Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Mỹ huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang chứng kiến những thay đổi quan trọng trong quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng. Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ sẽ giúp bạn nắm rõ các dự án, định hướng giao thông và sử dụng đất, từ đó đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả.

Tổng quan về xã Đông Mỹ huyện Thanh Trì Hà Nội

Trước khi cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, bạn đọc có thể tham khảo thông tin tổng quan về khu vực xã này, cụ thể như sau:

Vị trí địa lý xã Đông Mỹ huyện Thanh Trì

Xã Đông Mỹ nằm ở phía Đông Nam huyện Thanh Trì, cách trung tâm Hà Nội khoảng 17 km. Xã có vị trí địa lý khá thuận lợi.

Cụ thể, xã Đông Mỹ giáp với các khu vực khác như: phía Đông giáp khu vực xã Vạn Phúc, phía Tây tiếp giáp xã Liên Ninh, phía Bắc giáp khu vực xã Ngũ Hiệp và Duyên Hà, phía Nam giáp với khu vực huyện Thường Tín.

Vị trí này giúp Đông Mỹ thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Diện tích và dân số xã Đông Mỹ huyện Thanh Trì

Theo Tổng cục Thống kê, xã Đông Mỹ có diện tích 2,75 km2, dân số vào năm 2022 là 9.515 người, mật độ dân số 3.460 người/km2.

Dân cư tại đây chủ yếu làm nông nghiệp, tạo nên một nét đặc trưng của vùng ngoại ô Hà Nội với lối sống truyền thống, gắn bó với đất đai và cây trồng.

Xã Đông Mỹ nằm ở phía Đông Nam huyện Thanh Trì (Nguồn: Google vệ tinh)

Cơ sở hạ tầng xã Đông Mỹ huyện Thanh Trì

Hệ thống hạ tầng của xã Đông Mỹ đã và đang phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại và sinh hoạt của người dân. Xã có một số tuyến đường quan trọng như đường Đông Mỹ, đường Mỹ Ả, đê Hữu Hồng và đường Trường Thọ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và phát triển kinh tế địa phương.

Các công trình văn hóa, lịch sử như chùa Hưng Long (chùa Nhót) với lịch sử từ thế kỷ XI cũng là điểm nhấn trong đời sống tinh thần của người dân Đông Mỹ.

Tình hình bất động sản tại xã Đông Mỹ huyện Thanh Trì Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, Hà Nội, đã có nhiều biến động đáng chú ý. Theo OneHousing, giá bán nhà riêng tại đây tăng mạnh, đạt mức phổ biến là 97 triệu đồng/m2 vào tháng 10/2024, tương ứng mức tăng 90,2% so với cùng kỳ năm trước (từ tháng 11/2023 đến tháng 10/2024). Đây là mức giá cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường.

Trong suốt năm 2024, xu hướng tăng giá diễn ra khá đều đặn với sự leo thang rõ rệt từ tháng 5/2024, khi giá trung bình tăng lên mức hơn 80 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá cao nhất trong năm đã có sự điều chỉnh vào khoảng tháng 6/2024 trước khi tiếp tục xu hướng đi lên vào những tháng cuối năm. Ngược lại, giá thấp nhất dao động trong khoảng từ 40 đến 60 triệu đồng/m2, cho thấy sự khác biệt lớn giữa các khu vực hoặc loại hình bất động sản khác nhau trong xã.

Nguyên nhân chính của sự tăng trưởng này có thể đến từ việc xã Đông Mỹ có vị trí thuận lợi gần trung tâm Hà Nội và sự phát triển cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, bao gồm các tuyến đường lớn và hệ thống giao thông kết nối tốt. Điều này góp phần thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà, khiến giá bất động sản tại khu vực này tăng nhanh.

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Dưới đây là thông tin cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất mà các nhà đầu tư có thể tham khảo.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì Hà Nội

Xã Đông Mỹ thuộc huyện Thanh Trì, Hà Nội nằm trong quy hoạch phân khu GS(A) và quy hoạch hai bên sông Hồng của thành phố Hà Nội. Phân khu GS(A) được phê duyệt vào năm 2015, trong khi quy hoạch phân khu hai bên sông Hồng đang được lập kế hoạch và dự kiến phê duyệt vào thời gian sắp tới.

Theo Nghị quyết số 21/2020 của HĐND TP Hà Nội, xã Đông Mỹ có 3 dự án sẽ thu hồi đất trong năm 2024, bao gồm việc mở rộng đường Đông Mỹ qua trường THPT Đông Mỹ, nâng cấp tuyến đường Ngũ Hiệp – Đông Mỹ, và cải tạo tuyến tải và treo dây mạch từ TBA 110kV Mai Động – Hà Đông.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì Hà Nội (Nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Đông Mỹ được quy hoạch để đảm bảo phát triển bền vững và tăng cường khả năng kết nối với các khu vực khác trong huyện Thanh Trì và TP Hà Nội. Quy hoạch không chỉ tập trung vào việc phát triển khu dân cư mà còn chú trọng đến việc bảo vệ các khu vực nông nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế thủy sản.

Điều này nhằm đảm bảo cuộc sống của người dân ổn định, đồng thời khuyến khích việc đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng và khu dân cư hiện đại.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ thuộc quy hoạch Phân khu GS(A) (Nguồn: Hanoi GOV)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng giao thông của xã Đông Mỹ được định hướng phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường trọng điểm. Dù không nằm trực tiếp trên địa bàn, xã được kết nối với Quốc lộ 1A và tuyến đường CT20 (Vành đai 3) thông qua nhiều tuyến đường nội bộ như đường Đông Mỹ và Ngũ Hiệp.

Theo kế hoạch, xã sẽ có tuyến đường dài gần 2 km nối từ Đông Mỹ tới cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp cải thiện khả năng di chuyển và liên kết khu vực. Các tuyến đường khác như đường nối đê Hữu Hồng và các trục đường song song đê cũng sẽ được mở rộng, tăng cường khả năng lưu thông và tiếp cận giữa các thôn, khu vực trong xã.

Quy hoạch giao thông được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch phân khu GS(A) và các tài liệu được phê duyệt, nhằm đảm bảo tính khả thi và phù hợp với nhu cầu thực tế. Điều này sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân xã Đông Mỹ, tạo nền tảng phát triển đô thị bền vững, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các dự án cơ sở hạ tầng và dân cư mới.

Địa bàn xã Đông Mỹ, tuyến tính từ sông Tô Lịch (Nguồn: Hanoi GOV)

Tình hình quy hoạch tại xã Đông Mỹ, huyện Thanh Trì, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía người dân và các nhà đầu tư nhờ các dự án phát triển hạ tầng và mở rộng giao thông.

Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội phát triển, xã cũng đối mặt với nhiều thách thức liên quan đến các dự án quy hoạch kéo dài và những hạn chế trong xây dựng, gây ảnh hưởng tới đời sống và hoạt động sản xuất của người dân.

Việc cải thiện và triển khai các dự án một cách đồng bộ và hiệu quả sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống tại địa phương.

OneHousing nhận tư vấn, ký gửi nhà, đất, hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư và giải quyết các vướng mắc liên quan đến bất động sản tại xã Đông Mỹ và các khu vực khác.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngũ Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất