Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 3 TPHCM mới nhất

Phường 10, quận 3, TP.HCM là khu vực đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và cư dân nhờ vào sự phát triển hạ tầng và thay đổi mạnh mẽ trong quy hoạch. Bản đồ quy hoạch phường 10 cho thấy những định hướng mới trong việc phát triển đô thị, cải thiện giao thông và mở rộng các tiện ích công cộng.

Tổng quan về phường 10 quận 3 TPHCM

Phường 10 nằm trong địa phận quận 3, TP.HCM, một trong những quận trung tâm sầm uất và phát triển của thành phố.

Vị trí địa lý

• Phía Bắc tiếp giáp quận Phú Nhuận.
• Phía Nam tiếp giáp phường 9 và phường 12, quận 3.
• Phía Đông tiếp giáp phường 11, quận 3.
• Phía Tây tiếp giáp một phần với quận Phú Nhuận.

Khu vực này có nhiều tuyến đường chính chạy qua như Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng 8 và Trần Quốc Thảo, giúp kết nối giao thông thuận tiện. Nhờ vào hạ tầng hiện đại và vị trí đắc địa, phường 10 dễ dàng kết nối với các quận lân cận như quận 1, quận 10 và quận Phú Nhuận.

Diện tích và dân số

Phường 10 có tổng diện tích 0,16km2 với dân số năm 2021 đạt 9.132 người. Mật độ dân số của khu vực này lên tới 57.075 người/km2, cho thấy đây là một phường có mức độ dân cư khá cao trong quận 3 (Theo Wikipedia, cập nhật 10/2024).

Cơ sở hạ tầng

Phường 10 có cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích phong phú, với nhịp sống sôi động nhờ vào các hoạt động kinh doanh đa dạng. Khu vực này có sự hiện diện của nhiều cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, nhà hàng và siêu thị tiện ích. Phường cũng nằm gần các trung tâm thương mại lớn của quận 3 và quận Phú Nhuận, cùng với Công viên Lê Thị Riêng — một trong những công viên lớn tại trung tâm thành phố, cung cấp không gian xanh và khu vui chơi giải trí cho người dân.

Phường 10 có hệ thống giáo dục đầy đủ với các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, bao gồm cả trường công lập và tư thục như trường Mầm non Song ngữ Tomoe House, trường Tiểu học Nguyễn Việt Hồng và trường THCS Lê Lợi. Ngoài ra, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế tại quận 3 và các bệnh viện lớn như bệnh viện 115 và bệnh viện Tai Mũi Họng.

Phường 10 có cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích phong phú, với nhịp sống sôi động (Nguồn: Tripi)

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận 3 TPHCM trong năm 2024

Với vị trí nằm ngay trung tâm thành phố, thị trường bất động sản phường 10 quận 3 luôn được đánh giá là sôi động và đầy tiềm năng phát triển.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 10, quận 3 TPHCM

Hiện nay, quỹ đất tại phường 10 không còn nhiều cho các dự án bất động sản mới, vì vậy các loại bất động sản tại đây chủ yếu tập trung vào nhà đất và bất động sản thương mại, như cửa hàng kinh doanh và khu văn phòng.

Bất động sản nhà ở tại Phường 10 chủ yếu bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư và các căn nhà riêng trong ngõ, hẻm. Nhà phố và biệt thự thường có giá trị cao và hiếm khi giảm giá. Các căn hộ chung cư cao cấp cũng duy trì giá trị ổn định, với hầu hết các dự án thuộc phân khúc tầm trung trở lên. Vị trí trung tâm cùng các tiện ích đa dạng khiến giá căn hộ chung cư cao cấp dao động từ 80-120 triệu đồng/m2. Căn hộ trung cấp thường có mức giá từ 50-70 triệu đồng/m2, nhưng nguồn cung khá hạn chế. 

Những căn nhà riêng tại khu vực này, dù thiết kế không hiện đại như các chung cư, vẫn có giá trị cao nhờ vào vị trí đắc địa, thuộc nhóm tài sản có giá trị hàng đầu tại TPHCM. Đặc biệt, các bất động sản nằm trên mặt tiền các tuyến đường lớn có giá trị rất cao, với những căn nhà lớn có thể đạt đến hàng trăm tỷ đồng.

Cập nhật tình hình nhà đất và chung cư tại phường 10, quận 3 TPHCM (Nguồn: batdongsansg)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 10

Dự án Căn hộ chung cư Nguyễn Phúc Nguyên là một dự án cao cấp tại trung tâm quận 3, TP.HCM. Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Hợp tác Kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex, dự án tọa lạc tại 167 Nguyễn Phúc Nguyên, phường 10, mang tên thương mại là Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên. 

Dự án có tổng diện tích 1,135m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 482m2. Dự án bao gồm một tòa nhà cao 15 tầng với một tầng hầm để xe, được quản lý bởi Công ty quản lý SAVISTA. Căn hộ cao cấp tại đây có diện tích từ 76m2 đến 100m2, với tổng cộng 70 căn hộ. Các tiện ích đi kèm bao gồm chỗ đậu xe, thang máy và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10, quận 3 TPHCM mới nhất

Trong giai đoạn hiện tại, phường 10 quận 3 đang tích cực thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng cấp hạ tầng giao thông.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10, quận 3 TPHCM mới nhất (Nguồn: Guland)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024, phường 10 sẽ tiếp tục được phát triển để phục vụ cho các hoạt động đô thị, với nhiều khu vực được quy hoạch dành cho các dự án xây dựng mới và cải tạo không gian sống. Việc này nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng đất, tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững trong tương lai​.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường 10 đang được định hướng phát triển theo mô hình không gian đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa các khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Sự tăng cường các tiện ích công cộng và không gian xanh cũng là một trong những mục tiêu chính trong quy hoạch.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống giao thông trong khu vực cũng đang được cải thiện với việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính, giúp kết nối thuận lợi hơn với các khu vực lân cận. Các tuyến đường mới sẽ được xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại và phát triển kinh tế​.

Việc thực hiện quy hoạch này không chỉ giúp phường 10 nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của quận 3 nói riêng và TP.HCM nói chung.

Trong quy hoạch giao thông tại phường 10 quận 3, một trong những điểm nổi bật là dự án mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám. Theo kế hoạch, đoạn đường này sẽ được kéo dài từ ngã 6 Dân Chủ đến chợ Hòa Hưng. Việc mở rộng này nhằm cải thiện khả năng lưu thông, giảm ùn tắc giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và hoạt động thương mại trong khu vực​.

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, sự mở rộng này sẽ không chỉ nâng cao kết nối giao thông mà còn góp phần làm tăng giá trị bất động sản và phát triển kinh tế cho phường 10.
Nếu bạn cần thông tin chi tiết hoặc muốn được tư vấn về mua bán, ký gửi bất động sản tại phường 10, quận 3, hãy liên hệ với OneHousing. Đội ngũ chuyên nghiệp của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng với sự tận tâm, đảm bảo mang lại những quyết định đúng đắn và hiệu quả nhất cho việc đầu tư bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 3 quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 4 quận 3 TPHCM mới nhất