Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Thông tin quy hoạch luôn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tiềm năng phát triển của một khu vực và phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội không phải là ngoại lệ. Bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam mới nhất sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về sự thay đổi, mở rộng hạ tầng và những cơ hội đầu tư tiềm năng. Với những cập nhật quy hoạch chi tiết phường Thanh Xuân Nam, bạn có thể đánh giá đúng tiềm năng của khu vực này trong tương lai.

Tổng quan về phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội

Phường Thanh Xuân Nam là một khu vực đang trên đà phát triển nhanh chóng, thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí địa lý chiến lược, diện tích tương đối lớn, cùng mật độ dân số cao, phường Thanh Xuân Nam đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội. 

Tổng quan ranh giới phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý

Phường Thanh Xuân Nam nằm ở phía Tây Nam của quận Thanh Xuân, được bao quanh bởi các quận và khu vực kinh tế quan trọng. Cụ thể, phường tiếp giáp với:

• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm – một quận đang phát triển mạnh với các khu đô thị mới và hạ tầng hiện đại.
• Phía Nam giáp quận Hà Đông và huyện Thanh Trì – hai khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, với nhiều dự án bất động sản mới.
• Phía Bắc giáp phường Thanh Xuân Bắc – một phường có nền tảng kinh tế phát triển vững chắc.
• Phía Đông giáp phường Thanh Xuân Trung và Hạ Đình, hai phường đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông.

Vị trí này mang lại cho phường Thanh Xuân Nam nhiều lợi thế lớn về mặt kết nối giao thông và hạ tầng. Đặc biệt, tuyến đường Nguyễn Trãi – một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội – đi qua phường, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận như Hà Đông, Nam Từ Liêm. 

Điều này không chỉ mang đến thuận lợi trong sinh hoạt mà còn là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư bất động sản. Với sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị mới ở khu vực lân cận, vị trí của phường Thanh Xuân Nam càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và cư dân.

Diện tích và dân số

Phường Thanh Xuân Nam có tổng diện tích đất tự nhiên là 31.42ha, tương đối rộng so với các phường khác trong quận Thanh Xuân. Địa hình của phường khá bằng phẳng, thuận tiện cho việc xây dựng và phát triển hạ tầng. Mật độ xây dựng tại đây đang dần tăng lên, với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản và nhà ở.

Về dân số, theo thống kê năm 2022, phường Thanh Xuân Nam có khoảng 12.904 người, với mật độ dân số khá cao, lên tới 41.609 người/km2. Mật độ dân cư đông đúc là một yếu tố quan trọng trong việc phát triển các dự án bất động sản, bởi nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và tiện ích luôn ở mức cao. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở trong khu vực đã thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản thổ cư, với các dự án chung cư, nhà phố đang ngày càng nhiều.

Điều này không chỉ phản ánh sự phát triển kinh tế của khu vực mà còn là động lực cho các dự án bất động sản mới. Sự phát triển về quy mô dân số cũng đặt ra nhu cầu lớn về dịch vụ công cộng, hạ tầng và tiện ích xã hội, điều này sẽ được đề cập sâu hơn trong phần cơ sở hạ tầng.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng của phường Thanh Xuân Nam đã và đang được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Phường Thanh Xuân Nam được kết nối với các quận và phường lân cận qua nhiều tuyến đường lớn, trong đó quan trọng nhất là đường Nguyễn Trãi – một trục giao thông huyết mạch nối liền khu vực nội thành Hà Nội với các quận phía Tây Nam.

Tàu điện Cát Linh - Hà Đông giúp gia tăng sức nóng cho bất động sản phường Thanh Xuân Nam (Nguồn: Vin Wonder)

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông công cộng cũng rất phát triển. Tuyến tàu điện Cát Linh – Hà Đông chạy dọc theo đường Nguyễn Trãi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực giao thông mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Về hạ tầng xã hội, phường Thanh Xuân Nam có nhiều cơ sở giáo dục, y tế và thương mại đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân. Các trung tâm thương mại lớn như The Garden, Vincom Mega Mall Smart City và rạp chiếu phim Beta Giải Phóng mang lại không gian giải trí và mua sắm đa dạng cho người dân. Bên cạnh đó, các cơ sở y tế quan trọng như  Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Học viện Quân Y cũng nằm trong bán kính gần, dễ dàng tiếp cận từ phường Thanh Xuân Nam, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Những cải thiện liên tục trong hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội đã tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bất động sản tại phường Thanh Xuân Nam. Các nhà đầu tư và cư dân sẽ tiếp tục đón nhận thêm nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển trong tương lai khi khu vực này ngày càng hoàn thiện về cơ sở hạ tầng.

Tình hình bất động sản tại phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội trong năm 2024

Trong năm 2024, giá nhà đất và chung cư tại phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội tiếp tục ghi nhận những thay đổi đáng chú ý. Một trong những nguyên nhân chính thúc đẩy sự tăng giá là nhờ vị trí địa lý chiến lược của phường. 

Nằm tại trung tâm quận Thanh Xuân, phường Thanh Xuân Nam hưởng lợi từ việc tiếp cận nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Nguyễn Trãi, Vành đai 3 và gần với các khu vực sầm uất khác. Điều này không chỉ tăng cường khả năng di chuyển mà còn giúp các dự án bất động sản tại đây có sức hút lớn đối với nhà đầu tư và người mua nhà.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội

Bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam đã có những cập nhật quan trọng, tác động lớn đến giá trị bất động sản. Các khu đất tại Thanh Xuân Nam nằm trong các vùng quy hoạch phát triển đã thấy sự gia tăng giá trị mạnh mẽ. Cơ sở hạ tầng được nâng cấp với các tuyến giao thông được cải thiện, việc mở rộng và xây mới các tuyến đường chính đã tạo điều kiện cho sự tăng trưởng về nhu cầu nhà ở.

Bất động sản phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội ngày càng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Giá chung cư tại khu vực này cũng cho thấy xu hướng tăng trưởng ổn định. Những dự án chung cư cao cấp như Riverside Garden hay Imperia Garden với mức giá từ 52.7 triệu đồng - 79.6 triệu đồng/m2 đã trở thành lựa chọn ưu tiên cho cư dân đô thị. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu hiện đại, không gian xanh và vị trí thuận lợi giúp giá chung cư tại phường Thanh Xuân Nam duy trì sức hấp dẫn. (Cập nhật vào ngày 22/10/2024)

Một điểm cần lưu ý là sự biến động giá nhà đất tại Thanh Xuân Nam cũng chịu ảnh hưởng từ quy hoạch chi tiết phường Thanh Xuân Nam, với mức giá đang dao động từ 129 triệu đồng - 399 triệu đồng/m2. Việc điều chỉnh đất đai cho các dự án nhà ở, thương mại, hạ tầng công cộng đã làm thay đổi cung cầu bất động sản trong khu vực, tạo ra áp lực tăng giá mạnh hơn trong các phân khúc đất nền và nhà thổ cư. (Cập nhật vào ngày 22/10/2024)

Thông tin những dự án bất động sản thổ cư trọng điểm tại phường Thanh Xuân Nam 

Phường Thanh Xuân Nam không chỉ thu hút người mua ở mà còn cả các nhà đầu tư nhờ vào hàng loạt các dự án bất động sản thổ cư có quy mô lớn. Những dự án bất động sản thổ cư trong khu vực này không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nhà ở, mà còn tạo ra những cộng đồng cư dân cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại.

Ngoài ra, với những thay đổi tích cực từ bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam, các dự án bất động sản tại đây đều có tiềm năng phát triển rất lớn. Khu vực này sẽ tiếp tục là điểm sáng trong thị trường bất động sản Hà Nội nhờ sự quy hoạch hợp lý, sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, tạo điều kiện cho các dự án thổ cư phát triển ổn định và bền vững.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Phường Thanh Xuân Nam, nằm trong quận Thanh Xuân, đang trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc quy hoạch đồng bộ và bài bản. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về bản đồ quy hoạch và những định hướng phát triển trong tương lai của phường Thanh Xuân Nam.

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam

Bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam phản ánh sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực được quy hoạch cho từng mục đích sử dụng đất. Khu vực này được chia thành các phân khu dân cư, thương mại, công cộng, với mục tiêu tạo ra một môi trường sống hài hòa và tiện ích cho cư dân.

Tổng quan bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch này không chỉ tập trung vào việc xây dựng các công trình dân cư mà còn chú trọng đến việc phát triển các không gian công cộng, như công viên, khu vui chơi, nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân. Điều này giúp cư dân có không gian thư giãn và giao lưu, góp phần xây dựng cộng đồng vững mạnh.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Thanh Xuân Nam đã được xác định rõ ràng theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu H2-3. Trong đó, khu dân cư được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Các khu vực thương mại cũng được phát triển song song nhằm thúc đẩy nền kinh tế địa phương.

Sự thay đổi trong quy hoạch sử dụng đất có thể tác động lớn đến giá trị bất động sản khu vực này. Việc xây dựng các khu dân cư hiện đại, cùng với sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, sẽ kéo theo sự tăng trưởng về giá trị nhà đất trong thời gian tới. Những dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật như đường xá và cầu cống cũng sẽ tạo nên sự thuận tiện trong di chuyển, từ đó thúc đẩy nhu cầu mua bán bất động sản.

Định hướng phát triển phường Thanh Xuân Nam với nhiều không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị của phường Thanh Xuân Nam đang tập trung vào việc xây dựng các công trình cao tầng và cải thiện hạ tầng công cộng. Quy hoạch này không chỉ nhằm mục tiêu phát triển về mặt kinh tế mà còn tạo ra không gian sống xanh và thân thiện với môi trường. Các khu vực công cộng sẽ được thiết kế để trở thành nơi giao lưu, giải trí cho cư dân, mang lại cuộc sống chất lượng cao.

Hơn nữa, quy hoạch cũng chú trọng đến việc bảo tồn cảnh quan tự nhiên, tạo ra những khu vực xanh mát giữa lòng đô thị. Điều này không chỉ làm đẹp cho cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện chất lượng không khí và sức khỏe của người dân.

Quy hoạch giao thông - hạ tầng - kỹ thuật

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại phường Thanh Xuân Nam đang được nâng cấp và mở rộng để phục vụ nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Các dự án đường xá và cầu cống mới sẽ được triển khai, tạo ra các tuyến giao thông thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận. Đường Nguyễn Trãi và đường Vành đai 3 là hai tuyến giao thông quan trọng, góp phần vào việc cải thiện khả năng di chuyển cho người dân.

Bản đồ quy hoạch giao thông tại phường Thanh Xuân Nam (Nguồn: Việt Nam Mới)

Việc nâng cấp hệ thống giao thông không chỉ giúp giảm ùn tắc mà còn tác động tích cực đến giá trị bất động sản khu vực. Các dự án mới sẽ làm tăng sự hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư, cư dân, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Với những thay đổi quan trọng trong bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Nam, khu vực này đang ngày càng khẳng định tiềm năng phát triển vượt trội về hạ tầng và giá trị bất động sản. Việc nắm bắt chi tiết quy hoạch phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân Hà Nội sẽ giúp bạn có những quyết định đầu tư sáng suốt và kịp thời. Nếu bạn cần tư vấn thêm hoặc muốn ký gửi nhà, đất tại khu vực này, OneHousing sẽ là đối tác đáng tin cậy, mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thượng Đình quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất