Cập nhật thông tin quy hoạch phường 6 quận 6 TPHCM mới nhất

Phường 6, quận 6, TPHCM là một khu vực đang thu hút sự chú ý đáng kể từ phía người dân và các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và quy hoạch đô thị. Bài viết này sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường 6, nhằm giúp bạn có cái nhìn toàn diện về tiềm năng và cơ hội tại khu vực này. Hãy cùng theo dõi để khám phá những thông tin hữu ích cho quyết định đầu tư và sinh sống của bạn!

Tổng quan về phường 6 quận 6 TPHCM

Phường 6, quận 6, TPHCM đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông và thực hiện nhiều dự án quy hoạch hiện đại. Khu vực này không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích xã hội.

Phường 6 là một khu vực năng động và sôi nổi, nổi bật với sự phát triển kinh tế và văn hóa phong phú. Với diện tích chỉ 0,31 km², nơi đây đã có dân số vượt mốc 13.500 người (năm 2021), tạo ra không khí nhộn nhịp đặc trưng của một đô thị đông đúc.

Hạ tầng giao thông tại phường 6 được đầu tư đồng bộ, với nhiều tuyến đường lớn và hầm chui kết nối trực tiếp đến các khu vực khác trong thành phố. Điều này giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi và nhanh chóng, không chỉ cho cư dân địa phương mà còn cho những ai muốn đến đây từ trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Nhờ vậy, phường 6 đã trở thành một điểm đến lý tưởng, dễ dàng tiếp cận từ mọi hướng.

Là trung tâm thương mại sôi động của quận 6, phường 6 sở hữu nhiều cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm nổi bật. Với sự đầu tư vào hạ tầng và cơ sở thương mại, phường 6 đã trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, với hàng loạt dự án căn hộ và nhà phố đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và doanh nghiệp.

Tình hình bất động sản tại phường 6 quận 6 TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường 6, quận 6 rất phong phú với nhiều lựa chọn từ các căn hộ hiện đại, chung cư cao cấp cho đến những ngôi nhà phố độc đáo, phản ánh rõ nét sự giao thoa văn hóa. Đa dạng như vậy giúp đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ những người trẻ tìm kiếm không gian sống tiện nghi đến các gia đình mong muốn một nơi an cư bền vững.

Bất động sản phường 6 cũng như quận 6 đều có xu hướng tăng (Nguồn: Báo Lao Động)

Hiện nay, giá bất động sản tại phường 6 đang có xu hướng tăng mạnh, phản ánh tiềm năng phát triển đáng kể của khu vực trong tương lai. Giá nhà đất tại đây dao động từ 44,5 triệu đến gần 347 triệu đồng/m2, với các bất động sản có diện tích từ 35 đến 160m2. (theo khảo sát mới nhất từ thị trường). Sự gia tăng này cho thấy phường 6 đang trở thành điểm đến lý tưởng không chỉ cho những người mua nhà mà còn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời lâu dài.

Thị trường bất động sản ở phường 6 hiện đang nổi bật là một trong những khu vực phát triển năng động tại TPHCM, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Với vị trí chiến lược kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh, cùng với việc nâng cấp hạ tầng, phường 6 đang khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản với nhiều cơ hội hấp dẫn.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 6, quận 6 TPHCM mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn phường 6 hiện có nhiều khu đất được quy hoạch cho các mục đích sử dụng khác nhau.

Các khu đất này thường thuộc diện quy hoạch nhưng không đáp ứng nhu cầu của người dân. Những loại đất quy hoạch phổ biến bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất dành cho bệnh viện, trường học, và trạm bơm.

Các khu đất này sẽ không được phép xây dựng công trình phục vụ cư trú, hoặc sẽ bị giải tỏa khi nhà nước triển khai các dự án theo quy hoạch.

Để nhận diện các khu đất quy hoạch tại phường 6, người dân có thể tham khảo bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6, cùng với bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất của TP HCM đến năm 2025.

Bản đồ đất quy hoạch phường 6 (Nguồn: OneHousing Maps)

Kế hoạch phát triển không gian đô thị

Theo quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010, một trong những định hướng phát triển không gian của thành phố là khu vực phía tây và tây nam.

Khu vực này có hành lang phát triển chủ yếu là tuyến đường Nguyễn Văn Linh, nhưng gặp phải một số khó khăn về điều kiện địa chất và thủy văn, khiến việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị bị hạn chế. Đồng thời, cần tuân thủ các quy định bảo vệ sông rạch và không làm giảm diện tích mặt nước, nhằm phục vụ cho việc tiêu thoát nước của thành phố.

Hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch mạng lưới giao thông tại phường 6 được thể hiện rõ ràng trong các bản đồ quy hoạch của quận 6, bao gồm bản đồ phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian của TP HCM đến năm 2025.

Trong tương lai, sẽ có nhiều tuyến đường mới được mở, nhằm tạo thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân phường 6. Một trong những tuyến đường dự kiến sẽ được xây dựng là đoạn nối từ đường Hồng Bàng đến đường Lê Quang Sung, có chiều dài khoảng 240 m. Điểm đầu của tuyến đường bắt đầu tại đoạn Cơm cháo Triều Châu 63 trên đường Hồng Bàng, và điểm cuối nằm trên đường Lê Quang Sung tại vị trí giao với hẻm 101 Phạm Đình Hổ.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 6 (Nguồn: Vietnammoi)

Những tuyến đường mới trong phường 6 được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, cũng như một số tuyến khác trên bản đồ quy hoạch quận 6, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch giao thông TP HCM đến năm 2025.

Như vậy, quy hoạch phường 6 quận 6, TP HCM đang có những bước tiến quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Nếu bạn cần tư vấn về mua bán, ký gửi nhà đất hoặc tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư tại phường 6, hãy liên hệ với OneHousing. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm những giải pháp phù hợp nhất để đáp ứng nhu cầu của bạn trong lĩnh vực bất động sản.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường 1 khu vực quận 6 TPHCM

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1 quận 6 TPHCM mới nhất