Được ưu ái nhờ vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM không ngừng gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển lâu dài. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch phường Thạnh Lộc, bao gồm vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tình hình bất động sản và những cập nhật mới nhất về định hướng quy hoạch của khu vực.

Phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM (Nguồn: Wikipedia)

Tổng quan về phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM

Phường Thạnh Lộc, nằm tại quận 12, TPHCM, là khu vực đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư bất động sản bởi sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Phường Thạnh Lộc có vị trí chiến lược, nằm dọc theo sông Sài Gòn và tiếp giáp với:

Phía Đông: phường An Phú Đông quận 12 và tỉnh Bình Dương
Phía Tây: phường Thạnh Xuân quận 12
Phía Nam: quận Gò Vấp
Phía Bắc: huyện Hóc Môn

Với vị trí này, Thạnh Lộc dễ dàng kết nối với trung tâm TPHCM cũng như các quận, huyện khác trong khu vực, góp phần gia tăng tiềm năng phát triển và thu hút nhà đầu tư.

Bản đồ vị trí phường Thạnh Lộc quận 12 (Nguồn: Đất vàng Việt Nam)

Diện tích và dân số

Với tổng diện tích khoảng 5.8km2, phường Thạnh Lộc có dân cư đông đúc với dân số năm 2021 là 70.247 người và đang không ngừng phát triển. Mật độ dân số cao góp phần thúc đẩy sự hình thành và phát triển các dự án bất động sản, nhà ở xã hội, cũng như các cơ sở hạ tầng xã hội khác như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế, góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại phường Thạnh Lộc quận 12. Trên địa bàn Thạnh Lộc có 72 tuyến đường lớn nhỏ, trong đó Quốc lộ 1A và đường Hà Huy Giáp - được coi như "xương sống" của khu vực, tạo động lực phát triển kinh tế cũng như kết nối thuận tiện giữa các khu vực.

Về y tế, Thạnh Lộc có các cơ sở y tế công lập và tư nhân như Trạm Y tế phường Thạnh Lộc và trung tâm tiêm chủng VNVC, cùng với khả năng tiếp cận dễ dàng các bệnh viện lớn trong thành phố như Bệnh viện Quận 12 và Bệnh viện Gò Vấp.

Hệ thống giáo dục tại Thạnh Lộc cũng được đầu tư toàn diện, từ mầm non đến trung học phổ thông, với các trường uy tín như THPT Thạnh Lộc, Tiểu học Thạnh Lộc, THCS Trần Hưng Đạo và Trường Mẫu giáo Bông Sen. Đặc biệt, Thạnh Lộc còn có các trường cao đẳng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên.

Về nhu cầu mua sắm, cư dân Thạnh Lộc có thể lựa chọn từ chợ truyền thống như chợ Thạnh Lộc đến các siêu thị và cửa hàng tiện lợi như Bách hóa Xanh, Circle K và Winmart. Ngoài ra, vị trí phường còn nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza và Emart Gò Vấp, giúp nâng cao chất lượng đời sống cho cư dân khu vực.

Tình hình bất động sản tại phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM trong năm 2024

Phường Thạnh Lộc hiện là một trong những điểm nóng về bất động sản tại quận 12. Sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị mới đã thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.

Cập nhật giá bất động sản tại phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM

Năm 2024, giá bất động sản tại phường Thạnh Lộc đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng so với các năm trước (Nguồn: batdongsan, 10/2024):

Giá nhà đất: Giá nhà đất dao động từ 42 triệu đồng - 128 triệu đồng/m2, tăng khoảng 22.7% so với năm 2023.
Giá đất: Giá bán đất thổ cư dao động trong khoảng 25 triệu đồng - 87 triệu đồng/m2, tăng khoảng 19% so với cùng kỳ năm trước.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thạnh Lộc

Phường Thạnh Lộc hiện tại có một số dự án nổi bật, được đánh giá sẽ góp phần thay đổi bộ mặt đô thị của phường Thạnh Lộc và đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau (Nguồn: batdongsan, 10/2024):

Dự án Zenta Home 16 bao gồm những căn nhà phố xây sẵn do Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland làm chủ đầu tư có mức giá dao động trong khoảng 109.63 triệu đồng - 125.71 triệu đồng/m2.
Dự án Happy One Premier Thạnh Lộc bao gồm các căn hộ với diện tích đa dạng do Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân có mức giá dao động trong khoảng 38.6 triệu đồng - 47.6 triệu đồng/m2.

Dự án Zenta Home 16 (Nguồn: Thuận Hùng Group)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM mới nhất

Quy hoạch phường Thạnh Lộc tập trung vào việc phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng không gian đô thị và định hướng sử dụng đất phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch, phường Thạnh Lộc sẽ phát triển các khu dân cư mới, đồng thời duy trì và mở rộng các khu công nghiệp sạch. Các khu vực ven sông cũng được quy hoạch làm khu công viên công cộng, tạo không gian xanh cho cộng đồng.

Bản đồ quy hoạch phường Thạnh Lộc quận 12 (Nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Thạnh Lộc sẽ tập trung vào phát triển không gian đô thị hiện đại và thân thiện với môi trường, với các khu chung cư cao tầng, khu thương mại và dịch vụ tiện ích. Đặc biệt, khu vực ven sông Sài Gòn sẽ được đầu tư nâng cấp thành khu vực dịch vụ du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Quy hoạch hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường Thạnh Lộc sẽ được cải thiện với việc xây dựng các tuyến đường nối với đường Hà Huy Giáp. Các cây cầu nối phường Thạnh Lộc với các khu vực lân cận cũng được lên kế hoạch xây dựng, giảm tải cho hệ thống giao thông hiện tại.

Quy hoạch phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM đang mở ra nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ, đưa khu vực này thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân. Việc định hướng phát triển không gian đô thị và cải thiện hệ thống giao thông, hạ tầng cơ bản giúp Thạnh Lộc ngày càng khẳng định vị thế.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc cơ hội đầu tư, phường Thạnh Lộc là lựa chọn không nên bỏ qua. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà đất hoặc đầu tư sinh lời, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn, hỗ trợ ký gửi bất động sản, giúp bạn nhanh chóng nắm bắt những tiềm năng tại khu vực đang phát triển sôi động này.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 9 quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11 quận 5 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thạnh Lộc quận 12 TPHCM mới nhất