Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thới An quận 12 TPHCM mới nhất

Phường Thới An, quận 12, TPHCM là khu vực đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người dân muốn an cư lạc nghiệp tại khu vực phía Bắc thành phố. Với sự phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đồng bộ, Thới An đang trở thành một điểm sáng trong khu vực quận 12. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch phường Thới An mới nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và nắm bắt kịp thời tình hình bất động sản tại đây.

Tổng quan về phường Thới An quận 12 TPHCM

Vị trí địa lý tại phường Thới An quận 12

Phường Thới An thuộc quận 12, TPHCM, có vị trí đắc địa khi nằm giáp ranh với nhiều phường lân cận như Thạnh Xuân, Tân Thới Hiệp. Cụ thể như sau:

• Phía đông tiếp giáp phường Thạnh Xuân (quận 12)
• Phía tây giáp các phường Hiệp Thành và Tân Thới Hiệp (quận 12).
• Phía nam giáp quận Gò Vấp.
• Phía bắc giáp huyện Hóc Môn.

Vị trí địa lý của phường Thới An quận 12 TPHCM (nguồn: google maps)

Thới An nằm trên trục đường Quốc lộ 1A và gần các tuyến giao thông lớn khác, giúp kết nối dễ dàng với các quận, huyện khác như Gò Vấp và Hóc Môn. Nhờ vị trí này, Thới An trở thành khu vực lý tưởng cho cư dân muốn sinh sống gần trung tâm mà vẫn tận hưởng không gian thoáng đãng của ngoại thành.

Diện tích và dân số tại phường Thới An quận 12

Thới An có diện tích khoảng 5.18km2 và là nơi sinh sống của hơn 54.108 người. Mật độ dân số đang tăng nhanh, điều này tạo động lực để phát triển thêm hạ tầng và tiện ích phục vụ cộng đồng. Cư dân nơi đây chủ yếu là người lao động và công chức, với mức sống trung bình và cao, góp phần hình thành cộng đồng dân cư đa dạng.

Cơ sở hạ tầng tại phường Thới An quận 12

Cơ sở hạ tầng tại Thới An hiện đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực giao thông. Khu vực này có các trục đường chính như Quốc lộ 1A và Lê Văn Khương đã được mở rộng, cải tạo, giúp di chuyển thuận lợi. Ngoài ra, phường cũng có các khu công viên, trường học, trung tâm thương mại và dịch vụ khác đang được xây dựng và phát triển, tạo điều kiện sống thuận lợi cho cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường Thới An quận 12 TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thới An, quận 12 TPHCM

Trong năm 2024, giá nhà đất tại phường Thới An có xu hướng tăng nhẹ từ 5 - 10% so với năm trước, dao động từ 23 đến 71 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và loại hình đất. Đất thổ cư gần các tuyến đường lớn như Hà Huy Giáp hay Quốc lộ 1A có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm phường.

Giá căn hộ chung cư tại Thới An cũng đã tăng trưởng ổn định. Các dự án căn hộ ở phân khúc trung cấp có giá bán từ 22 - 33 triệu đồng/m2, cung cấp nhiều lựa chọn cho những người muốn sở hữu nhà ở ngay trung tâm quận 12.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Thới An

Thới An hiện đang thu hút một số dự án bất động sản thổ cư nổi bật, chủ yếu là các dự án đất nền và nhà phố liền kề, phù hợp với nhu cầu an cư của người dân. Các dự án nổi bật bao gồm:

• Khu dân cư Thới An: Khu dân cư Thới An City tọa lạc tại Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM, gần Quận Gò Vấp và có vị trí thuận lợi "Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ." Dự án nằm tại ngã ba sông Vàm Thuận, với ba mặt tiền gồm Quốc lộ 1A, TA17, và hai mặt view sông, tạo sức hút lớn với khách hàng. Dự án được bao quanh bởi các khu dân cư hiện hữu và hạ tầng phát triển, với khả năng liên kết vùng tốt, mang đến nhiều tiềm năng cho cả cư dân và nhà đầu tư.
• Chung cư Sài Gòn Gia Định:Dự án Gia Định Plaza là chung cư ven sông Sài Gòn với thiết kế phong cách Nhật Bản và các tiện ích cao cấp. Đây là biểu tượng kiến trúc mới khu vực Nam Sài Gòn, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Từ Gia Định Plaza, chỉ mất 5 phút đến siêu thị Co.op Mart và Thiên Hòa, và khoảng 10 - 15 phút để đến Metro Quận 12 và sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân di chuyển.

Nhiều dự án cao cấp tại phường Thới An (nguồn: nhà đất vui)

Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân mà còn tạo cơ hội đầu tư sinh lời nhờ vào sự tăng trưởng ổn định của bất động sản khu vực.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Thới An, quận 12 TPHCM mới nhất

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Thới An, quận 12

Quy hoạch sử dụng đất tại phường Thới An, quận 12

Quy hoạch sử dụng đất tại Thới An chia thành các khu vực chính gồm đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ, và đất công viên cây xanh. Diện tích đất ở đô thị chiếm phần lớn nhằm phục vụ nhu cầu phát triển nhà ở, đất dịch vụ thương mại tăng đáng kể để đón đầu xu hướng phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thới An, quận 12 (nguồn: vietnamoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị phường Thới An, quận 12

Không gian đô thị tại Thới An được quy hoạch phát triển theo mô hình khu dân cư mới với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại. Các khu vực xây dựng nhà ở và dịch vụ được phân chia rõ ràng, giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Đồng thời, các dự án công viên và khu vực cây xanh cũng được chú trọng phát triển nhằm nâng cao chất lượng không gian sống cho cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông phường Thới An, quận 12

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông là điểm nhấn trong quy hoạch phường Thới An. Cơ sở hạ tầng giao thông đã và đang được cải thiện với việc nâng cấp đường sá, mở rộng lộ giới các tuyến chính như Quốc lộ 1A. Dự kiến sẽ có thêm một số tuyến đường nhánh nối liền giữa các khu dân cư và các trục đường lớn, giúp giảm tải giao thông và cải thiện khả năng di chuyển.

Tình hình quy hoạch phường Thới An quận 12 TPHCM đang diễn ra tích cực, hứa hẹn tiềm năng phát triển lớn cho bất động sản khu vực này. Với hạ tầng giao thông đồng bộ, các khu vực dân cư được quy hoạch rõ ràng và không gian sống chất lượng, Thới An đã và đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn và ký gửi nhà đất tại phường Thới An, hãy liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ chi tiết.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường Trung Mỹ Tây khu vực quận 12 TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường Thạnh Lộc khu vực Quận 12 TPHCM