Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với các khu vực phát triển như Quận 12, Hóc Môn và tỉnh Bình Dương. Cùng với hạ tầng giao thông không ngừng được đầu tư mở rộng, xã Bình Mỹ đã và đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người dân có nhu cầu an cư. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về quy hoạch, tình hình bất động sản và các dự án nổi bật tại xã.

Tổng quan về xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM

Với vị trí thuận tiện và tốc độ phát triển nhanh chóng, xã Bình Mỹ đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Để hiểu rõ hơn về khu vực này, hãy cùng tìm hiểu vị trí địa lý, diện tích, dân số và cơ sở hạ tầng của xã.

Vị trí địa lý

Xã Bình Mỹ nằm ở phía Đông Nam huyện Củ Chi, kết nối nhiều khu vực kinh tế và đô thị phát triển. Xã Bình Mỹ giáp với các khu vực:

• Phía Đông giáp với TP Thủ Dầu Một của tỉnh Bình Dương.
• Phía Tây giáp các khu công nghiệp tại xã Tân Thạnh Đông và Hòa Phú.
• Phía Nam giáp huyện Hóc Môn qua cầu Xáng và Quận 12 qua cầu Rạch Tra.

Nhờ vị trí này, Bình Mỹ trở thành một điểm đến lý tưởng, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm như Gò Vấp và Tân Bình.

Bản đồ vị trí địa lý xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM (Ảnh: Google)

Diện tích và dân số

Xã Bình Mỹ có diện tích khoảng 25km2, gồm 10 ấp: Ấp 1, 2, 3, 4A, 4B, 5, 6A, 6B, 7 và 8. Với mật độ dân cư ngày càng gia tăng, xã Bình Mỹ đang phát triển mạnh mẽ, tạo động lực thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đến khai thác tiềm năng kinh tế và dịch vụ tại đây.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của xã Bình Mỹ đang được cải thiện không ngừng với các tuyến đường lớn như Hà Duy Phiên, Tỉnh Lộ 8 và Võ Văn Bích. Giao thông thuận lợi giúp kết nối Bình Mỹ với các khu vực lân cận, tạo điều kiện phát triển kinh tế địa phương. Ngoài ra, các công trình công cộng như chợ, trường học và bệnh viện đang được đầu tư phát triển, nhằm phục vụ đời sống người dân ngày càng tốt hơn.

Tình hình bất động sản tại xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Nhờ những yếu tố thuận lợi về vị trí và hạ tầng, bất động sản tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi TPHCM đang trở thành điểm nóng trên thị trường. Cùng xem xét về giá đất và các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực này.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi TPHCM

Giá nhà đất tại huyện Củ Chi đang có xu hướng tăng, dao động từ 8 triệu/m2 đến 27 triệu/m2. Sự gia tăng này phần lớn là nhờ vào vị trí giáp ranh với các quận lớn và tiện ích giao thông thuận lợi. Ngoài ra, với việc mở rộng quy hoạch khu vực và xây dựng các tuyến đường mới, giá đất tại Bình Mỹ được dự đoán sẽ tiếp tục tăng, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

Giá nhà đất tại xã Bình Mỹ dự kiến tiếp tục tăng sau khi thêm nhiều tuyến đường mở mới (Ảnh: Mogi)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Bình Mỹ

Xã Bình Mỹ huyện Củ Chi hiện có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý, mang lại tiềm năng phát triển lớn. Cụ thể: 

• Khu đô thị Bình Mỹ Center: Dự án đô thị này gần các tuyến đường lớn như Hà Duy Phiên và Tỉnh Lộ 8, cung cấp nhà phố, công viên, khu thương mại, mang đến không gian sống tiện nghi, khép kín cho cư dân.
• Khu dân cư Bình Mỹ Riverside: Nằm ven sông Sài Gòn, dự án này có các dãy nhà phố và biệt thự, kết hợp công viên, khu thể dục, mang lại môi trường sống thoáng đãng.
• Khu công nghiệp Đông Nam Bình Mỹ: Tọa lạc phía Tây xã, gần các khu công nghiệp lớn, dự án này thu hút doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược, kết nối giao thông tốt, góp phần vào phát triển kinh tế địa phương.
• Chung cư Bình Mỹ Garden: Dự án căn hộ này cung cấp các tiện ích hiện đại với an ninh tốt, gần các tuyến đường chính, phù hợp với các gia đình trẻ.
• Khu đô thị sinh thái Bình Mỹ Eco Village: Khu đô thị sinh thái dọc sông Sài Gòn, thiết kế xanh, bao gồm biệt thự và nhà phố cao cấp, lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống trong lành.

Các dự án này đang góp phần vào sự phát triển toàn diện của xã Bình Mỹ, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn và thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Thông tin quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM năm 2024 tập trung vào ba yếu tố chính: quy hoạch sử dụng đất, định hướng phát triển không gian và quy hoạch hệ thống giao thông mới. Cùng xem xét chi tiết từng khía cạnh trong bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ để thấy rõ bức tranh phát triển toàn diện của khu vực.

Bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi cập nhật mới nhất (Ảnh: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi, đất được chia thành bốn loại chính: đất khu dân cư, đất công cộng, khu công nghiệp và đất nông nghiệp.

Đất khu dân cư sẽ phục vụ mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống dân cư. Đất công cộng sẽ dành cho các dự án công viên, nhà văn hóa và các công trình công cộng khác, mang lại không gian xanh và tiện ích cho cộng đồng.

Hướng phát triển, mở rộng không gian xã

Theo Quyết định số 2862/QĐ-UBND, quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị xã Bình Mỹ – Khu 2 với diện tích 58,05 ha sẽ được triển khai tại một phần ấp 5 và ấp 6A, gần sông Sài Gòn và các khu dân cư hiện hữu. Khu quy hoạch này sẽ bao gồm công trình công cộng, dịch vụ và khu dân cư mới, dự kiến phục vụ khoảng 4.000 người, với mật độ xây dựng khoảng 22%, số tầng tối đa là 5 tầng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hạ tầng giao thông tại xã Bình Mỹ đang trong quá trình nâng cấp và mở rộng mạnh mẽ với nhiều tuyến đường mới, nhằm đảm bảo giao thông thuận lợi và giảm tải cho các tuyến đường chính. Các dự án giao thông quan trọng bao gồm:

• Tuyến đường đi qua Công ty TNHH Sheico Việt Nam: Tuyến đường này có chiều dài 1,4km và sẽ được mở mới từ địa giới phía Tây của xã đến đường Võ Văn Bích, tạo điều kiện kết nối các khu công nghiệp với khu dân cư và tuyến đường chính của Bình Mỹ.
• Tuyến đường qua gần cầu Phú Cường: Tuyến đường dài 2,6km này sẽ chạy qua vùng gần cầu Phú Cường và sông Sài Gòn. Điểm đầu của đường nằm tại địa giới phía Tây của xã và kết thúc tại đường 183, tạo ra tuyến giao thông thông suốt giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực trong và ngoài xã Bình Mỹ.
• Dự án đường Vành đai 3: Một phần tuyến đường Vành đai 3 sẽ được xây dựng qua địa bàn xã Bình Mỹ với chiều dài khoảng 3,5km. Tuyến đường này có điểm bắt đầu tại đường Võ Văn Bích, gần công ty TNHH Dea Sin Vina và điểm kết thúc ở địa giới phía Đông của xã, gần cầu Chúa Cua.

Đường mở mới tại khu vực xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TPHCM (Ảnh: Vietnammoi)

Thị trường bất động sản Bình Mỹ đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, OneHousing là lựa chọn uy tín, cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư, hỗ trợ thủ tục và đảm bảo giao dịch minh bạch, chuyên nghiệp. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, OneHousing mang lại sự an tâm cho khách hàng, đặc biệt tại các khu vực tiềm năng như tại xã Bình Mỹ huyện Củ Chi.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch xã Bình Mỹ huyện Củ Chi cho thấy sự phát triển toàn diện, từ quy hoạch sử dụng đất đến định hướng phát triển đô thị và hạ tầng giao thông. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bất động sản, xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TPHCM sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân trong những năm tới.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tân Thông Hội huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phước Hiệp huyện Củ Chi TPHCM mới nhất