Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thanh Xuân Bắc quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội đang có nhiều thay đổi quan trọng trong quy hoạch, mở ra tiềm năng phát triển mới cho khu vực. Những thông tin quy hoạch mới nhất không chỉ ảnh hưởng đến hạ tầng và giao thông mà còn tác động đến đời sống dân cư và giá trị bất động sản. Hãy cùng khám phá chi tiết các điểm nhấn trong bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Bắc này để có cái nhìn toàn diện hơn về tương lai của khu vực.

Tổng quan phường Thanh Xuân Bắc quận Thanh Xuân

Phường Thanh Xuân Bắc thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, được thành lập trên cơ sở phường Thanh Xuân Bắc cũ của quận Đống Đa. Phường này nằm dọc quốc lộ 6, kéo dài từ cột km 8 đến km 9 + 200.

Tại đây, có trụ sở của Học viện Chính trị Khu vực I tại số 15 Khuất Duy Tiến, thuộc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh. Ngoài ra, phường có hai bệnh viện lớn: Bệnh viện Đại học Quốc gia Hà Nội tại số 182 Lương Thế Vinh và Bệnh viện Xây Dựng nằm trên đường Nguyễn Quý Đức. Bệnh viện Xây Dựng là bệnh viện đa khoa hạng I trực thuộc Bộ Xây dựng, được trang bị hiện đại phục vụ sức khỏe cán bộ ngành và người dân.

Phường Thanh Xuân Bắc có diện tích khá rộng (Nguồn: Mogi)

Phường Thanh Xuân Bắc cũng có Bách Hóa Thanh Xuân trên đường Nguyễn Trãi, cung cấp các dịch vụ tiện ích như mua sắm, gửi hàng, và là nơi dừng trả khách của tuyến xe liên tỉnh Đoàn Xuân từ Hải Phòng đến Hà Nội. Khu vực này còn có nhiều khu tập thể cũ, chẳng hạn khu tập thể Thanh Xuân Bắc, đang chờ giải tỏa và tái phát triển do đã xuống cấp. Phường có mật độ dân số đông.

Phạm vi hành chính của phường Thanh Xuân Bắc gồm:

• Phía Đông nằm gần phường Thanh Xuân Trung
• Phía Tây tiếp giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam liền kề phường Thanh Xuân Nam
• Phía Bắc gần với phường Nhân Chính.

Phường Thanh Xuân Bắc có diện tích 49.42 ha (tương đương 0.49 km2), với dân số năm 2022 là 21.225 người, đạt mật độ 42.948 người/km2.

Dân cư chủ yếu ở phường là người lao động và buôn bán, được chính quyền quan tâm hỗ trợ cải thiện đời sống cả về vật chất lẫn tinh thần. Khu vực luôn giữ vững an ninh trật tự xã hội, đảm bảo hạn chế các tệ nạn, mang lại môi trường sống an toàn cho người dân.

Tình hình bất động sản tại phường Thanh Xuân Bắc quận Thanh Xuân Hà Nội trong năm 2024

Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và hạ tầng gần như hoàn chỉnh, thị trường bất động sản tại quận Thanh Xuân, đặc biệt là phường Thanh Xuân Bắc vẫn duy trì mức tăng trưởng ổn định. Dù hiện tại nền kinh tế toàn cầu đang chịu nhiều áp lực, và bất động sản đã qua thời kỳ "sốt giá," thị trường bất động sản tại phường Thanh Xuân Bắc vẫn giữ được vị thế ổn định và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Theo thống kê từ các báo cáo bất động sản, loại hình chung cư cao tầng chiếm tới 64% thị phần bất động sản của quận. Bên cạnh đó, nhà đất riêng lẻ và nguyên căn cũng khá phổ biến và đa dạng. Quận Thanh Xuân còn nổi bật với các khu tập thể lâu đời, tập trung tại phường Thượng Đình, Thanh Xuân Nam và Thanh Xuân Bắc.

Giá bất động sản phường Thanh Xuân Bắc được đánh giá là cao (Nguồn: Vietnammoi)

Phường Thanh Xuân Bắc có mật độ dân cư dày đặc khoảng 42.948 người/km2 và nằm gần trung tâm Hà Nội, làm cho nhu cầu nhà ở tại đây luôn cao. Ngoài ra, khu vực này có nhiều trường học, bệnh viện, cơ quan và doanh nghiệp, cùng các tiện ích phong phú như THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, Học viện Chính trị Khu vực I, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Công viên Thanh Xuân Bắc…, thu hút đông đảo sinh viên và người lao động đến sinh sống.

Phường Thanh Xuân Bắc còn sở hữu hệ thống giao thông tương đối đồng bộ, với các tuyến đường chính như Khuất Duy Tiến, Nguyễn Quý Đức, Nguyễn Trãi, Lương Thế Vinh, và Vũ Hữu, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Giao thông công cộng tại đây cũng rất phát triển với nhiều tuyến xe buýt như 21A, 21B, 22B, 29, 39, 78, 105, phục vụ nhu cầu di chuyển khắp nội thành Hà Nội.

Tổng quan, giá nhà đất tại phường Thanh Xuân Bắc có xu hướng tăng theo thời gian. Trong năm 2024, giá đất tại đây dao động từ 68.18 đến 735.54 triệu đồng/m2, cho thấy nhu cầu mua bán, chuyển nhượng vẫn luôn ở mức cao. (Nguồn: batdongsan 10/2024)

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Thanh Xuân Bắc thuộc Phân khu H2-2 trong quy hoạch của TP Hà Nội, vì thế, kế hoạch sử dụng đất tại đây được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch của phân khu này.

Trong khu vực phường Thanh Xuân Bắc, có nhiều khu đất nằm trong diện quy hoạch. Những khu đất này bao gồm các loại đất với mục đích sử dụng không phù hợp cho người mua với mục tiêu xây dựng nhà ở. Phổ biến là các loại đất quy hoạch làm đất cây xanh, mặt nước, đất công cộng, giao thông, bệnh viện, trường học, trạm bơm,...

Bản đồ quy hoạch đất phường Thanh Xuân Bắc (Nguồn: Vietnammoi)

Những khu đất thuộc diện quy hoạch này sẽ không được phép xây dựng nhà ở hoặc có thể bị giải tỏa khi Nhà nước triển khai các dự án theo quy hoạch.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Thanh Xuân Bắc đã thể hiện các khu đất trong diện quy hoạch, với những khu vực trong khung màu đỏ là một số khu đất thuộc diện quy hoạch. 

Định hướng không gian đô thị

Quy hoạch phường Thanh Xuân Bắc nổi bật với việc chú trọng phát triển không gian xanh và cảnh quan. Các công viên và mảng xanh sẽ được mở rộng nhằm mang lại môi trường sống thoáng đãng, trong lành, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Đây cũng là bước tiến trong việc xây dựng một đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường.

Hướng tới phát triển bền vững, phường Thanh Xuân Bắc sẽ đẩy mạnh các dự án đầu tư vào hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác. Mục tiêu là tạo ra sự phát triển cân bằng, không chỉ nhấn mạnh yếu tố kinh tế mà còn đáp ứng các nhu cầu thiết yếu cho đời sống của người dân.

Hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hiện nay, phường Thanh Xuân Bắc có các tuyến giao thông trọng yếu như đường Khuất Duy Tiến (Vành đai 3) - tuyến kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc, và đường Nguyễn Trãi, tuyến đường hướng tâm kết nối quận Hà Đông cùng các huyện phía Tây Nam vào trung tâm thành phố.

Từ trung tâm phường, khoảng cách đến Đường tỉnh lộ 70, tuyến kết nối giữa Hà Tây cũ và Hà Nội, là khoảng 4km; đến trung tâm Hà Nội (hồ Gươm) là 9,5 km (khoảng 30 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài là 30km (tương đương 45 phút di chuyển).

Bản đồ quy hoạch về giao thông phường Thanh Xuân Bắc (Nguồn: Vietnammoi)

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Thanh Xuân Bắc sẽ giúp người dân cập nhật thông tin về các dự án giao thông như: đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt và độ rộng các tuyến đường. Phường Thanh Xuân Bắc thuộc quy hoạch Phân khu H2-2 của Hà Nội, được phê duyệt từ năm 2015, nằm về phía Tây đường Nguyễn Trãi.

Phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân Hà Nội đang chứng kiến nhiều thay đổi tích cực trong quy hoạch và phát triển hạ tầng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Với sự rõ ràng trong định hướng quy hoạch, người dân và nhà đầu tư có thể yên tâm tiếp cận các thông tin hữu ích để có những quyết định phù hợp, đồng thời tận hưởng một không gian sống tiện nghi, xanh mát và hiện đại ngay giữa lòng thủ đô. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn mua bán, ký gửi nhà đất, hãy liên hệ OneHousing để được hỗ trợ tốt nhất.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Kim Giang quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thượng Đình quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất