Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1 quận 6 TPHCM mới nhất

Phường 1, quận 6, TP.HCM là khu vực quan trọng của thành phố, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống hạ tầng hiện đại. Bài viết sau đây sẽ cập nhật các thông tin mới nhất về tình hình bất động sản, các dự án nổi bật và quy hoạch đất đai tại phường 1 quận 6, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của khu vực này trong thời gian tới.

Tổng quan về phường 1 quận 6 TPHCM

Phường 1, quận 6, TP.HCM nằm ở khu vực trung tâm, nổi bật với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực như hạ tầng, kinh tế và dân cư. Đây là khu vực quan trọng, đóng góp đáng kể vào sự phát triển chung của quận 6.

Vị trí địa lý

Phường 1 sở hữu vị trí đắc địa, liền kề các tuyến đường quan trọng như đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Hậu Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa các quận trung tâm và ngoại thành. Vị trí này đem lại lợi thế đáng kể cho sự phát triển kinh tế, thúc đẩy giao thương và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Bản đồ vị trí phường 1 quận 6 TPHCM (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường 1 có diện tích 0,29km2 với dân số đạt 10.002 người vào năm 2021, tạo ra mật độ dân số cao lên tới 34.489 người/km2. Những con số này cho thấy khu vực đang phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc, đồng thời gia tăng nhu cầu về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ công cộng.

Cơ sở hạ tầng

Phường 1 quận 6 đang được đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng với nhiều dự án giao thông và công trình công cộng đang triển khai. Mạng lưới giao thông hiện tại bao gồm các tuyến đường chính như Võ Văn Kiệt, Bến Bãi Sậy, Cao Văn Lầu và Phan Văn Khỏe, giúp việc di chuyển giữa các khu vực thuận tiện hơn. Việc mở rộng thêm các tuyến đường theo bản đồ quy hoạch phường 1 cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận 6 TPHCM trong năm 2024

Phường 1 quận 6 hiện là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi nổi, thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư nhờ nhiều dự án mới.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 1, quận 6 TPHCM

Hiện nay, giá nhà đất tại phường 1 quận 6 dao động từ 109,38 - 200 triệu đồng/m2, tăng 11% so với năm trước. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư nằm trong khoảng 38,37 - 48,84 triệu đồng/m2, giảm nhẹ 0,34%. Sự chênh lệch này cho thấy sự thay đổi trong nhu cầu cũng như xu hướng đầu tư vào các loại bất động sản khác nhau.

Thông tin chung về các loại hình bất động sản tại phường 1

Phường 1 quận 6 hiện đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ sự phong phú của các dự án bất động sản. Các loại hình bất động sản tiêu biểu có thể kể đến như:

• Căn hộ chung cư cao cấp: Dự án Remax Plaza với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ (hồ bơi, phòng gym, khu mua sắm) và giá dao động từ 38,37 - 48,84 triệu đồng/m2.
• Nhà phố và biệt thự liền kề: Nằm trên các tuyến đường chính như Cao Văn Lầu, Bến Bãi Sậy, nhà phố và biệt thự có giá bán từ 109,38 - 200 triệu đồng/m2, phù hợp cho nhu cầu ở và kinh doanh.
• Khu văn phòng và thương mại: Các tòa nhà văn phòng kết hợp thương mại và dịch vụ mang lại không gian làm việc hiện đại và tiện lợi.
• Đất nền: Các lô đất quy hoạch thích hợp cho xây dựng nhà ở hoặc văn phòng, với mức giá cạnh tranh và khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Phường 1, quận 6 có đa dạng các loại hình bất động sản (Ảnh: Minh Tuấn Land)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1, quận 6 TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường 1 quận 6 đã có nhiều cập nhật quan trọng, bao gồm các kế hoạch sử dụng đất và phát triển không gian đô thị.

Quy hoạch sử dụng đất

Một trong những khu vực được quy hoạch đáng chú ý là khu đất dọc đường Bến Bãi Sậy, với chiều dài khoảng 370m. Khu đất này có điểm đầu giao với đường Phạm Đình Hổ và điểm cuối giao với đường Chu Văn An. Đây là khu đất được quy hoạch làm đất cây xanh, với mục đích cải thiện môi trường sống, cung cấp không gian vui chơi, giải trí và sinh hoạt cho cư dân.

Theo bản đồ quy hoạch phường 1, nhiều khu đất khác cũng được dành cho các mục đích sử dụng công cộng, như đất làm bệnh viện, trường học, trạm bơm và hạ tầng kỹ thuật. Những quy hoạch này phù hợp với tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, đồng thời tuân thủ các quy định bảo vệ sông rạch và mặt nước tự nhiên, giúp duy trì chức năng tiêu thoát nước cho toàn khu vực.

Đất có quy hoạch tại phường 1 quận 6 TPHCM (Ảnh: Google vệ tinh)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo bản đồ quy hoạch phường 1, TP.HCM đến năm 2025, phường 1 sẽ tập trung phát triển không gian đô thị bền vững, phù hợp với điều kiện tự nhiên. Các khu vực như dọc tuyến Nguyễn Văn Linh sẽ được bảo vệ nghiêm ngặt để duy trì hệ sinh thái và đảm bảo tiêu thoát nước, không làm giảm diện tích mặt nước.

Quy hoạch hạ tầng và giao thông

Phường 1 quận 6 đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông, với nhiều tuyến đường mới được mở và mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông đô thị ngày càng tăng cao. Một số dự án giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai để kết nối các khu vực trong phường và với các quận lân cận.

• Đường nối từ đường Lê Trực đến đường Chu Văn An: Đây là một trong những tuyến đường mới theo quy hoạch, có chiều dài khoảng 120m. Tuyến đường này bắt đầu từ đường Lê Trực, chạy song song với đường Gia Phú và kết thúc ở đường Chu Văn An.
• Đường song song với hẻm 10 Mai Xuân Thưởng: Tuyến đường này có điểm đầu ở đường Mai Xuân Thưởng và kéo dài về phía Nam, nối tới khu vực Nhà trọ Trần Thế Kinh. Đây là tuyến đường giúp phân luồng giao thông trong khu vực, giảm tải cho các con hẻm nhỏ và tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển.
• Mở rộng đường Ngô Nhân Tịnh: Đoạn đường Ngô Nhân Tịnh nối từ Bến Bãi Sậy đến đường Võ Văn Kiệt, đi qua phường 1 sẽ được mở rộng để đồng bộ với cơ sở giao thông hạ tầng hiện tại.

Bản đồ quy hoạch giao thông tại phường 1 quận 6 TPHCM (Ảnh: Vietnammoi)

Tóm lại, với những thay đổi mạnh mẽ trong quy hoạch và sự phát triển về cơ sở hạ tầng, phường 1 quận 6 hứa hẹn sẽ tiếp tục là một trong những khu vực có tiềm năng lớn về bất động sản trong thời gian tới. Những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch phường 1 sẽ giúp cư dân và các nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể và chuẩn bị tốt hơn cho các kế hoạch đầu tư dài hạn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy trong việc hỗ trợ các giao dịch bất động sản tại phường 1 quận 6, OneHousing chắc chắn sẽ là một lựa chọn không thể bỏ qua. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing cung cấp những giải pháp bất động sản toàn diện, từ tư vấn đầu tư đến các thủ tục mua bán, cam kết mang lại sự minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp trong từng giao dịch.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường 3 khu vực quận 6 TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường 1 khu vực quận 6 TPHCM