Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 5 TPHCM mới nhất

Là một trong quận nội thành của TPHCM, quận 5 là một trong những khu vực được chú ý về bất động sản. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá tổng quan về tình hình quy hoạch mới nhất của phường 10 quận 5 để để hỗ trợ cho việc đầu tư của bạn.

Tổng quan về phường 10 quận 5 TPHCM

Phường 10, quận 5, là một trong những khu vực tiềm năng của TPHCM, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng tìm hiểu về phường 10 để nhận ra những lợi thế nổi bật trong bức tranh phát triển chung của thành phố.

Vị trí địa lý

Quận 5 có vị trí tiếp giáp địa lý như sau:

• Phía Đông giáp quận 1, với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ và một phần nhỏ của quận 4, thông qua kênh Bến Nghé.
• Phía Tây giáp quận 6, với các đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung, cùng bến xe Chợ Lớn làm ranh giới.
• Phía Nam giáp quận 8, được phân cách bởi kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc giáp quận 10 và quận 11, với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Vị trí phường 10 quận 5 (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Quận 5 có diện tích 4,27 km². Theo số liệu năm 2019, dân số của quận này là 159.073 người, dẫn đến mật độ dân số khoảng 37.254 người/km². (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Hiện nay, cư dân tại phường 10 có khả năng di chuyển vào nội thành TPHCM thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Châu Văn Liêm, Trần Hưng Đạo B và Ngô Quyền. Việc đi đến các khu vực phía Nam, như quận 8, cũng được hỗ trợ bởi cầu Chà Và. Bên cạnh đó, người dân có thể dễ dàng kết nối với Thủ Đức và quận 9 ở phía Đông thông qua đường Võ Văn Kiệt.

Khoảng cách từ trụ sở UBND phường 10 đến UBND quận 5 là khoảng 2km, đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 9km, và đến phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng như trụ sở UBND TPHCM là khoảng 7 km.

Theo quy hoạch phường 11, mảng xanh dọc kênh Tàu Hũ sẽ được mở rộng, với dự án phát triển công viên và vườn hoa ở những khu vực xây dựng mới. Việc trồng thêm cây xanh tại các công trình công cộng sẽ được thúc đẩy nhằm cải thiện vi khí hậu và tạo cảnh quan xanh. Các công trình công cộng sẽ được bố trí tại các cơ sở hiện có, đồng thời cải tạo và mở rộng ở những vị trí phù hợp để phục vụ tốt nhất cho cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận 5 TPHCM trong năm 2024

Với những lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng, phường 10 quận 5 có một tiềm năng bất động sản rất tốt, cũng tìm hiểu về giá trị bất động sản và các dự án nổi bật tại đây:

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 10, quận 5 TPHCM

Trong quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, giá đất tại phường 10 quận 5 hiện tại dao động từ 17,3 triệu - 45,5 triệu đồng/m2, mức giá cao nhất nằm ở đoạn từ đường Châu Văn Liêm đến Học Lạc.

Cập nhật giá chung cư tháng 10/2024, giá bán các loại hình dao động từ 31 triệu - 90 triệu đồng/m2. Giá bán sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố của chung cư như vị trí và tiện ích.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 10

Dự án bất động sản nổi bật tại phường 10 có thể kể đến chung cư Charmington Dragonic, tọa lạc tại số 9 đường Tản Đà. Chủ đầu tư của dự án này là TTC Land. Với tổng diện tích khuôn viên lên tới 5.077 m², dự án bao gồm ba tháp cao từ 29 đến 35 tầng và ba tầng hầm. Charmington Dragonic cung cấp 400 căn hộ với diện tích đa dạng từ 44 đến 107 m², phù hợp với nhiều nhu cầu sống của cư dân.

Dự án chung cư cao cấp Charmington Dragonic (Ảnh: Charmington)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10, quận 5 TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường 10 quận 5 TPHCM (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch phường 10 quận 5 có những đặc điểm cụ, định hường phát triển cụ thể như sau:

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch khu vực đất ở tại phường 10, quận 5 được xây dựng với mục tiêu phát triển bền vững. Trong đó, các khu đất ở được phân chia rõ ràng theo mục đích sử dụng như khu dân cư, khu công nghiệp và khu thương mại, nhằm đảm bảo tính chất cư dân và phát triển hạ tầng một cách đồng bộ.

Hiện tại, phường 10, quận 5 đã quy hoạch hai khu vực đất công nghiệp, phục vụ nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và xây dựng. Đặc biệt, phường cũng đang chú trọng vào việc phát triển các dự án nhà ở đô thị và căn hộ chung cư để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Điều này được coi là một xu hướng phát triển nổi bật trong khu vực.

Phường 10 quận 5 được quy hoạch các loại hình đất cụ thể rõ ràng (Ảnh: Iwater)

Theo thông tin hiện có, không có dấu hiệu nào cho thấy sẽ có những thay đổi đáng kể trong quy hoạch sử dụng đất tại phường 10, quận 5 trong thời gian tới.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị của phường 10, quận 5 tập trung vào việc cải thiện hạ tầng, tạo ra không gian xanh, và đa dạng hóa sử dụng đất. Cụ thể, phường sẽ đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, cấp thoát nước và điện để tăng cường sự kết nối và tiện nghi cho cư dân. Đồng thời, phát triển các công viên và khu vực sinh hoạt cộng đồng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch giao thông tại phường 10, quận 5 được thiết kế một cách bài bản nhằm đảm bảo cho việc di chuyển trong khu vực được diễn ra thuận lợi và an toàn. Các tuyến đường chính đã được mở rộng để kết nối giữa các khu vực khác nhau. Khu vực dịch vụ cũng được quy hoạch đa dạng bao gồm nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, nhà hàng và các cơ sở giải trí khác.

Hệ thống giao thông đường xá được đầu tư tốt của phường 10 (Ảnh: Iwater)

Nếu bạn đang tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong giao dịch bất động sản tại phường 10, quận 5, TPHCM, hãy liên hệ với OneHousing. Dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất tại đây đáng tin cậy, giúp bạn nhanh chóng tìm ra giải pháp phù hợp. Với đội ngũ chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, OneHousing sẵn sàng mang lại hiệu quả cao trong từng giao dịch, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Dịch vụ ký gửi của OneHousing không chỉ giúp các chủ sở hữu tiếp cận khách hàng tiềm năng mà còn nâng cao giá trị bất động sản và rút ngắn thời gian giao dịch. Hãy để OneHousing đồng hành trong hành trình khám phá và phát triển bất động sản tại phường 10, quận 5, TPHCM!

Nhìn chung, quy hoạch tại phường 10, quận 5, TPHCM thể hiện sự tập trung vào phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ với việc cải thiện hệ thống hạ tầng và giao thông. Sự đa dạng trong các loại hình sử dụng đất, từ khu dân cư đến thương mại dịch vụ và các công trình công cộng, tạo ra một không gian sống linh hoạt, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Trong tương lai, quy hoạch cần tiếp tục hướng tới một không gian đô thị bền vững, góp phần xây dựng phường 10 phát triển năng động.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 13 quận 5 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 4 quận 5 TPHCM mới nhất