Cập nhật thông tin quy hoạch phường 7, quận 8 TPHCM mới nhất

Phường 7, quận 8 TPHCM đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ với các kế hoạch quy hoạch và phát triển hạ tầng hiện đại. Từ việc cải tạo không gian đô thị đến nâng cấp hệ thống giao thông, phường 7 hứa hẹn trở thành một khu vực tiềm năng cho đầu tư bất động sản và một nơi lý tưởng để định cư. Cùng cập nhật chi tiết thông tin bản đồ quy hoạch phường 7 quận 8 mới nhất năm 2024 trong bài viết sau.

Tổng quan về phường 7 quận 8 TPHCM

Vị trí địa lý phường 7 quận 8

Phường 7 nằm trong địa bàn quận 8, thành phố Hồ Chí Minh - một vị trí đắc địa ven sông và có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với Phường 6 (quận 8) và huyện Bình Chánh.
• Phía Tây và phía Nam tiếp giáp với huyện Bình Chánh.
• Phía Bắc tiếp giáp với Phường 15 – quận 8 (qua kênh Đôi) và Phường 16 – quận 8 (qua sông Chợ Đệm – Bến Lức).

Vị trí địa lý phường 7, quận 8 TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Vị trí đắc địa này của phường 7 đã tạo nên môi trường sống thoáng mát và cảnh quan đẹp mắt. Vị trí này giáp các khu vực phát triển khác của quận 8 và dễ dàng kết nối với quận 5, quận 6 và các tuyến đường huyết mạch của thành phố như đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Phạm Thế Hiển.

Diện tích và dân số phường 7 quận 8

Diện tích phường 7 là  5,68km2, dân số là 44.204 người (dữ liệu năm năm 2021) và mật độ dân số đạt 7.782 người/km2. Điều này đã tạo nên mật độ dân số đáng kể. Khu vực này chủ yếu là dân cư lao động và các hộ gia đình sinh sống lâu năm, góp phần tạo nên cộng đồng ổn định, đông đúc.

Cơ sở hạ tầng phường 7 quận 8

Phường 7 được trang bị cơ sở hạ tầng khá tốt, trong đó có thể kể đến như:

• Hệ thống giao thông: Trịnh Quang Nghị, Phạm Thế Hiển, Lưu Hữu Phước,..
• Trường học: Tiểu học Nguyễn Trung Ngạn, THCS Phú Lợi, THCS Bình An, THPT Nguyễn Văn Linh,…
• Y tế: Trạm y tế phường 7 quận 8
• Các tiện ích công cộng khác: CLB cầu lông Phú Lợi,…

Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể đã giúp nâng cao giá trị bất động sản cũng như chất lượng sống cho người dân địa phương. Các tiện ích như chợ và cộng đồng giao lưu thể dục thể thao đã tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường 7, quận 8 TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 7, quận 8 TPHCM

Theo thông tin cập nhật từ thị trường trong năm 2024, giá nhà đất tại phường 7 có mức dao động từ 11 triệu đến 75 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và diện tích. Đối với căn hộ chung cư, mức giá từ 19 đến 41 triệu đồng/m2, phù hợp cho các gia đình tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp trong khu vực phát triển.

Giá nhà đất, chung cư phường 7, quận 8 đa dạng mức giá (Nguồn: iwater)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 7

Năm 2024, phường 7 có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển cộng đồng cư dân. Một số dự án nổi bật bao gồm:

• Khu dân cư Phú Lợi: Khu dân cư Phú Lợi Quận 8 có vị trí thuận tiện di chuyển trong khu vực Nam Sài Gòn, tọa lạc trên hai mặt tiền lớn Phạm Văn Linh và Phạm Thế Hiển. Dự án nằm cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 9km, cách trung tâm Quận 1 10km và chỉ 10 phút đến chợ đầu mối Bình Điền.
• Conic Riverside: Conic Riverside nằm tại khu dân cư Conic, thuộc khu đô thị Nam Sài Gòn, Quận 8. Dự án cách Phú Mỹ Hưng 11km, chợ Bến Thành 12,5km và chợ An Đông 8,9km. Vị trí gần làng đại học Nam Sài Gòn với nhiều trường như Đại học Kinh Tế, Văn Hiến, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.
• Dream Home Palace: Dự án Dream Home Palace nằm trên mặt tiền Vành Đai 2 (Trịnh Quang Nghị) Quận 8, với thiết kế phong cách Nhật Bản hiện đại, sang trọng. Căn hộ này chỉ mất 25 phút đến chợ Bến Thành và 20 phút đến Phú Mỹ Hưng.

Nhiều dự án bất động sản tiềm năng tại phường 7, quận 8 (nguồn: conicriverside)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 7, quận 8 TPHCM mới nhất

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường 7

Quy hoạch sử dụng đất tại phường 7, quận 8

Quy hoạch sử dụng đất tại phường 7 năm 2024 tập trung vào việc mở rộng đất ở, bổ sung các khu dân cư mới nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số. Khu vực này cũng phân bổ các diện tích đất dành cho dịch vụ thương mại, công viên cây xanh và đất công cộng nhằm đảm bảo không gian sống tiện nghi, xanh, sạch đẹp.

Thông tin quy hoạch tại phường 7, quận 8 (nguồn: wikiland)

Định hướng phát triển không gian đô thị tại phường 7, quận 8

Theo bản đồ quy hoạch phường 7 quận 8, nơi đây được định hướng theo mô hình đô thị xanh, bền vững. Các khu vực ven sông dự kiến sẽ được cải tạo, xây dựng các tuyến đường đi bộ và khu vui chơi giải trí, tạo điểm nhấn cảnh quan độc đáo cho khu vực. Quy hoạch này giúp tăng cường giá trị bất động sản và cải thiện không gian sống cho cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tại phường 7, quận 8

Cơ sở hạ tầng giao thông tại phường 7 sẽ được nâng cấp với kế hoạch mở rộng và cải tạo các tuyến đường chính trong các khu đô thị. Đồng thời, hệ thống thoát nước và điện lực cũng được đầu tư, đảm bảo giảm thiểu tình trạng ngập úng và cắt điện vào mùa mưa, giúp cải thiện chất lượng sống của cư dân.

Quy hoạch phường 7 quận 8 TPHCM trong năm 2024 đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một cộng đồng sống hiện đại và thân thiện với môi trường. Thông qua đó, phường 7 không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư mà còn là nơi lý tưởng để định cư. 

Với kinh nghiệm lâu năm, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ mua bán, ký gửi bất động sản tại phường 7 quận 8 TPHCM – Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết nhất!

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 14 quận 6 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2 quận 8 TPHCM mới nhất