Cập nhật thông tin quy hoạch phường Võ Thị Sáu quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật mới nhất về quy hoạch phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM cho thấy khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm. Các kế hoạch bao gồm xây dựng hạ tầng hiện đại, phát triển khu dân cư, thương mại và nâng cấp các tiện ích công cộng, hứa hẹn mang đến diện mạo mới và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây!

Tổng quan về phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM

Vị trí địa lý tại phường Võ Thị Sáu, quận 3

Phường Võ Thị Sáu nằm ở trung tâm quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc một trong những khu vực đắt giá với nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại. Hiện nay, phường Võ Thị Sáu có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với quận 1.
• Phía Tây tiếp giáp với phường 14, phường 9 và phường 10 (quận Phú Nhuận).
• Phía Nam tiếp giáp với phường 4, phường 5 (quận Phú Nhuận) và quận 1.
• Phía Bắc tiếp giáp với quận 1 và quận Phú Nhuận.

Vị trí địa lý của phường Võ Thị Sáu quận 3 TPHCM (nguồn: google maps)

Phường giáp với các trục đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Ngô Thời Nhiệm và Lý Chính Thắng. Nhờ đó, phường Võ Thị Sáu có thể kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm như quận 1, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh trở nên dễ dàng hơn.

Diện tích và dân số phường Võ Thị Sáu, quận 3

Phường Võ Thị Sáu có diện tích trung bình trong quận với 2.20km2, với mật độ dân cư khá cao đạt 16.319 người/km2 vào năm 2021. Dân số phường bao gồm nhiều tầng lớp, chủ yếu là cán bộ, nhân viên văn phòng, doanh nhân và người nước ngoài sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Với các khu dân cư đa dạng từ chung cư, nhà phố đến các khu nhà cao cấp, phường luôn thu hút người dân muốn sinh sống ở khu vực trung tâm.

Cơ sở hạ tầng tại phường Võ Thị Sáu, quận 3

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại phường Võ Thị Sáu rất phát triển với đầy đủ các tiện ích như:

• Trường học: Mầm non Học Viện Toàn Cầu, THPT Ngô Thời Nhiệm, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, WASS – Hệ thống trường quốc tế Tây Úc,…
• Bệnh viện: Bệnh viện mắt TPHCM, Trung tâm Y khoa Sài Gòn
• Các tiện ích khác: UBND quận 3,...

Phường Võ Thị Sáu quận 3 cũng gần công viên Lê Văn Tám giúp cải thiện môi trường sống cho cư dân. Ngoài ra, các tuyến đường giao thông và hệ thống điện, nước tại phường cũng được đầu tư cải tạo để đảm bảo đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững.

Tình hình bất động sản tại phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM

Năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Võ Thị Sáu, quận 3 tiếp tục có những biến động nhẹ. Giá nhà đất tại phường duy trì ở mức cao nhờ vị trí trung tâm và sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng. Hiện nay, các căn nhà ở những tuyến đường lớn có giá bán dao động từ 43 - 465 triệu/m2. Về chung cư, các dự án mới ở phường có giá bán từ 72 - 158 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích đi kèm.

Nhà tại phường Võ Thị Sáu có giá tăng cao (nguồn: Rever)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Võ Thị Sáu

Phường Võ Thị Sáu tập trung nhiều dự án bất động sản thổ cư nổi bật, đặc biệt là các dự án nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Một số dự án đang thu hút sự quan tâm như dự án căn hộ cao cấp gần phường có thể kể đến như:

• Leman Luxury: Leman Luxury có mặt tiền rộng, tiếp giáp hai hướng từ đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu, nằm gần các điểm nổi bật như Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà, và công viên Tao Đàn. Là tòa cao ốc cao nhất Quận 3, từ đây có thể ngắm toàn cảnh khu vực “tâm xanh” yên bình của thành phố. Tòa nhà được bao quanh bởi bốn tuyến đường chính: Nguyễn Du, Trương Định, Nguyễn Đình Chiểu và Pasteur.
• Saigon Pavillon: Nằm ở số 55 Bà Huyện Thanh Quan, Quận 3, Saigon Pavillon có vị trí đắc địa với 3 mặt tiền tiếp giáp các đường Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Thị Diệu. Tòa nhà kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố (1,5 km, 3 phút đi xe), sân bay Tân Sơn Nhất (5 km, 15 phút đi xe) và chỉ cách công viên Tao Đàn vài bước chân.

Nhiều dự án cao cấp gần khu vực phường Võ Thị Sáu (nguồn: infocanho)

Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn đem lại tiềm năng tăng giá trong tương lai do vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM mới nhất

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Võ Thị Sáu

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Võ Thị Sáu, quận 3

Theo kế hoạch phát triển đô thị giai đoạn 2030 - 2050, khu vực Võ Thị Sáu quận 3 được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản và mua bán nhà đất.

Các định hướng đầu tư chính bao gồm:

• Xây dựng căn hộ chung cư:Với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đầu tư vào các dự án căn hộ chung cư có tiềm năng sinh lời cao.
• Phát triển dịch vụ thương mại:Với vị trí trung tâm và dân cư đông đúc, mở các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm mua sắm sẽ thu hút khách hàng, tạo nguồn thu ổn định.
• Đầu tư bất động sản thương mại:Cùng với sự phát triển của khu vực, đầu tư mua và cho thuê bất động sản thương mại như văn phòng, cửa hàng và kiot hứa hẹn đem lại lợi nhuận tốt.

Bản đồ quy hoạch tại quận 3 (nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Võ Thị Sáu, quận 3

Theo kế hoạch phát triển đô thị giai đoạn 2030 - 2050, phường Võ Thị Sáu quận 3 sẽ trở thành một khu vực phát triển vượt bậc với nhiều dự án quan trọng và hệ thống hạ tầng hiện đại.

Các hạng mục phát triển chính cho khu vực này bao gồm:

• Xây dựng các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích.
• Mở rộng hệ thống trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí.
• Cải thiện hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và hoạt động kinh doanh.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông phường Võ Thị Sáu, quận 3

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông, là một phần quan trọng trong bản đồ quy hoạch phường Võ Thị Sáu. Dự kiến, các tuyến đường chính sẽ được nâng cấp và mở rộng để giảm thiểu tình trạng kẹt xe. Ngoài ra, các dự án phát triển hệ thống điện, nước, thoát nước và viễn thông sẽ được đầu tư để đáp ứng nhu cầu của cư dân ngày càng đông đảo.

Với tình hình quy hoạch mới, phường Võ Thị Sáu đang hướng tới mục tiêu phát triển một khu dân cư văn minh, hiện đại và đầy đủ tiện ích. Sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, không gian đô thị và hệ thống giao thông hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng đầu tư lớn cho bất động sản phường Võ Thị Sáu. Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm, OneHousing sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ tư vấn, ký gửi nhà đất cho những ai quan tâm đến khu vực này.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 9 quận 3 TPHCM mới nhất