Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Thông tin về bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ, huyện Ứng Hòa, Hà Nội là chủ đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh các dự án hạ tầng giao thông và đất đai đang được triển khai. Việc nắm bắt những thay đổi trong quy hoạch sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng phát triển của khu vực. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về tình hình quy hoạch xã Đông Lỗ.

Tổng quan về xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa Hà Nội

Đông Lỗ là xã có lịch sử lâu đời của huyện Ứng Hòa với nhiều làng nghề truyền thống như nghề làm đàn ở làng Đào Xá, nghề rèn ở làng Mạnh Tân.

Vị trí địa lý

Theo tra cứu quy hoạch, xã Đông Lỗ là vùng đất chiêm trũng nằm ở phía Đông Nam của huyện Ứng Hòa. Xã có vị trí địa lý giáp với:

• Xã Đại Cường, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam ở phía Tây Nam.
• Xã Kim Đường ở phía Tây.
• Xã Minh Đức ở phía Bắc.
• Xã Châu Can, huyện Phú Xuyên ở phía Đông Bắc.
• Xã Duy Hải, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh ở phía Nam

Địa giới hành chính xã Đông Lỗ (Nguồn: Google Maps)

Xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa nằm cách quốc lộ 1A khoảng 3km về phía Đông, địa hình xã bị chia cắt bởi sông Nhuệ với thôn Thống Nhất ở phía Đông và các thôn còn lại ở phía Tây. 

Diện tích và dân số

Xã Đông Lỗ có diện tích tự nhiên 7,08km2 và dân số tính đến năm 2012 là 5.276 người, đạt mật độ 745 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Hiện nay, xã Đông Lỗ gồm các thôn: Đào Xá, Viên Đình, Nhân Trai, Ngọc Trục, Mạnh Tân và Thống Nhất.

Người dân Đông Lỗ chủ yếu sống nhờ vào sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, với sự cần cù, khéo léo và sáng tạo, bên cạnh nghề trồng lúa nước, họ còn phát triển nhiều nghề truyền thống khác như nghề mộc ở Nhân Trai, Ngọc Trục, Viên Đình; nghề làm đàn ở Đào Xá, Viên Đình; nghề rèn và chài lưới ở Mạnh Tân. Đặc biệt, nghề làm đàn ở Đào Xá đã trở thành một làng nghề nổi tiếng trong việc sản xuất nhạc cụ dân tộc.    

Cơ sở hạ tầng

Trước đây, với nền tảng chủ yếu là nông nghiệp, đời sống của người dân xã Đông Lỗ gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là hạ tầng giao thông còn thiếu thốn. Tuy nhiên, nhờ vào chương trình xây dựng nông thôn mới và sự quyết tâm đồng lòng của cộng đồng, Đông Lỗ đã từ một miền quê nghèo khó vươn lên trở thành một địa phương giàu đẹp và văn minh trong Khu Cháy anh hùng.

Xã Đông Lô phấn đấu trở thành nông thôn mới hiện đại (Nguồn: Hà Nội mới)

Phong trào thi đua xây dựng nông thôn mới trong những năm qua đã mang lại những thay đổi rõ rệt cho xã. Hệ thống giao thông đã được cải thiện, cơ bản được cứng hóa, giúp thuận tiện hơn cho sản xuất và sinh hoạt của người dân. Cơ sở vật chất trường học được chú trọng nâng cấp, các thiết chế văn hóa thôn cũng được đầu tư, từng bước đáp ứng nhu cầu làm việc, sinh hoạt và vui chơi giải trí của cộng đồng.

Tình hình bất động sản tại xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Khi quỹ bất động sản nội thành Hà Nội đang dần thu hẹp và giá lên cao thì thị trường ngoại thành trở thành điểm nóng mới. Xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa với lợi thế về vị trí cũng như hạ tầng giao thông thì đã trở thành thị trường tiềm năng của nhiều nhà đầu tư. 

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Đông Lỗ, huyện Ứng Hòa Hà Nội

Nằm ở vùng ven phía Nam của Thủ đô Hà Nội, nơi có các tuyến đường quan trọng như 428 và 78 đi qua đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa phát triển đi lên.

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa sẽ được phát triển cùng với trung tâm đô thị Vân Đình và ba cụm đổi mới là Quán Tròn, Khu Cháy và Hòa Nam. Điều này mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển kinh tế, dịch vụ và thương mại trong khu vực. Bên cạnh đó, quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa cũng đã tác động mạnh mẽ đến việc sử dụng đất đai trên địa bàn huyện. Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại đây đang có dấu hiệu hồi phục, và hoạt động mua bán nhà đất ở huyện Ứng Hòa hiện đang thu hút sự chú ý đáng kể từ các nhà đầu tư cá nhân.

Xã Đông Lỗ đang trên đà phát triển bất động sản mạnh mẽ (Nguồn: Hà Nội Mới)

Giá nhà đất xã Đông Lỗ huyện Ứng Hòa có sự biến động lớn giữa các phân khúc khác nhau, cụ thể:

• Giá đất thổ cư xã Đông Lỗ dao động trong khoảng 16,5 triệu đồng/m2.
• Giá đất nền dự án xã Đông Lỗ dao động trong khoảng 9,5 triệu đồng/m2.
• Giá đất vườn xã Đông Lỗ dao động trong khoảng 2,5 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Nhà đất Việt Nam, 11/2024)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đông Lỗ 

Hiện tại, trên địa bàn xã Đông Lỗ, huyện Ứng Hòa chưa có dự án bất động sản thổ cư nào đáng chú ý. 

Tuy nhiên, với những dự án nâng cao cơ sở hạ tầng giao thông đang được triển khai, đặc biệt là việc cải thiện hệ thống đường xá và kết nối với các khu vực lân cận, bất động sản tại Đông Lỗ vẫn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Khi hạ tầng được hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm cơ hội sinh sống, làm việc, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong khu vực.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đông Lỗ, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ được ban hành dựa trên quy hoạch chung của thành phố Hà Nội và huyện Ứng Hòa nhằm mang lại những thông tin tổng quan về kế hoạch sử dụng đất cũng như định hướng phát triển không gian của địa phương.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND thành phố Hà Nội phê duyệt, xã Đông Lỗ hiện có 3 dự án sẽ tiến hành thu hồi đất để triển khai, bao gồm:

• Dự án đấu giá đất ở tại thôn Mạnh Tân.
• Dự án xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) đoạn từ Km19+900 đến Km41+500 qua địa bàn huyện Ứng Hòa.
• Dự án xây dựng mới ĐDK và TBA trên địa bàn huyện Ứng Hòa.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội, xã Đông Lỗ thuộc khu vực phía Đông Nam của huyện Ứng Hòa cùng với các xã Trung Tú, Đồng Tân, Trầm Lộng, Minh Đức, Kim Đường và Đại Cường. Khu vực này sẽ tập trung vào phát triển kinh tế nông nghiệp năng suất cao và nuôi trồng thủy sản.  

Để hướng tới mục tiêu xã nông thôn mới thông minh vào năm 2025, xã Đông Lỗ đã lựa chọn thôn Đào Xá để xây dựng thôn thông minh và chọn y tế là lĩnh vực nổi trội trong xây dựng xã nông thôn kiểu mẫu. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông 

Theo bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ, tuyến đường liên xã Đông Lỗ, kết nối xã Kim Đường và xã Trầm Lộng sẽ được quy hoạch mở rộng. Với tổng vốn đầu tư hơn 125 tỷ đồng, tuyến đường sau khi hoàn thành dự kiến có chiều dài 3,25km và một số nhánh vuốt kết nối các trục giao thông chính với khu dân cư, khu đa canh nuôi thủy sản.    

Bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ hiện đang được chú trọng với nhiều dự án lớn đang triển khai. Các dự án cải thiện hạ tầng giao thông như đường trục phía Nam thành phố Hà Nội và xây dựng các khu đất ở sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và đô thị hóa tại địa phương. Mặc dù chưa có nhiều dự án bất động sản thổ cư, nhưng với các kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng, xã Đông Lỗ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Việc theo dõi chặt chẽ các thay đổi và điều chỉnh trong quy hoạch sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương. Để hỗ trợ quá trình này, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp tối ưu hóa các giao dịch và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và người mua nhà tiếp cận thị trường nhanh chóng và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Lạc huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trung Châu huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất