các khu vực đất có tiềm năng phát triển bất động sản, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh trong tương lai.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức Hà Nội

Trong năm 2024, giá đất tại xã Đức Thượng có sự biến động với mức giá từ 6,1 triệu đồng/m2 đến 11,7 triệu đồng/m2 trên tuyến Quốc lộ 32. Các dự án chung cư cũng có mức giá cạnh tranh, dao động từ 13,1 triệu đến 18,1 triệu đồng/m2. Các khu vực đất nền liền kề và biệt thự trong các dự án lớn cũng thu hút sự chú ý nhờ sự phát triển quy hoạch mạnh mẽ.

Xã Đức Thượng có đa dạng các loại hình bất động sản, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Dự án)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đức Thượng

Xã Đức Thượng hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn với các dự án trọng điểm, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn. Một số dự án tiêu biểu đã và đang triển khai tại xã Đức Thượng bao gồm:

• Dự án Westpoint - Nam đường 32: Dự án có diện tích 47 ha, bao gồm hơn 1.700 căn nhà liền kề và hơn 400 căn biệt thự. Giá đất tại khu vực Westpoint dao động từ 59 triệu đến 99,8 triệu đồng/m2.
• Dự án Tân Việt Tower: Dự án có diện tích 50 ha và cao 30 tầng, cung cấp hàng trăm căn hộ chung cư với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân. Mức giá bán căn hộ tại Tân Việt Tower dao động từ 13,1 triệu đến 18,1 triệu đồng/m2.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Hiện tại, xã Đức Thượng huyện Hoài Đức đang triển khai các quy hoạch sử dụng đất, mở rộng đô thị và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt chú trọng vào hệ thống giao thông nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và cải thiện điều kiện sinh sống cho người dân.

Quy hoạch sử dụng đất

Trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, xã Đức Thượng được phân bổ đất cho các mục đích như khu dân cư, cây xanh, mặt nước, đất giao thông và các công trình công cộng. Đất cây xanh và mặt nước sẽ giúp cải thiện môi trường sống, trong khi đất giao thông và đất công cộng được dành cho các tuyến đường và cơ sở hạ tầng mới, nhằm hỗ trợ mục tiêu đô thị hóa và phát triển bền vững của khu vực.

Quy hoạch sử dụng đất xã Đức Thượng trên bản đồ vệ tinh (Nguồn: OneHousing Maps)

Hướng phát triển không gian tại xã Đức Thượng

Xã Đức Thượng sẽ phát triển theo hướng hiện đại và đồng bộ, tập trung tại các khu dân cư, trung tâm thương mại và các khu công viên cây xanh. Những khu vực này sẽ góp phần tạo nên diện mạo mới cho xã, biến nơi đây thành một phần quan trọng của hệ thống đô thị vệ tinh trong khu vực thủ đô.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Quy hoạch giao thông là điểm nhấn quan trọng trong kế hoạch phát triển xã Đức Thượng. Dưới đây là một số tuyến đường chính được mở mới theo quy hoạch:

• Đường Vành đai 4: Đây là tuyến đường quan trọng chạy qua xã Đức Thượng với chiều dài khoảng 2 km, bắt đầu từ khu vực gần đường Tân Hội, cắt qua Quốc lộ 32 và kéo dài tới khu cánh đồng của xã.
• Tuyến đường song song với Vành đai 4 qua chùa Diên Phúc: Tuyến đường này dài khoảng 2,3 km, bắt đầu từ khu vực gần đường Tân Hội và chạy song song với Vành đai 4. Đường đi qua chùa Diên Phúc, giúp kết nối các khu dân cư và di tích văn hóa trong vùng.
• Tuyến nối Quốc lộ 32 tới gần Cao Xá Thượng: Tuyến đường dài 2,2km, bắt đầu từ Quốc lộ 32, đi qua khu vực bên hông UBND xã Đức Thượng và trường THCS Đức Thượng.
• Đường từ Đức Thượng đến chùa Diên Phúc: Tuyến đường này dài khoảng 1,12 km, giúp kết nối khu dân cư tại Đức Thượng với khu vực chùa Diên Phúc, tạo điều kiện phát triển du lịch tâm linh và văn hóa.
• Đường Cựu Quán kéo dài đến Nhà văn hóa thôn Cao Xá Thượng: Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1km, giúp tăng cường giao thông nội khu và cải thiện khả năng tiếp cận các cơ sở công cộng.
• Tuyến nối Đức Thượng - Cựu Quán: Tuyến ngắn dài khoảng 533 m, tăng cường sự kết nối giữa hai khu vực trọng điểm trong xã.
• Đường qua trường Mầm non Đức Thượng: Tuyến đường dài 1,887 km, giúp tăng cường khả năng di chuyển quanh khu vực giáo dục và dân cư.
• Đường từ Quốc lộ 32 đến tuyến qua trường Mầm non Đức Thượng: Tuyến đường dài 1,029km, giúp kết nối Quốc lộ 32 với các khu vực dân cư bên trong.
• Tuyến từ nhà văn hóa thôn Chiền đến tuyến qua trường Mầm non Đức Thượng: Đoạn đường dài khoảng 1,2km này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến các khu vực văn hóa và giáo dục.

Một trong những tuyến đường quy hoạch mở mới tại xã Đức Thượng (Ảnh: VietnamBiz)

Tổng thể, xã Đức Thượng đang có những bước chuyển mình tích cực trong quy hoạch hạ tầng và phát triển bất động sản, tạo cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Để đảm bảo giao dịch an toàn và hiệu quả, OneHousing là lựa chọn uy tín, cung cấp các dịch vụ từ tư vấn đầu tư, hỗ trợ thủ tục pháp lý đến đảm bảo giao dịch minh bạch và chuyên nghiệp. Liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ tốt nhất!

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hoài Đức mới nhất

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá huyện Hoài Đức mới nhất