Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đại Cường huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Đại Cường huyện Ứng Hòa Hà Nội cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển cơ sở hạ tầng và các khu vực chức năng trong xã. Thông tin chi tiết về quy hoạch không chỉ giúp người dân nắm bắt kế hoạch phát triển của địa phương mà còn hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định giao dịch bất động sản đúng đắn. 

Tổng quan về xã Đại Cường huyện Ứng Hòa

Vị trí địa lý

Xã Đại Cường nằm ở phía Nam của huyện Ứng Hòa, là một huyện ngoại thành của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Nơi đây cách thị trấn Vân Đình khoảng 15km và đóng vai trò cửa ngõ phía Nam của thành phố vì có ranh giới tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp xã Kim Đường và Trầm Lộng của huyện Ứng Hòa
• Phía Nam giáp huyện Kim Bảng của tỉnh Hà Nam
• Phía Tây giáp xã Đại Hùng của huyện Ứng Hòa và một phần huyện Kim Bảng của tỉnh Hà Nam
• Phía Đông giáp xã Đông Lỗ của huyện Ứng Hòa 

Xã Đại Cường là cửa ngõ phía Nam huyện Ứng Hòa Hà Nội, tiếp giáp với tỉnh Hà Nam (Ảnh: Google maps) 

Diện tích và dân cư 

Xã Đại Cường có diện tích tự nhiên khoảng 4.77km2 với dân số không quá đông đúc. Diện tích đất đai tại xã ngoài đất thổ cư còn lại phần lớn dành cho đất nông nghiệp. Dân cư trong xã phân bổ tại 3 thôn là Đông Đình, Kim Giang và Giang Triều với phong cách sống vẫn giữ được nhiều phong tục, tập quán truyền thống. 

Cơ sở hạ tầng

Với đời sống phụ thuộc phần lớn vào nông nghiệp, tiềm năng kinh tế của xã Đại Cường vẫn còn nhiều khó khăn. Tuy nhiên, xã vẫn đang dần cải thiện cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương, đồng thời đuổi kịp tốc độ đô thị hóa của toàn thành phố. 

Dù chỉ là một xã có diện tích hạn chế nhưng xã Đại Cường có hệ thống trường học đầy đủ các cấp, từ mầm non đến THPT đạt chuẩn quốc gia. Ngoài ra, xã Đại Cường còn đặc biệt sở hữu hệ thống đình, chùa ở tất cả các thôn. Trong đó, đền Giang Triều đã được chứng nhận là di tích lịch sử cấp quốc gia, hình thành lên khu dân cư giàu bản sắc văn hóa truyền thống.

Xã Đại Cường có hạ tầng kỹ thuật và giao thông đang dần được cải thiện (Ảnh: Facebook thôn Kim Giang - Đại Cường) 

Về hạ tầng giao thông, chạy qua địa phận xã có trục đường giao thông xuyên tâm hướng Tây Bắc - Đông Nam và đường liên tỉnh nối từ đường tỉnh lộ 75 sang đường quốc lộ 38. Một số ngõ xóm vuông góc với trục đường chính tạo nên mạng lưới giao thông dạng xương cá, góp phần gia tăng khả năng kết nối giao thông cho khu vực. 

Tổng quan về thị trường bất động sản xã Đại Cường năm 2024

Thị trường bất động sản xã Đại Cường nhìn chung không quá sôi nổi với nguồn cung tương đối hạn chế. Mặc dù có vị trí tọa lạc ở cửa ngõ phía Nam thành phố với các tuyến đường lớn chạy qua, tuy nhiên hạ tầng kỹ thuật và giao thông về cơ bản vẫn chưa được nâng cấp hoàn thiện, phần nào gây khó khăn trong việc di chuyển.

Xã Đại Cường có quỹ đất rộng nhưng thị trường bất động sản không quá sôi nổi do cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện (Ảnh: Giáo dục thủ đô) 

Bên cạnh đó, xã Đại Cường có tỷ trọng ngành nông nghiệp chiếm tới 85% cơ cấu kinh tế nên nhu cầu đất ở cho lao động nhập cư, đất kinh doanh dịch vụ thương mại và đất công nghiệp chưa phát triển mạnh. Mặt khác, giá trị đất đai tại đây vẫn còn khá rẻ. Theo tìm hiểu của OneHousing thời điểm tháng 11/2024, nguồn cung bất động sản xã Đại Cường hầu hết là đất nền tại khu đấu giá với giá bán từ 10   triệu - 38 triệu đồng/m2. 

Điều này khiến Đại Cường trở thành khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển dài hạn hơn là nơi thu hút đầu tư bất động sản sôi nổi trong ngắn hạn.

Thông tin quy hoạch xã Đại Cường mới nhất 

Bản đồ quy hoạch xã Đại Cường huyện Ứng Hòa mới nhất là một phần của bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ứng Hòa đến năm 2030. 

Bản đồ quy hoạch xã Đại Cường dựa theo bản đồ quy hoạch chung huyện Ứng Hòa đến năm 2030 (Ảnh: Việt Nam Mới) 

Quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển không gian

Xã Đại Cường nằm trong vùng chiêm trũng nam Ứng Hòa, thường xuyên chịu ảnh hưởng của ngập lụt vào mùa mưa. Đây là một trong những khó khăn lớn nhất gây ảnh hưởng xấu đến hoạt động sản xuất và sinh hoạt của người dân. Trước tình hình đó, quy hoạch sử dụng đất xã Đại Cường, theo quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa đến năm 2030, đã xác định mục tiêu trọng điểm là phát triển hạ tầng phục vụ xây dựng vùng sản xuất lúa tại xã Đại Cường. 

Cụ thể, vào tháng 5/2024, huyện Ứng Hòa đã kiến nghị UBND thành phố Hà Nội hỗ trợ kinh phí để tiến hành các dự án quy hoạch như nạo vét, cứng hóa bờ kênh và bổ sung đất cây xanh cách ly cho khu vực. Quy hoạch này vừa giúp hạn chế ảnh hưởng của thiên tai, vừa hỗ trợ địa phương khai thác hiệu quả lợi thế của khu vực chiêm trũng, đảm bảo xã Đại Cường làm tốt vai trò vùng sản xuất lúa hữu cơ và lúa thảo dược trọng điểm của huyện Ứng Hòa. 

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Theo dự kiến quy hoạch, xã Đại Cường sẽ tiến hành chỉnh trang, xây mới một số công trình văn hóa và quốc phòng an ninh như: xây dựng nhà văn hóa thôn Giang Triều, xây dựng trụ sở làm việc Công an xã Đại Cường,... 

Về hạ tầng giao thông, dự án xây dựng cầu vượt sông Măng Giang là dự án trọng điểm dự kiến được xây dựng, kết nối xã Đại Cường với huyện Kim Bảng của tỉnh Hà Nam. Cầu này nằm trên tuyến đường mới liên kết từ nút giao vành đai 5 Hà Nội, nối với đường tỉnh 498 và đi qua khu công nghiệp Kim Bảng cùng cụm công nghiệp Đồng Hóa, Lê Hồ. 

Trên bản đồ quy hoạch xã Đại Cường huyện Ứng Hòa, đây là tuyến đường sẽ đi qua các xã Tân Sơn, Lê Hồ, Nguyễn Úy trước khi đến Đại Cường. Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao khả năng kết nối giao thông giữa Hà Nam và Hà Nội, thúc đẩy phát triển kinh tế và tăng cường giao thương giữa hai tỉnh. 

Tổng kết lại, thông tin thể hiện trên bản đồ quy hoạch xã Đại Cường huyện Ứng Hòa nhấn mạnh mục tiêu phát triển không gian và hạ tầng nhằm khắc phục khó khăn về địa hình, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực. 

Định hướng này không chỉ mở ra cơ hội cho các dự án nông nghiệp bền vững, tạo điều kiện nâng cao tỷ trọng kinh tế thương mại dịch vụ, mà còn hứa hẹn giúp gia tăng giá trị bất động sản. Những nhà đầu tư đang quan tâm đến bất động sản xã Đại Cường huyện Ứng Hòa hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ ký gửi nhà đất một cách chi tiết nhất.  

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hoa Sơn huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất