Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đại Áng huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Xã Đại Áng huyện Thanh Trì đang được chú trọng phát triển trong quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông, nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu vực. Là cửa ngõ phía Nam của thủ đô, xã Đại Áng sở hữu vị trí chiến lược với các trục đường lớn kết nối khu vực với trung tâm thành phố một cách thuận tiện. Tham khảo thông tin về bản đồ quy hoạch xã Đại Áng để cập nhật những thay đổi mới nhất tại khu vực này.

Tổng quan về xã Đại Áng huyện Thanh Trì Hà Nội

Xã Đại Áng với lợi thế vị trí thuận lợi là một địa phương có tiềm năng về phát triển kinh tế và đời sống xã hội. Sự đầu tư về hạ tầng và dân cư gia tăng sẽ tạo động lực mạnh mẽ giúp xã Đại Áng trở thành một khu vực nổi bật trong sự phát triển chung của huyện Thanh Trì và thành phố Hà Nội.

Vị trí địa lý

Xã Đại Áng thuộc huyện Thanh Trì, nằm ở phía nam của thành phố Hà Nội. Địa phương này giáp với các xã Thanh Liệt, Ngọc Hồi, Tả Thanh Oai và xã Liên Ninh thuộc huyện Thanh Trì. Vị trí của xã Đại Áng khá thuận tiện, nằm gần nhiều tuyến đường quan trọng và cách trung tâm thành phố khoảng 10 km, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận.

Vị trí địa lý xã Đại Áng huyện Thanh Trì Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Đại Áng có diện tích khoảng 5,25 km2, với dân số đạt 11.882 người với mật độ 2.263 người/km2 vào năm 2022 (Theo Wikipedia). Đây là khu vực chủ yếu tập trung dân cư nông thôn, nhưng trong những năm gần đây, số lượng dân cư tăng dần do các hoạt động công nghiệp và kinh doanh dịch vụ phát triển, đồng thời cũng nhờ vào chính sách giãn dân của thành phố.

Cơ sở hạ tầng

Xã Đại Áng đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống giao thông và các công trình công cộng như trường học, trạm y tế và khu dân cư. Các tuyến đường chính trong xã đã được nâng cấp, trải nhựa và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa các thôn và khu vực lân cận. Đặc biệt, sự phát triển của các khu công nghiệp gần khu vực này đã thúc đẩy quá trình hiện đại hóa hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ, cải thiện đời sống cho người dân trong xã.

Ngoài ra, xã Đại Áng cũng chú trọng đầu tư vào các cơ sở giáo dục và y tế, với hệ thống trường học và trạm y tế được xây dựng và nâng cấp. Việc cải thiện hạ tầng giúp xã Đại Áng trở thành khu vực tiềm năng trong quá trình phát triển của huyện Thanh Trì nói riêng và Hà Nội nói chung, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển hơn trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại xã Đại Áng huyện Thanh Trì Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Đại Áng huyện Thanh Trì Hà Nội

Bất động sản tại xã Đại Áng đang có xu hướng tăng trưởng ổn định, tuy không phải là điểm "nóng" nhất của thị trường bất động sản Hà Nội nhưng vẫn nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông được nâng cấp.

Giá bất động sản tại đây dao động ở mức trung bình so với các khu vực ven đô khác. Giá đất nền trong khu vực giao động từ khoảng 46 - 94,25 triệu đồng/m2, trong khi đó giá nhà tại đây cao hơn ở mức từ 60 - 157,41 triệu đồng/m2 (Cập nhật tại Batdongsan tháng 11/2024).

Thông tin dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đại Áng

Xã Đại Áng đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn. Nổi bật trong các dự án hiện nay là dự án Khu đô thị mới C3-1, với quy mô lên đến hơn 27 ha và tổng vốn đầu tư hơn 4.460 tỷ đồng. Dự án này hứa hẹn tạo nên một khu đô thị hiện đại và đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo khu vực xã Đại Áng.

Dự án bao gồm các loại hình bất động sản đa dạng: 138 căn biệt thự song lập, 76 căn biệt thự đơn lập, và 366 căn nhà ở liền kề với chiều cao tối đa 5 tầng. Ngoài ra, khu đô thị còn sở hữu hai tòa chung cư thương mại cao 20 tầng, cùng một khu nhà ở xã hội cao 8 tầng với hơn 500 căn hộ, tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng và đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở.

Nhiều dự án tiềm năng khu vực xã Đại Áng thu hút các nhà đầu tư khu vực (Nguồn: Stockbiz)

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đại Áng, huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Theo kế hoạch phát triển, đất tại xã Đại Áng sẽ được phân bổ cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm đất ở, đất công nghiệp, dịch vụ và đất hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt, phần lớn đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi dần sang đất ở và đất dịch vụ, nhằm tạo điều kiện cho sự phát triển khu dân cư và các khu dịch vụ đô thị. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong các dự án nhà ở và dịch vụ công cộng.

Bản đồ quy hoạch xã Đại Áng huyện Thanh Trì Hà Nội (Nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Đại Áng hướng tới việc phát triển thành một khu đô thị hiện đại, tập trung vào các dự án khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Một số dự án đã và đang được triển khai, hướng đến việc xây dựng các khu nhà ở với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích công cộng phong phú, nhằm thu hút cư dân và các nhà đầu tư như dự án Khu đô thị mới C3-1. Ngoài ra, khu vực cũng sẽ phát triển các công trình công cộng như trường học, bệnh viện và công viên để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Xã Đại Áng hiện nay là điểm trọng tâm trong kế hoạch phát triển đô thị của Hà Nội, với nhiều dự án được phê duyệt nhằm nâng cao cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông. Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020), HĐND TP Hà Nội đã thông qua danh mục các dự án thu hồi đất để triển khai trong năm 2024 tại xã Đại Áng.

Theo kế hoạch, xã Đại Áng có 4 dự án lớn sẽ thu hồi đất để triển khai các công trình hạ tầng:

• Dự án đường liên xã Tả Thanh Oai – Đại Áng – Liên Ninh: Đây là một dự án quan trọng giúp kết nối ba xã, tạo tuyến giao thông thông suốt, từ đó thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế khu vực.
• Dự án xây dựng Hạ tầng Kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt nhỏ lẻ tại thôn Đại Áng: Mục tiêu của dự án này là tạo điều kiện cho việc đấu giá và sử dụng hiệu quả các khu đất nhỏ lẻ, từ đó cải thiện hạ tầng cơ bản và đem lại giá trị kinh tế cho xã.
• Dự án cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên xã Liên Ninh – Đại Áng – Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì đến Cầu Mỹ Hưng: Dự án này nhằm cải thiện hệ thống giao thông hiện có, giảm ùn tắc và tạo sự thuận tiện trong lưu thông giữa các xã trong khu vực.
• Dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường trục chính thôn Vĩnh Trung: Đây là dự án nhằm nâng cấp tuyến đường chính, không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển mà còn hỗ trợ cho các hoạt động kinh doanh, giao thương trong thôn Vĩnh Trung và các vùng lân cận.

Để có thể tìm hiểu toàn diện về quy hoạch tại khu vực xã Đại Áng, nền tảng OneHousing sẽ là trợ thủ đắc lực cho các cư dân và nhà đầu tư. OneHousing sẽ cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết, đánh giá thị trường và tư vấn đầu tư cho khu vực Đại Áng. Nền tảng còn hỗ trợ giao dịch minh bạch, tư vấn pháp lý và quản lý tài sản trực tuyến, giúp nhà đầu tư dễ dàng kiểm soát và phát triển danh mục của mình một cách an toàn, hiệu quả.

Với vị trí chiến lược và các dự án nâng cấp hạ tầng được triển khai mạnh mẽ, xã Đại Áng huyện Thanh Trì đang dần trở thành khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao. Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích về bản đồ quy hoạch xã Đại Áng.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội mới nhất