Cập nhật thông tin quy hoạch phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân TPHCM mới nhất

Quy hoạch phường Bình Trị Đông B đang được thành phố Hồ Chí Minh đặc biệt quan tâm. Với việc phê duyệt các dự án xây dựng đường giao thông huyết mạch, cùng với việc đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, Bình Trị Đông B hứa hẹn sẽ trở thành một khu vực hiện đại, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm thành phố. Bản đồ quy hoạch phường Bình Trị Đông B sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về tương lai của khu vực này.

Giới thiệu khu vực phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân

Cơ sở hạ tầng phát triển cùng với vị trí địa lý thuận lợi đang làm cho phường Bình Trị Đông B trở thành khu vực đáng sống trong quận Bình Tân, với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vị trí địa lý và giao thông kết nối của phường Bình Trị Đông B

Nằm tại trung tâm quận Bình Tân, phường Bình Trị Đông B sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Với việc tiếp giáp với các phường trọng điểm như An Lạc A, Tân Tạo, Tân Tạo A, An Lạc và Bình Trị Đông, phường đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong sự phát triển chung của quận. Vị trí đắc địa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông, mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư, kinh doanh.

Bản đồ khu vực phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân (Nguồn: Google Maps)

Vị trí này không chỉ giúp phường thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực khác trong quận mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong bối cảnh Bình Tân đang dần trở thành khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM.

Diện tích và dân số phường Bình Trị Đông B

Phường Bình Trị Đông B có diện tích 4,40 km2 và là một trong những phường có mật độ dân cư khá cao trong quận Bình Tân. Theo số liệu năm 2021, dân số của phường đạt 63.180 người, tương đương với mật độ dân số 14.359 người/km2. Với mật độ này, Bình Trị Đông B là khu vực dân cư đông đúc, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng về các dịch vụ công cộng, nhà ở và hạ tầng xã hội.

Mật độ dân cư cao không chỉ đặt ra những thách thức về phát triển đô thị và quản lý dân số, mà còn yêu cầu chính quyền địa phương phải đầu tư vào hạ tầng, tiện ích công cộng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Ngoài ra, tốc độ gia tăng dân số tại phường cũng cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này đối với những người lao động nhập cư và người dân đến định cư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng phường Bình Trị Đông B

Là khu vực nằm trong trung tâm của quận Bình Tân, Bình Trị Đông B có hệ thống đường xá kết nối thuận tiện với các phường lân cận và các quận khác của thành phố. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và các tuyến nội bộ khác giúp cho việc di chuyển và giao thương trở nên thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng phường Bình Trị Đông B được đầu tư và ngày càng đang dần được nâng cấp (Nguồn: VOV giao thông)

Bình Trị Đông B có mạng lưới đường nội bộ và hẻm nhỏ kết nối đến các khu dân cư, khu phố và các khu vực thương mại. Các tuyến này đang được nâng cấp, mở rộng để giảm ùn tắc và hỗ trợ lưu thông hiệu quả hơn.

Phường Bình Trị Đông B có nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các trung tâm thương mại mini như Co.op Food, Bách Hóa Xanh, Vinmart,... Ngoài ra, các khu vực gần kề như Aeon Mall Bình Tân và Go! An Lạc cũng mang đến nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí hiện đại.

Tình hình bất động sản tại phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân năm 2024

Phường Bình Trị Đông B là khu vực có thị trường bất động sản sôi động, đặc biệt là tại các khu vực như Tên Lửa và Ao Sen, nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại.

Giá nhà đất và giá chung cư mới nhất năm 2024

Giá nhà ở phường Bình Trị Đông B khá cao nhưng vẫn đang duy trì ở mức ổn định (Nguồn: Đô thị)

Trong năm 2024, giá nhà đất và chung cư tại phường Bình Trị Đông B duy trì sự ổn định với mức giá biến động nhẹ so với năm trước.

• Giá nhà đất: Giá bán trung bình của các căn nhà riêng tại đây dao động từ khoảng 9,5 tỷ đồng cho nhà phố diện tích 70m2 (khoảng 127 triệu đồng/m2) ở các vị trí mặt tiền khu dân cư Tên Lửa. Đất thổ cư tại khu vực đường lớn và khu Ao Sen - Tên Lửa có mức giá dao động từ 100 triệu đến 160 triệu đồng/m2 tùy vị trí gần các tiện ích như công viên và Aeon Mall​.
• Giá căn hộ chung cư: Các căn hộ chung cư tầm trung tại phường có giá khoảng 2 tỷ đồng cho diện tích 50m2, phổ biến tại các dự án như chung cư Hai Thành và Da Sà. Những căn hộ cao cấp với diện tích lớn hơn từ 59m2 đến 80m2 có giá từ 2,3 tỷ đồng, tùy vào vị trí và chất lượng nội thất​.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Bình Trị Đông B

Tại Bình Trị Đông B, các dự án đất thổ cư tập trung chủ yếu ở các khu vực trọng điểm như khu dân cư Tên Lửa và khu Ao Sen. Một số dự án tiêu biểu bao gồm:

• Khu Tên Lửa: Đất nền trong khu vực này có giá từ 14 tỷ đồng cho lô diện tích 100m2. Đất biệt thự tại các tuyến đường số 12A và đường đối diện công viên có giá dao động từ 19 tỷ đến 24 tỷ cho lô đất 200m2, phù hợp cho việc xây dựng biệt thự và nhà phố cao cấp.
• Khu Ao Sen - Tên Lửa: Được phát triển gần Aeon Mall, khu này hiện có giá đất từ 100 triệu đến 160 triệu đồng/m2. Các lô đất có diện tích từ 100m2 đến 200m2 với giá từ 13 tỷ đến hơn 35 tỷ đồng, là lựa chọn thu hút nhà đầu tư và cư dân muốn sở hữu đất ở khu vực sầm uất, gần trung tâm thương mại và công viên​.

Thông tin quy hoạch khu vực phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân

Với những định hướng rõ ràng trong quy hoạch, phường Bình Trị Đông B đang trên đà phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa, hạ tầng và kinh tế, tạo tiền đề để trở thành khu vực lý tưởng cho cư dân và các nhà đầu tư.

Quy hoạch sử dụng đất khu vực phường Bình Trị Đông B

Phường Bình Trị Đông B được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại và tập trung phát triển đa dạng các loại đất phục vụ nhiều mục đích khác nhau, nhằm đáp ứng nhu cầu của dân cư và các hoạt động kinh tế.

Sẽ có sự gia tăng mạnh mẽ về diện tích đất ở, đặc biệt là các khối nhà cao tầng phục vụ cho dân cư trẻ, công nhân và nhân viên văn phòng. Khu vực này dự kiến xây dựng nhiều khu căn hộ cao tầng nhằm tối ưu hóa không gian và cung cấp các tiện ích sống hiện đại. Với quy hoạch đến năm 2030, phường Bình Trị Đông B sẽ bổ sung thêm nhiều cơ sở y tế, giáo dục và hạ tầng văn hóa. Khu vực dành cho các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, và các trung tâm sinh hoạt cộng đồng sẽ được mở rộng để phục vụ dân cư ngày càng tăng.

Tại các vị trí giao thông thuận tiện, đất thương mại được quy hoạch để phát triển các khu trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ, văn phòng. Những khu vực này nằm gần các tuyến đường lớn và gần các khu dân cư nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu mua sắm và dịch vụ của dân cư

Định hướng phát triển không gian đô thị của phường Bình Trị Đông B

Quy hoạch phường Bình Trị Đông B đến năm 2030 nhắm đến việc phát triển thành một khu đô thị hiện đại, thu hút cư dân trẻ, tạo môi trường sống sôi động và năng động. Dọc theo các trục đường lớn như Quốc lộ 1A và khu vực gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh, các khu đô thị thương mại sẽ được phát triển với mục tiêu thúc đẩy hoạt động kinh doanh và thu hút đầu tư.

Khu vực này sẽ tập trung xây dựng các khối nhà ở cao tầng, đặc biệt là những tòa nhà chung cư cho công nhân và các hộ gia đình trẻ. Cấu trúc này không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn tạo điều kiện để xây dựng thêm các tiện ích công cộng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông của phường Bình Trị Đông B

Tuyến đường quốc lộ 1A sẽ được nâng cấp và mở rộng để cải thiện lưu thông và giảm tắc nghẽn, đồng thời kết nối với Tuyến Metro số 4. Sự kết nối với Metro sẽ giúp cư dân di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố, nâng cao tính tiện lợi và giảm thời gian đi lại. Đại lộ Nguyễn Văn Linh sẽ trở thành tuyến giao thông huyết mạch, kết nối các quận phía Nam TP.HCM với các cảng biển, đặc biệt là cảng Cát Lái. Việc mở rộng tuyến đường này không chỉ giúp lưu thông hàng hóa thuận tiện mà còn hỗ trợ phát triển khu vực thương mại. Phường Bình Trị Đông B sẽ tiếp tục tăng cường các hệ thống xe buýt, trạm trung chuyển để cải thiện việc di chuyển nội khu và kết nối với các khu vực lân cận​.

Nhìn chung, quy hoạch phường Bình Trị Đông B đang được triển khai với những bước tiến lớn nhằm xây dựng một khu đô thị hiện đại, thu hút các nhà đầu tư và mang đến một môi trường sống tiện nghi cho cư dân. Đây là một cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư tại khu vực hoặc muốn đầu tư bất động sản lâu dài.

Để được tư vấn kỹ hơn về các dự án hoặc nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất tại phường Bình Trị Đông B, bạn có thể liên hệ với OneHousing. OneHousing sẽ hỗ trợ bạn với các dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp và thông tin cập nhật nhất về khu vực này.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thới An quận 12 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Thuận Đông quận 7 TPHCM mới nhất