Cập nhật thông tin quy hoạch phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội, đang thu hút sự chú ý với những thay đổi trong quy hoạch, mở ra nhiều cơ hội mới cho cư dân và nhà đầu tư. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Kim Giang không chỉ giúp người dân nắm bắt được những dự án mới mà còn mang lại cái nhìn rõ ràng về hướng phát triển dài hạn của khu vực. Với quy hoạch chi tiết phường Kim Giang, những thay đổi về hạ tầng giao thông, tiện ích và không gian sống được đồng bộ, hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới đầy tiềm năng cho khu vực phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội.

Tổng quan về phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội

Phường Kim Giang tọa lạc tại khu vực phía Nam quận Thanh Xuân, Hà Nội, đóng vai trò then chốt trong việc kết nối giao thông và phát triển đô thị của thành phố. Từ đó, đây là yếu tố quan trọng giúp giá trị bất động sản gia tăng.

Phường Kim Giang tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm trong thành phố (Nguồn: Google Maps)

Vị trí địa lý

Với vị trí nằm giữa các trục đường huyết mạch như Nguyễn Xiển và vành đai 3, phường Kim Giang dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trọng điểm xung quanh như quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì, các phường lân cận như Khương Đình và Hạ Đình.

Bên cạnh đó, đường Kim Giang, đường Hoàng Đạo Thành là hai tuyến chính trong phường Kim Giang, nhưng thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc, nhất là vào giờ cao điểm. Nhằm giải quyết vấn đề này, các dự án quy hoạch giao thông đã và đang được triển khai, bao gồm việc mở rộng và phát triển các tuyến đường mới như tuyến nối từ Nguyễn Xiển - Xa La đến cầu Khương Hạ. Sự hoàn thiện của các tuyến đường này hứa hẹn sẽ cải thiện khả năng kết nối và thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư cũng như cư dân tương lai, biến phường Kim Giang trở thành điểm sáng trong phát triển đô thị.

Diện tích và dân số

Phường Kim Giang có diện tích 22,90ha (0,23km2), một diện tích khá nhỏ so với các phường lân cận, nhưng lại là khu vực đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ về dân số. Theo số liệu mới nhất từ năm 2022, phường có 13.494 cư dân. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số thể hiện rõ nhu cầu bất động sản và sự phát triển cơ sở hạ tầng đô thị tại khu vực này.

Đặc biệt, phường Kim Giang đang dần trở thành điểm thu hút nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, cải thiện giao thông và tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân. Sự phát triển này không chỉ tạo động lực cho thị trường bất động sản mà còn thúc đẩy sự thay đổi đáng kể về diện mạo đô thị.

Cơ sở hạ tầng

Phường Kim Giang hiện đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển toàn diện cho khu vực. Trên địa bàn phường, các dự án về trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã và đang được triển khai, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.

Đường Kim Giang nằm trong kế hoạch quy hoạch được triển khai mở rộng (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Về mặt giao thông, ngoài các tuyến đường chính đang được quy hoạch và nâng cấp, hệ thống xe bus cũng đang hoạt động hiệu quả, phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân. Điểm dừng xe bus tại các tuyến đường như Nguyễn Xiển, Kim Giang, Hoàng Đạo Thành giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận. Các công trình hạ tầng xã hội khác, như trường học và các trung tâm thương mại, cũng đang dần hình thành, mang lại nhiều tiện ích cho cộng đồng.

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ, phường Kim Giang ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và các nhà đầu tư. Kết hợp với sự triển khai bản đồ quy hoạch phường Kim Giang và các định hướng phát triển dài hạn, khu vực này đang chuyển mình mạnh mẽ, khẳng định vị thế trong bức tranh phát triển đô thị của Hà Nội.

Tình hình bất động sản tại phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và các nhà đầu tư. 

Cập nhật giá nhà đất tại phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội

Giá nhà đất thổ cư tại phường Kim Giang tiếp tục có sự biến động nhẹ, nhưng vẫn giữ mức ổn định so với các khu vực lân cận. Theo thống kê, giá nhà đất tại khu vực này dao động từ 125 triệu đồng - 209 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện của bất động sản. (Cập nhật tháng 10/2024)

Bất động sản phường Kim Giang dao đồng từ 125 triệu đồng - 209 triệu đồng/m2 (Nguồn: Báo Lao Động)

Những căn nhà mặt phố tại các tuyến đường như Hoàng Đạo Thành có mức giá cao hơn, đặc biệt là các căn nhà đã xây dựng hoàn thiện, có mặt tiền rộng và sổ đỏ chính chủ. Hiện tại, nhà mặt phố Hoàng Đạo Thành với 6 tầng, diện tích 55m2, đang được rao bán với mức giá 11.9 tỷ đồng, tương ứng khoảng 216 triệu đồng/m2. (Cập nhật tháng 10/2024)

Với xu hướng tăng trưởng giá nhà đất trong năm 2024, dự kiến sẽ có sự thay đổi nhất định khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thành, đặc biệt là các tuyến đường nối từ Nguyễn Xiển đến cầu Khương Hạ. Những yếu tố này không chỉ tăng cường khả năng kết nối mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản trong khu vực. Bản đồ quy hoạch phường Kim Giang cũng là yếu tố quan trọng, giúp các nhà đầu tư đánh giá tiềm năng dài hạn.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Kim Giang

Phường Kim Giang không chỉ có các dự án chung cư cao tầng, mà còn là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản thổ cư quy mô vừa và nhỏ. Những dự án nhà đất thổ cư tại đây thường là nhà riêng, nhà phân lô, hoặc nhà liền kề với diện tích dao động từ 30m2 đến 200m2. Những căn nhà riêng lẻ tại các tuyến phố nội khu hay ngõ nhỏ thường có giá mềm hơn, phù hợp với những gia đình có nhu cầu ở lâu dài và yêu cầu không quá cao về diện tích.

Đáng chú ý, nhiều dự án bất động sản thổ cư tại Kim Giang hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện và sẵn sàng sang tên nhanh chóng. Tính pháp lý của các dự án này cũng được đảm bảo với sổ đỏ chính chủ, giúp người mua an tâm hơn trong quá trình giao dịch. 

Một yếu tố nữa góp phần nâng cao giá trị bất động sản thổ cư tại khu vực này là quy hoạch chi tiết phường Kim Giang. Khi bản đồ quy hoạch phường Kim Giang hoàn chỉnh, những khu vực được xác định để phát triển hạ tầng đô thị sẽ tăng giá trị nhanh chóng, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Dự đoán trong tương lai gần, phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, thu hút thêm nhiều dự án mới nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối thuận tiện. Điều này sẽ mang đến tiềm năng đầu tư dài hạn cho thị trường bất động sản tại khu vực.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, đang trải qua quá trình quy hoạch đô thị mạnh mẽ, với nhiều định hướng mới nhằm cải thiện hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Kim Giang

Bản đồ quy hoạch phường Kim Giang cho thấy sự sắp xếp hợp lý giữa các khu vực dân cư, công trình công cộng và hạ tầng giao thông. Đây là yếu tố then chốt ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản trong khu vực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tổng quan bản đồ quy hoạch phường Kim Giang quận Thanh Xuân (Nguồn: Việt Nam Mới)

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Kim Giang nêu rõ từng hạng mục như đất ở, công viên, trường học và các tiện ích xã hội khác. Những sự điều chỉnh trong quy hoạch không chỉ giúp nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo nên môi trường sống tiện nghi, hiện đại, hứa hẹn tiềm năng phát triển lâu dài.

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội, được quy hoạch theo hướng phân chia rõ ràng các khu vực đất sử dụng cho mục đích khác nhau. Đất ở chiếm tỷ trọng lớn, với nhiều khu dân cư được mở rộng và xây dựng mới. Điều này đặc biệt quan trọng cho các nhà đầu tư, bởi khi đất ở được ưu tiên, nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao, kéo theo đó là giá trị bất động sản cũng được đẩy mạnh.

Khu vực đất công cộng như công viên, trường học, bệnh viện cũng được bố trí hợp lý, tạo điều kiện cho cư dân tiếp cận các dịch vụ cần thiết mà không phải di chuyển quá xa. Các khu vực đất dành cho cơ sở hạ tầng, giao thông và cây xanh trong quy hoạch chi tiết phường Kim Giang cũng góp phần tạo ra không gian sống thoáng đãng, thân thiện với môi trường, đồng thời giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông.

Định hướng phường Kim Giang phát triển không gian đô thị

Một trong những trọng điểm trong quy hoạch chi tiết phường Kim Giang là phát triển không gian đô thị xanh, hiện đại và bền vững. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Việc xây dựng thêm nhiều khu vui chơi giải trí, công viên và các không gian công cộng mở tạo nên những "lá phổi xanh" cho khu vực, tăng cường kết nối cộng đồng.

Phường Kim Giang nằm trong định hướng phát triển đô thị phía Nam Hà Nội, với mục tiêu tạo ra một khu vực đáng sống, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ hạ tầng giao thông, dịch vụ y tế, giáo dục đến các tiện ích giải trí. Quy hoạch không gian đô thị thông minh không chỉ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn thúc đẩy thị trường nhà đất trở nên sôi động hơn, thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng.

Cải tiến hệ thống giao thông - hạ tầng tại phường Kim Giang

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường Kim Giang được quy hoạch với nhiều dự án nâng cấp và mở rộng, trong đó đáng chú ý là các tuyến đường kết nối nội bộ và liên khu vực. Một số dự án phát triển đường nội khu như đường từ ngõ 49 Hoàng Đạo Thành đến ngõ 7 Hoàng Đạo Thành hay ngõ 80 Hoàng Đạo Thành được mở mới hoặc nâng cấp, giúp tăng cường kết nối giữa phường Kim Giang và các khu vực lân cận.

Hạ tầng giao thông mở rộng giúp giá bất động sản phường Kim Giang quận Thanh Xuân tăng cao (Nguồn: VietNamBiz)

Sự cải thiện về hạ tầng giao thông này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân và giảm thiểu thời gian đi lại. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho những người sinh sống tại đây mà còn góp phần đẩy mạnh sự phát triển kinh tế của khu vực. Quy hoạch hạ tầng giao thông tốt hơn đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản tại phường Kim Giang cũng sẽ gia tăng, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Quy hoạch phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cả về hạ tầng, không gian sống và đầu tư bất động sản. Với bản đồ quy hoạch phường Kim Giang được cập nhật liên tục, cư dân và nhà đầu tư sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng khu vực, đặc biệt là trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng tăng. 

Nếu bạn đang quan tâm đến quy hoạch chi tiết phường Kim Giang hoặc cần tư vấn về các cơ hội mua bán, ký gửi nhà đất tại phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội. Gợi ý đến bạn, OneHousing là đơn vị phân phối bất động sản uy tín, với bề dày kinh nghiệm cao, sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ và đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Đông Ngạc quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất