Cập nhật thông tin quy hoạch phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang ghi nhận nhiều thay đổi quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Với tiềm năng phát triển lớn của thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô, việc cập nhật quy hoạch chi tiết phường Trung Văn theo đó sẽ giúp cư dân và nhà đầu tư có thể nắm rõ hơn về hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin cập nhất mới nhất về bản đồ quy hoạch phường Trung Văn để bạn đọc có thể dễ dàng định hướng cho các kế hoạch đầu tư cũng như sinh sống tại khu vực này.

Tổng quan về phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Trung Văn được hình thành từ hai làng cổ Trung Văn và Phùng Khoang, trước đây khu vực này thuộc địa phận của huyện Từ Liêm, Hà Nội.

Vị trí địa lý phường Trung Văn

Phường Trung Văn hiện nằm ở phía Đông Nam quận Nam Từ Liêm và giáp ranh với các khu vực:

• Phía Đông giáp với phường Thanh Xuân Bắc (quận Thanh Xuân);
• Phía Tây Nam giáp với phường Đại Mỗ;
• Phía Nam giáp với phường Mộ Lao và phường Văn Quán (quận Hà Đông);
• Phía Đông Nam giáp với phường Thanh Xuân Nam (quận Thanh Xuân);
• Phía Bắc giáp với phường Mễ Trì;
• Phía Tây Bắc giáp với phường Phú Đô;
• Phía Đông Bắc giáp với phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân).

Vị trí của phường Trung Văn trong quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Dandautu)

Diện tích và dân số phường Trung Văn

Phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội có diện tích rộng khoảng 2,78 km². Theo thông tin ghi nhận trên trang Dân Đầu Tư, năm 2022 tại phường Trung Văn có 43.757 người sinh sống cùng mật độ dân số đạt mức 15.739 người/km².

Cơ sở hạ tầng phường Trung Văn

Trên địa bàn phường Trung Văn hiện có nhiều tuyến giao thông quan trọng chạy ngang qua như đường Nguyễn Trãi, Tố Hữu, Lương Thế Vinh… Trong đó, đường Nguyễn Trãi chính là con đường huyết mạch giúp kết nối khu trung tâm với vùng Tây Nam Thủ đô. 

Bên cạnh đó khu vực phường Trung Văn hiện nằm gần với hệ thống đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông (điểm nhà ga Phùng Khoang) nên rất thuận tiện cho người dân khi sử dụng các phương tiện công cộng. Nếu cần di chuyển tới Sân bay Nội Bài thì từ trung tâm phường Trung Văn hiện cũng chỉ cách cảng hàng không khoảng 32km (ước chừng 50 phút di chuyển bằng ô tô).

Tình hình bất động sản tại phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Với vị trí nằm ở phía Đông Nam quận Nam Từ Liêm, phường Trung Văn hiện đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển thị trường bất động sản trong những năm trở lại đây. 

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Thị trường bất động sản phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội năm 2024 đang ghi nhận các thông tin giao dịch sôi động tại cả phân khúc nhà đất thổ cư và căn hộ chung cư. Theo thông tin cập nhật từ khảo sát thị trường tại thời điểm tháng 10/2024, giá nhà đất thổ cư tại khu vực này đang dao động từ 98 - 595 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, thực trạng nhà ở và tính chất pháp lý. Trong đó, những ngôi nhà nằm trên mặt đường chính hoặc khu vực có hạ tầng cơ sở tốt sẽ có mức giá bán cao hơn do sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ. 

Nhà đất thổ cư tại phường Trung Văn (Nguồn: Guland)

Đối với phân khúc mua bán căn hộ chung cư, giá bán ở phường Trung Văn hiện dao động từ 25 - 80 triệu đồng/m2 với nhiều dự án chung cư tầm trung và cả những căn chung cư mini với mức giá hấp dẫn. Sự đa dạng về số lượng tin rao bán và các loại hình nhà ở tại phường Trung Văn không chỉ phản ánh nhu cầu nhà ở tăng cao, mà còn cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này.

Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Trung Văn

Phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trên thị trường bởi sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản trọng điểm. Một trong những dự án đáng chú ý trên địa bàn chính là MHD Trung Văn do Công ty Cổ phần Đầu Tư MHD Hà Nội triển khai. Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao tầng và 3 tầng hầm để xe, dự án đã mang đến không gian sống hiện đại, thanh lịch cũng như gần gũi với thiên nhiên dành cho cư dân.

Ngoài ra, ECOLIFE Capitol tại phường Trung Văn cũng là dự án nổi bật trên địa bàn phường Trung Văn với triết lý thiết kế Xanh – Bền vững – Thân thiện cùng môi trường. Với vị trí “vàng” nằm ở cửa ngõ phía Tây đi vào trung tâm thành phố, cư dân tại ECOLIFE có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung và ngoài Thủ đô. Nhìn chung, các dự án này không chỉ thỏa mãn nhu cầu về nhà ở của người dân mà còn trở thành động lực giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội cho toàn phường Trung Văn.

Trên địa bàn phường Trung Văn hiện có dự án chung cư MHD thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường (Nguồn: mhdtrungvan)

Thông tin quy hoạch chi tiết phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất 

Quy hoạch sử dụng đất phường Trung Văn 

Theo Kế hoạch quy hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Nam Từ Liêm được UBND thành phố phê duyệt, địa bàn phường Trung Văn sẽ có một số dự án cần tiến hành thu hồi đất để triển khai xây dựng như sau:

• Xây dựng tuyến đường mới với điểm đầu từ đường Tố Hữu đến khu nhà ở Trung Văn;
• Xây dựng cầu Cương Kiên; 
• Xây dựng đường Lương Thế Vinh (đoạn từ nút giao hồ Mễ Trì đến đường Tố Hữu);
• Xây dựng tuyến đường dẫn vào trường Đại học Ngoại Ngữ…

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại phường Trung Văn quận Nam Từ Liêm Hà Nội  (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Trung Văn 

Bản đồ quy hoạch phường Trung Văn nói riêng và quận Nam Từ Liêm trong giai đoạn 2030 - 2050 đặt ra mục tiêu phát triển xây dựng các khu đô thị hiện đại cũng như vẫn đảm bảo môi trường sống tốt dành cho người dân. Các hệ thống cấp nước và xử lý chất thải theo đó cũng được chú trọng đầu tư để kiến tạo môi trường sống văn minh và phát triển cho người dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông phường Trung Văn 

Về thông tin quy hoạch, phường Trung Văn nằm trong kế hoạch của Phân khu H2-2 của thành phố Hà Nội. Do đó, các quy hoạch giao thông tại phường Trung Văn cũng được xác định dựa theo quy hoạch của phân khu kể trên.

Theo bản đồ sử dụng đất của thành phố Hà Nội, nhiều tuyến đường giao thông mới sẽ được nâng cấp, mở rộng trên địa bàn phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có tuyến đường bắt đầu từ Cương Kiên đến sông Nhuệ dài khoảng 862m, tuyến đường từ khu Nam Thắng đến Hoàng Thành Villas… 

Với vị trí địa lý thuận tiện và hạ tầng giao thông cơ sở đang được đầu tư mạnh mẽ, phường Trung Văn sẽ là một trong những lựa chọn tiềm năng cho cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư bất động sản hiện nay. Nếu bạn đang quan tâm đến các bất động sản tại phường Trung Văn, hãy liên hệ ngay với OneHousing để nhận tư vấn thông tin và thực hiện ký gửi nhà đất để không bỏ lỡ các giao dịch mua bán phù hợp.

Xem thêm

Bất động sản quận Nam Từ Liêm: Tiềm năng và vị trí đẹp

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Nam Từ Liêm Hà Nội