Cập nhật thông tin quy hoạch phường 14 quận 6 TPHCM mới nhất

Phường 14 quận 6 hiện đang là tâm điểm chú ý của cư dân và các nhà đầu tư. Hiểu rõ bản đồ quy hoạch phường 14 là yếu tố quan trọng để đánh giá tình hình phát triển bất động sản của khu vực này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch phường 14, kèm theo những thông tin hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Tổng quan về phường 14 quận 6 TPHCM

Phường 14 là một khu vực phát triển ổn định với tiềm năng gia tăng giá bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ.

Vị trí địa lý

Phường 14 thuộc quận 6, TP. HCM, có vị trí nằm ở phía Tây Nam của thành phố. Khu vực này tiếp giáp với các quận trung tâm như quận 5, quận 11 và quận Bình Tân. Nhờ đó tăng cường sự kết nối giao thông và phát triển kinh tế - xã hội.

Vị trí phường 14 quận 6 TPHCM (Nguồn: Google Earth)

Khu vực này có lợi thế lớn để phát triển giao thương vì gần các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hồng Bàng và đường Kinh Dương Vương. Đây cũng là những tuyến giao thông chính giúp cư dân phường 14 quận 6 có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác trong thành phố.

Diện tích và dân số

Theo số liệu từ Wikipedia, phường 14 có diện tích khoảng 0,43 km2. Dân số đạt 20.579 người vào năm 2021, mật độ dân số cao, khoảng 47.858 người/km2. Thành phần dân cư trên địa bàn phường khá đa dạng, nhưng người Kinh và người Hoa vẫn chiếm đa số.

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Phường 14 được hưởng lợi từ định hướng phát triển đô thị hiện đại của TP. HCM. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ được ưu tiên đầu tư về cơ sở hạ tầng và các dự án khu đô thị mới. Bên cạnh đó, sự phát triển của hệ thống tiện ích và hạ tầng đã nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng trong thời gian tới.

Nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn, người dân phường 14 dễ dàng tiếp cận các trục giao thông chính để đi đến các quận khác hoặc vào trung tâm TP. HCM. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng như xe buýt cũng khá phát triển, góp phần tạo thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày.

Tình hình bất động sản tại phường 14 quận 6 TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường 14 quận 6 đang cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này với sự đa dạng các loại hình sản phẩm.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 14 quận 6

Thị trường bất động sản tại phường 14 quận 6 đa số là nhà phố và nhà thổ cư. Khu vực phường 14 cũng ít có các dự án chung cư hay phức hợp thương mại lớn do không nằm trong định hướng phát triển đô thị trung tâm. Nhà phố và nhà trong hẻm vẫn là lựa chọn phổ biến cho cư dân địa phương hoặc các gia đình muốn sinh sống gần trung tâm TP. HCM nhưng với mức giá hợp lý hơn so với các quận lân cận.

Bất động sản tại phường 14 quận 6 tập trung chủ yếu là nhà phố và nhà thổ cư (Nguồn:Xây Dựng Kim Anh)

Theo thông tin từ một vài sàn giao dịch, tháng 10/2024, giá bất động sản tại phường 14 quận 6 hiện dao động từ khoảng 58 - 205,26 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch này xảy ra vì tùy vào loại hình, diện tích và vị trí của bất động sản. Phân khúc nhà ở giá trung bình và bình dân thu hút sự quan tâm lớn nhờ mức giá hợp lý so với các khu vực trung tâm.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 14

Trong thời gian qua, phường 14 đang bắt đầu thu hút các dự án bất động sản thổ cư chất lượng. Nổi bật nhất trong số đó là Summer Square. Dự án này không chỉ đem đến nguồn cung nhà ở đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực. Nhờ vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, các dự án bất động sản thổ cư tại đây hứa hẹn đem lại nhiều tiềm năng tăng trưởng và là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư trong tương lai.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 14, quận 6 TPHCM mới nhất

Quyết định số 1072/QĐ-UBND do Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh ban hành về phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của Quận 6. Trong đó, bản đồ quy hoạch phường 14 được xây dựng nhằm phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Quy hoạch này bao gồm việc phân bổ và điều chỉnh diện tích đất cho các nhu cầu sử dụng khác nhau.

Bản đồ quy hoạch phường 14 cắt từ bản đồ quy hoạch quận 6 (Nguồn: Quận 6)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường 14 quận 6 được định hướng phát triển với tỷ lệ hợp lý. Mục tiêu là cân bằng giữa nhu cầu ở và các tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống đa dạng cho cư dân.

Theo Quyết định số 1072/QĐ-UBND, chỉ tiêu sử dụng đất năm 2024 tại phường 14 quận 6, toàn bộ 42,83ha đất tự nhiên của khu vực này đều được sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Khu vực phường 14 được thiết kế để phát triển các không gian kết hợp giữa nhà ở và thương mại – dịch vụ, đặc biệt tại các tuyến đường lớn, góp phần tạo điểm nhấn đô thị. Các khu vực trung tâm và trục đường chính sẽ hỗ trợ hoạt động thương mại, trong khi các khu dân cư giữ được nét đặc trưng và sự ổn định của khu vực.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường 14 chú trọng vào việc phát triển hạ tầng đồng bộ. Hệ thống giao thông được thiết kế kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong phường và với các vùng lân cận, góp phần tối ưu hóa việc di chuyển và phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Nhìn chung, tình hình quy hoạch tại phường 14, quận 6 đang được chú trọng phát triển theo hướng đồng bộ về không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và giao thông, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai. Để tận dụng cơ hội này, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản với quy trình chuyên nghiệp, minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận các giải pháp giao dịch an toàn và hiệu quả.

Với sự hỗ trợ của công nghệ hiện đại và đội ngũ chuyên nghiệp, OneHousing giúp tăng tốc quá trình bán nhà và đảm bảo mọi giao dịch diễn ra an toàn, thuận tiện.

Quy trình dịch vụ của OneHousing:

• Định giá nhanh chóng: Chỉ sau 10 phút nhập thông tin, khách hàng sẽ nhận được giá trị tham khảo của căn nhà.
• Xác minh dễ dàng: OneHousing thực hiện xác minh giấy tờ trong vòng 24 giờ và tiến hành thẩm định trực tiếp.
• Thẩm định và hoàn tất giao dịch: Giao dịch có thể hoàn tất trong khoảng 7-14 ngày với quy trình minh bạch và hiệu quả.

Nhìn chung, phường 14 quận 6 là một khu vực phát triển ổn định với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản. Hy vọng thông tin về bản đồ quy hoạch phường 14 trong bài viết đã tạo tiền đề giúp bạn hiểu hơn về bất động sản khu vực, từ đó đưa ra các quyết định đẩu tư hợp lý và hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1 quận 6 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 7 quận 6 TPHCM mới nhất