Thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội, đang trải qua nhiều biến chuyển tích cực trong quy hoạch, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho khu vực này. Với việc cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch Hà Nội nói chung và thị trấn Quang Minh nói riêng, người dân và nhà đầu tư có cơ hội nắm bắt rõ hơn về phát triển hạ tầng và tiện ích.

Tổng quan về thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh Hà Nội

Quang Minh là một trong những thị trấn của huyện Mê Linh được tách từ xã Quang Minh vào năm 2008.

Vị trí địa lý

Theo tra cứu quy hoạch, thị trấn Quang Minh nằm ở phía Đông Bắc của huyện Mê Linh và giáp với:

Xã Bắc Hồng của huyện Đông Anh và xã Phú Cường của huyện Sóc Sơn ở phía Đông.
Xã Thanh Lâm và thị trấn Chi Đông ở phía Tây.
Xã Nam Hồng của huyện Đông Anh ở phía Nam.
Xã Thanh Xuân và Phú Cường của huyện Sóc Sơn và thị trấn Chi Đông ở phía Bắc.

Địa giới hành chính của thị trấn Quang Minh (Nguồn: Google Maps)

Thị trấn Quang Minh nằm ở vị trí có giao thông khá thuận lợi. Tuyến đường Quang Minh chạy qua thị trấn, kết nối DT35 với Võ Văn Kiệt. Đặc biệt, Võ Văn Kiệt là tuyến đường quan trọng, nối thị trấn với nhiều quốc lộ lớn như Quốc lộ 18, Quốc lộ 2A và AH14.

Từ trung tâm thị trấn Quang Minh, sân bay Nội Bài chỉ cách khoảng 6 km về phía Đông Nam, và mất khoảng 10 phút di chuyển bằng ô tô trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Diện tích và dân số

Thị trấn Quang Minh có diện tích 8,9 km² và dân số 19.126 người, với mật độ dân số đạt 2.149 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Thị trấn thực hiện nếp sống văn minh trong việc cưới, tang lễ, lễ hội và chăm sóc người có công, hộ nghèo, cận nghèo. Công tác giáo dục có chuyển biến tích cực về chất lượng và quy mô, nâng cao hiệu quả giáo dục các cấp học.

Cơ sở hạ tầng

Sau 15 năm hình thành và phát triển, thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh, nhờ sự đầu tư của thành phố và huyện, nhiều dự án giao thông cùng công trình văn hóa, thể thao, giáo dục và y tế đã được xây dựng, bao gồm trụ sở cơ quan, trường học, nhà văn hóa, hệ thống điện chiếu sáng, trạm y tế và nghĩa trang liệt sĩ. Hiện nay, hơn 98% các tuyến đường trong thị trấn đã được cải tạo và nâng cấp, tạo nên bộ mặt đô thị khang trang, hiện đại và văn minh.

Thị trấn Quang Minh ngày càng phát triển về cả cơ sở hạ tầng và đời sống của người dân (Nguồn: Cổng thông tin điện tử huyện Mê Linh)

Tình hình bất động sản tại thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh Hà Nội trong năm 2024

Với những ưu thế về vị trí địa lý, thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh đang dần trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của nhiều nhà đầu tư.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh Hà Nội

Mê Linh là một trong những huyện ngoại thành có nhiều tiềm năng và lợi thế trên thị trường bất động sản Thủ đô. Huyện Mê Linh có vị trí thuận lợi giữa Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, với hạ tầng đang được nâng cấp và quỹ đất dồi dào. Mặc dù thị trường bất động sản phát triển từ sớm, nhưng vẫn chưa quá sôi động, giá nhà đất thổ cư ở đây vẫn thấp hơn so với các huyện ven đô khác.

Huyện Mê Linh có thị trường bất động sản vô cùng tiềm năng (Nguồn: Mogi)

Thị trấn Quang Minh được thừa hưởng nhiều lợi thế của huyện Mê Linh do đó thị trấn cũng có sự phát triển ổn định trên thị trường bất động sản. Chính quyền thị trấn cùng người dân đã, đang và sẽ xây dựng khu đô thị văn minh với các tuyến đường hoa kiểu mẫu, không chỉ tạo cảnh quan đẹp mà còn nâng cao ý thức bảo vệ môi trường và hạn chế tệ nạn xã hội. Việc đấu giá 36 thửa đất cũng góp phần làm sôi động thị trường mua bán nhà đất tại đây. Hơn nữa, hạ tầng giao thông được cải thiện và nâng cấp, giúp giao thương và di chuyển của người dân trở nên thuận tiện hơn.

Hệ thống cơ sở hạ tầng của thị trấn Quang Minh ngày càng hiện đại hơn (Nguồn: Hanoimoi)

Với những lợi thế trên, thị trường bất động sản thị trấn Quang Minh phát triển khá sôi động với mức giá bán nhà đất dao động trong khoảng trên dưới 10 triệu đồng/m2 đến hơn 122 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, 11/2024).

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại thị trấn Quang Minh

Theo bản đồ quy hoạch thị trấn Quang Minh, hiện nay có 5 dự án lớn trên địa bàn thị trấn gồm:

Khu công nghiệp Quang Minh

Tọa lạc tại vị trí đắc địa giáp đường Cao tốc Bắc Thăng Long Nội Bài và đường sắt Hà Nội - Lào Cai, liền kề với Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài, khu vực này kết nối các trục giao thông quan trọng, bao gồm Quốc lộ 18 từ trung tâm miền Bắc ra cảng Hải Phòng và cảng nước sâu Quảng Ninh - Cái Lân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
Có tổng diện tích đầu tư là 344,4ha, vận hành các ngành nghề chính như công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, công nghiệp nhẹ và hàng tiêu dùng, sản xuất linh kiện điện tử chính xác, cơ khí,...

Khu công nghiệp Quang Minh (Nguồn: ALS)

Tòa nhà Licogi 18

Dự án có vị trí ở ngay cạnh siêu thị Mê Linh Plaza với thiết kế nhà chung cư 12 tầng kiến trúc hiện đại.
Dự án cung cấp tổng cộng 132 căn hộ với các diện tích 85m2, 100m2, 110m2 và 120m2 có đầy đủ hệ thống hàng rào sân vườn, điện nước tiện nghi và đầy đủ các dịch vụ thiết yếu phục vụ tốt cho nhu cầu của người dân.

Khu đô thị mới Chi Đông

Nằm ở vị trí đắc địa liền kề đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội, với mặt hướng ra sông Cà Lồ lộng gió, nơi đây có giao thông thuận lợi và hệ thống hạ tầng kỹ thuật chất lượng đảm bảo.
Dự án có tổng diện tích đất là 70.377 ha gồm các căn nhà liền kề và căn hộ chung cư với quy mô dân số là 10.000 dân cư.

Khu đô thị Quang Minh

Tọa lạc tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội, khu vực này cách sân bay quốc tế Nội Bài 5 km và chỉ 700 m từ Quốc lộ 18 dẫn đến thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.
Dự án có tổng diện tích 45ha với các sản phẩm biệt thự nhà vườn, nhà song sinh và nhà ven sông có diện tích từ 300m2 đến 500m2.

Khu đô thị Long Việt Riverside

Long Việt Riverside nằm trên đường Võ Văn Kiệt, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô, cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 5 km.
Với tổng diện tích 43.262m2, Long Việt Riverside bao gồm 136 căn nhà, được chia thành 3 dãy xung quanh khu vui chơi trung tâm. Mỗi dãy lại được phân thành các block nhỏ hơn, với các tuyến đường rộng từ 11,5 đến 30 m bao quanh.

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch thị trấn Quang Minh được ban hành dựa trên định hướng của huyện Mê Linh cũng như bản đồ quy hoạch Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Quang Minh (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch Hà Nội, thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh nằm trong quy hoạch phân khu N2, N3 và phân khu GN do đó việc quy hoạch sử dụng đất tại đây được xác định theo kế hoạch của những phân khu này.

Theo đó, thị trấn Quang Minh sẽ có nhiều dự án sắp thu hồi đất bao gồm:

Chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt và đất vườn ao liền kề trong khu dân cư thành đất ở.
Đấu giá quyền thuê đất để sản xuất nông nghiệp.
Chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi và phát triển kinh tế hộ gia đình theo mô hình kinh tế trang trại tại huyện Mê Linh.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo bản đồ quy hoạch thị trấn Quang Minh, địa phương được định hướng phát triển không gian theo phân khu N2, N3 và GN của thành phố Hà Nội. Thị trấn Quang Minh được tập trung vào phát triển công nghiệp với Khu công nghiệp Quang Minh I và II. Phát huy tối đa khả năng sản xuất của các khu cụm công nghiệp hiện có trên địa bàn, phát triển hoàn chỉnh theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Theo quy hoạch, trong tương lai, thị trấn Quang Minh sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở. Một số tuyến đường nổi bật có thể kể đến như:

Tuyến đường khu đô thị Quang Minh đến khu công nghiệp Quang Minh với chiều dài khoảng 3,4km.
Tuyến đường bên cạnh Mê Linh Plaza với chiều dài khoảng 810m.
Tuyến đường từ Mê Linh Plaza đến khu đô thị Quang Minh với chiều dài khoảng 943m.
Tuyến đường từ thôn Đồng đến khu đô thị Quang Minh dài khoảng 790m.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Quang Minh đang diễn ra tích cực với việc phát triển hạ tầng và mở rộng các tuyến đường, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế. Quy hoạch không chỉ chú trọng vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng mà còn hướng tới việc hình thành khu đô thị văn minh, hiện đại. Sự đầu tư đồng bộ và kế hoạch mở rộng sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

Nếu các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh, thì OneHousing sẽ là “người đồng hành” đáng tin cậy. Với đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong tư vấn mua bán, ký gửi nhà đất trên toàn quốc, nhà đầu tư sẽ nhận được những thông tin quý giá để đưa ra các lựa chọn đầu tư hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đại Thịnh huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Lâm huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch thị trấn Quang Minh huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất