Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức Hà Nội mới nhất

Quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức đang là chủ đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh khu vực này ngày càng phát triển và nằm gần các trung tâm hành chính, kinh tế quan trọng. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở, giúp người đọc hiểu rõ hơn về các hạng mục quy hoạch nổi bật trong thời gian tới.

Tổng quan về xã Đắc Sở huyện Hoài Đức Hà Nội

Xã Đắc Sở huyện Hoài Đức Hà Nội là một vùng đất đang thu hút sự chú ý với tiềm năng phát triển vượt bậc về kinh tế và hạ tầng, nhờ vào lợi thế vị trí địa lý và sự đầu tư đồng bộ.

Vị trí địa lý

Xã Đắc Sở nằm ở phía Tây của huyện Hoài Đức, tiếp giáp với các xã Yên Sở, Đức Giang và Song Phương. Vị trí của Đắc Sở là cửa ngõ nối huyện Hoài Đức với các khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và giao thương. Xã nằm không xa trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, góp phần gia tăng sự thuận tiện trong việc kết nối và phát triển kinh tế của địa phương.

Ranh giới hành chính xã Đắc Sở huyện Hoài Đức (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Diện tích của Đắc Sở vào khoảng 6,54 km2 với dân số năm 2022 là 5.015 người, ước tính mật độ khoảng 2.482 người/km² (Theo Wikipedia). Mật độ dân số tại đây khá thấp so với trung tâm Hà Nội, tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng tìm kiếm cuộc sống yên bình mà vẫn gần các khu vực phát triển. 

Bên cạnh đó, dân số ở Đắc Sở chủ yếu làm nông nghiệp, nhưng với sự phát triển hạ tầng và sự chuyển dịch kinh tế, người dân đang dần chuyển sang các ngành dịch vụ và thương mại.

Cơ sở hạ tầng

Xã Đắc Sở hiện đang có những cải tiến đáng kể về cơ sở hạ tầng. Với các dự án đầu tư mở rộng đường xá, giao thông nội bộ trong xã đã trở nên thuận tiện hơn, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu đi lại, kinh doanh của người dân. Ngoài ra, hệ thống trường học, trạm y tế và các công trình công cộng cũng được quan tâm nâng cấp, tạo điều kiện sống tốt cho người dân địa phương và thu hút sự quan tâm của những ai muốn đầu tư vào bất động sản vùng ven đô.

Tình hình bất động sản tại xã Đắc Sở huyện Hoài Đức trong năm 2024

Năm 2024, bất động sản tại xã Đắc Sở huyện Hoài Đức đang có nhiều biến chuyển tích cực nhờ những lợi thế về vị trí địa lý và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng. Đây được xem là một trong những khu vực ngoại thành Hà Nội thu hút sự chú ý với tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Giá nhà đất và giá chung cư tại xã Đắc Sở huyện Hoài Đức 

Tại Đắc Sở, giá nhà đất và giá chung cư có sự biến động đáng chú ý trong năm 2024. Giá nhà đất thổ cư tại đây dao động từ khoảng 25 triệu - 40 triệu đồng/m2. Những khu đất gần trục giao thông chính và khu vực đông dân cư có giá cao hơn so với những khu vực xa trung tâm xã. Tuy không phải là mức giá quá cao so với các khu vực ngoại thành khác của Hà Nội, Đắc Sở vẫn có tiềm năng tăng trưởng về giá trị, đặc biệt là khi cơ sở hạ tầng tại đây tiếp tục được đầu tư và phát triển.

Đối với phân khúc chung cư, các dự án tại xã Đắc Sở vẫn còn hạn chế, do khu vực này chủ yếu phát triển các dự án thổ cư và nhà liền kề. Tuy nhiên, nhu cầu về chung cư cũng đang gia tăng khi khu vực thu hút ngày càng nhiều người lao động và gia đình trẻ mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi nhưng vẫn gần trung tâm thành phố.

Bất động sản xã Đắc Sở có những chuyển biến tích cực (Ảnh: Soha)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Đắc Sở 

Đắc Sở hiện có một số dự án bất động sản thổ cư đáng chú ý, hướng đến nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân địa phương cũng như các nhà đầu tư. Các dự án này tập trung vào phát triển đất nền và các khu dân cư mới với hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. 

Những dự án nổi bật bao gồm các khu đất nền gần trục đường giao thông lớn và các khu đất phân lô bán nền, thu hút những người có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng hoặc đầu tư dài hạn.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức đang được chú trọng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nhanh chóng của khu vực ngoại thành Hà Nội. Định hướng quy hoạch tập trung vào việc tối ưu hóa quỹ đất, phát triển không gian đô thị và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, đưa Đắc Sở trở thành một khu vực đáng sống và đầu tư.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở, nơi đây sẽ phân bổ đất theo các hạng mục chính để phục vụ sự phát triển đô thị hóa và cải thiện chất lượng sống cho người dân địa phương.

• Đất ở đô thị: Dự kiến mở rộng diện tích lên khoảng 150 ha. Diện tích này tập trung vào các khu vực giáp với các trục đường lớn và trung tâm xã, nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho dân cư.
• Đất nông nghiệp: Duy trì khoảng 300 ha, chủ yếu dành cho canh tác cây ngắn ngày và một phần cho nông nghiệp đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu rau sạch cho khu vực nội đô Hà Nội. 
• Đất công cộng và cây xanh: Bố trí khoảng 40 ha cho đất công cộng, công viên và cây xanh. Các khu đất này được quy hoạch xen kẽ trong khu dân cư, tạo môi trường sống xanh sạch, đồng thời tạo ra không gian sinh hoạt và vui chơi cho cư dân. 
• Đất dịch vụ và thương mại: Khoảng 20 ha đất cho các khu vực dịch vụ và thương mại, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và mua sắm của người dân. Các khu vực thương mại này chủ yếu nằm gần các trục đường lớn và khu dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương.

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở về sử dụng đất phân theo từng hạng mục cụ thể (Ảnh: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở về không gian đô thị được bố trí phân vùng chức năng cụ thể để đảm bảo sự phát triển đồng bộ và hiệu quả.

• Khu trung tâm đô thị và hành chính: Khu trung tâm của xã, nằm gần trục đường chính và trung tâm xã Đắc Sở, là nơi tập trung các công trình hành chính, như trụ sở Ủy ban Nhân dân xã, nhà văn hóa, các cơ sở giáo dục. Khu trung tâm sẽ bao gồm các khu vực dành riêng cho thương mại dịch vụ để hỗ trợ các hoạt động kinh tế - xã hội của xã.
• Khu dân cư đô thị: Khu dân cư được phân bổ chủ yếu ở các vùng giáp với trục đường liên xã và đường nội bộ mới mở rộng, như đoạn giáp ranh với xã Yên Sở và Đức Giang. Quy hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, đặc biệt là cho các hộ gia đình trẻ, bao gồm các loại hình nhà ở như nhà phố, nhà liền kề và một số dự án thổ cư. 
• Khu vực nông nghiệp và xanh sinh thái: Phía Tây và Nam của xã sẽ được quy hoạch thành khu vực nông nghiệp kết hợp với các vùng cây xanh sinh thái. Các khu này không chỉ cung cấp không gian nông nghiệp cho việc trồng trọt mà còn giúp duy trì môi trường sinh thái. 
• Khu dịch vụ và thương mại: Khu vực thương mại dịch vụ được quy hoạch dọc theo các tuyến đường lớn, đặc biệt là khu vực tiếp giáp các trục giao thông chính như Đại lộ Thăng Long, bao gồm các cửa hàng, chợ dân sinh, siêu thị mini, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của cư dân.

• Khu công cộng và công viên cây xanh: Tập trung ở khu vực phía Đông, nơi dân cư đông đúc và có nhu cầu cao về không gian vui chơi, giải trí. Các công viên này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện môi trường sống, tạo không gian sinh hoạt lành mạnh cho cư dân.

Các khu vực chức năng đảm bảo được phát triển đồng bộ (Ảnh: Hà Nội mới)

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở về hạ tầng đang được triển khai nhằm tăng cường kết nối và cải thiện điều kiện sống. Cụ thể:

• Nâng cấp đường giao thông chính: Các tuyến đường chính kết nối Đắc Sở với xã Yên Sở, Đức Giang và Đại lộ Thăng Long sẽ được mở rộng, đảm bảo giao thông thuận lợi và giảm ùn tắc. Đường nội bộ cũng sẽ được cải thiện, phục vụ lưu thông dễ dàng cho cư dân trong khu vực.
• Cải thiện hệ thống cấp thoát nước và điện: Hệ thống cấp nước mới sẽ được triển khai, đảm bảo cung cấp nước sạch cho cư dân. Hệ thống điện và viễn thông được nâng cấp để đảm bảo nguồn điện ổn định, kết nối internet nhanh chóng.
• Lắp đặt đèn chiếu sáng công cộng: Các tuyến đường lớn và đường nội bộ sẽ được lắp đặt đèn chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng, đảm bảo an toàn cho người dân vào ban đêm.

Bản đồ quy hoạch xã Đắc Sở huyện Hoài Đức thể hiện rõ nỗ lực của địa phương trong việc phát triển đồng bộ và bền vững, tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân và thu hút các dự án đầu tư. Với những định hướng rõ ràng, Đắc Sở đang dần khẳng định vị trí chiến lược trong sự phát triển chung của huyện Hoài Đức và vùng ven đô Hà Nội. Để tối ưu hóa lợi ích từ các cơ hội này, OneHousing sẵn sàng hỗ trợ tư vấn, ký gửi nhà đất và mang đến giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả cho khách hàng.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Trung Sơn Trầm thị xã Sơn Tây mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Dương Hà huyện Gia Lâm Hà Nội mới nhất