Cập nhật thông tin quy hoạch phường 8 quận 5 TPHCM mới nhất

Phường 8 quận 5, TPHCM đang trở thành điểm nóng trong công tác phát triển hạ tầng và sử dụng đất, thu hút sự quan tâm của người dân cũng như các nhà đầu tư. Bản đồ quy hoạch phường 8 quận 5 cung cấp thông tin chi tiết về các khu vực đất ở, đất công cộng, và các dự án giao thông quan trọng, hỗ trợ định hướng phát triển toàn diện khu vực.

Tổng quan về phường 8 quận 5 TPHCM

Phường 8 quận 5, TPHCM, nằm ở vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường lớn kết nối thuận lợi giữa nội thành và ngoại thành, tạo tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho khu vực.

Phường 8 quận 5, TPHCM, nằm ở vị trí trung tâm tạo tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho khu vực (Nguồn: Việt Nam News)

Vị trí địa lý

Phường 8 sở hữu vị trí thuận lợi kết nối với các khu vực xung quanh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho toàn địa phương.

• Phía Đông: Giáp với phường 3 quận 5
• Phía Tây: Giáp với phường 11 quận 5
• Phía Nam: Giáp với phường 7 quận 5
• Phía Bắc: Giáp với phường 9 quận 5.

Diện tích và dân số

Phường 8 có diện tích khoảng 0,23 km², với dân số ghi nhận vào năm 2021 là 6.746 người, với mật độ dân cư khoản 29.330 người/km². (Theo Wikipedia cập nhật 10/2024). Phường 8 đã và đang trở thành khu vực phát triển nhộn nhịp trong khu vực quận 5 nói riêng và TPHCM nói chung.

Cơ sở hạ tầng

Nằm cách trung tâm TPHCM khoảng 10km, phường 8 quận 5 có kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Nguyễn Tri Phương và đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận dễ dàng. Hạ tầng của phường 8 không ngừng được cải thiện với nhiều dự án về giao thông, khu thương mại, khu vui chơi, trường học và cơ sở y tế. Những yếu tố này đã góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực, từ các loại hình căn hộ, biệt thự, nhà phố đến đất nền.

Phường 8 không chỉ sở hữu tiềm năng phát triển nội tại mà còn được hưởng lợi từ những định hướng phát triển chung của quận 5 và TPHCM. Điều này giúp thu hút nhiều doanh nghiệp lớn cũng như người dân đến đầu tư, sinh sống và làm việc, khiến khu vực này ngày càng sôi động và phát triển.

Tình hình bất động sản tại phường 8 quận 5 TPHCM trong năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận 5 ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng, nhờ lợi thế vị trí gần trung tâm TPHCM, trong đó phường 8 quận 5 là khu vực đang được chú ý của nhiều nhà đầu tư.

Phường 8 quận 5 là khu vực đang được chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: Wikimedia Commons)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 8, quận 5 TPHCM

Theo cập nhật từ OneHousing tháng 10/2024, bất động sản tại phường 8 chủ yếu xoay quanh nhà mặt phố, nhà riêng, và căn hộ chung cư, với mức giá bán từ hơn 2,5 tỷ đến trên 10 tỷ đồng, tương đương từ khoảng 30 triệu đến hơn 120 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí gần các tuyến đường lớn. Đặc biệt, giá nhà riêng tại phường 8 đã tăng 4,3% so với năm 2023, cho thấy tiềm năng đầu tư bền vững cho tương lai.

Các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Nguyễn Tri Phương và đại lộ Võ Văn Kiệt hiện đang có giá bất động sản cao hơn so với các khu vực khác, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Điều này dự báo phường 8 sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong năm 2024, tạo ra nhiều cơ hội tiềm năng cho thị trường bất động sản.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 8

Tại phường 8, quận 5, TPHCM, có một số dự án bất động sản nổi bật đáp ứng nhu cầu về nhà ở và thương mại với vị trí đắc địa và tiện ích phong phú, cụ thể là căn hộ Lakai tọa lạc tại địa chỉ 185 B4 Nguyễn Tri Phương, phường 8 quận 5, TPHCM.

Tòa nhà cao 10 tầng nằm ngay ngã tư sầm uất giữa đường Nguyễn Tri Phương và Nguyễn Trãi, mang lại vị trí đắc địa cho cư dân. Tầng 1 đến tầng 3 được thiết kế thành khu thương mại mua sắm, trong khi từ tầng 4 đến tầng 10 là các căn hộ, mỗi tầng gồm 10 căn. Tòa nhà được trang bị hai thang máy cùng thang bộ thoát hiểm, mang lại sự tiện lợi và an toàn cho cư dân.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 8, quận 5 TPHCM mới nhất

Phường 8 quận 5, TPHCM đang là điểm thu hút sự chú ý nhờ các dự án quy hoạch chi tiết, nhằm cải thiện hạ tầng và không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các kế hoạch quy hoạch bao.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 8, quận 5 TPHCM mới nhất (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường 8 quận 5 đang ưu tiên sử dụng đất cho các công trình công cộng, thương mại, và khu dân cư cao tầng, nhờ vào vị trí thuận lợi gần các tuyến đường chính. Điều này tạo ra tiềm năng lớn cho sự phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị phường 8.

Đất được quy hoạch thường là những khu vực có chức năng rõ ràng như: đất dành cho cây xanh, mặt nước, công trình công cộng, giao thông, y tế, giáo dục hoặc các trạm hạ tầng kỹ thuật như trạm bơm. Các loại đất này thường không được phép xây dựng nhà ở, và có thể bị thu hồi hoặc giải tỏa khi Nhà nước cần sử dụng theo mục đích quy hoạch.

Một ví dụ điển hình ở phường 8 là khu đất rộng khoảng 50 m² gần đường Phước Hưng, được quy hoạch làm đất cơ sở giáo dục. Khu đất này nằm giáp với đường Phước Hưng ở phía đông, trong khi phía nam giáp với đại lý vé máy bay Thiên Phúc 6.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường 8 được định hướng phát triển thành một khu vực hiện đại với kiến trúc đồng bộ và nhiều không gian xanh. Sự phát triển này tập trung quanh các trục giao thông chính như Nguyễn Tri Phương và Nguyễn Trãi, nơi các tiện ích và công trình công cộng được mở rộng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng và giao thông tại phường 8 đang được nâng cấp, với nhiều tuyến đường như: Nguyễn Tri Phương và Nguyễn Trãi sẽ được mở rộng và xây dựng mới nhằm kết nối khu vực tốt hơn với các quận lân cận và trung tâm TP.HCM, giúp cải thiện di chuyển và chất lượng sống cho người dân.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc quan tâm đến dịch vụ tư vấn bất động sản tại phường 8, quận 5, hãy liên hệ với OneHousing. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, OneHousing cam kết hỗ trợ khách hàng từ tìm hiểu đến hoàn tất giao dịch, giúp bạn đưa ra các quyết định đầu tư sáng suốt và tối ưu giá trị tài sản.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11 quận 5 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 5 TPHCM mới nhất