Quy hoạch phường 5 quận 11 là một đề tài nóng hổi, thu hút sự quan tâm của cư dân, nhà đầu tư, và cả các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Được biết đến với vị trí đắc địa cùng hệ thống hạ tầng phát triển, phường 5 hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho quận 11 nói riêng và TP.HCM nói chung.

Tổng quan thông tin sơ lược về phường 5 quận 11 TP.HCM

Phường 5 quận 11 sở hữu những ưu điểm như diện tích rộng, cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí địa lý thuận lợi, giúp nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều dự án quy hoạch quan trọng.

Vị trí địa lý

Phường 5, quận 11 nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, tiếp giáp với các phường 2, 4, 6, 8, 9 và 11. Vị trí này mang đến cho phường 5 nhiều lợi thế kết nối với các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Lò Gốm và Hậu Giang.

Phía Bắc: Giáp đường Hậu Giang, tiếp giáp phường 6 và phường 9.
Phía Đông: Giáp đường Mai Xuân Thưởng và phường 2.
Phía Nam: Giáp đường Phan Văn Khỏe, tiếp giáp phường 4 và phường 8.
Phía Tây: Giáp đường Lò Gốm và phường 11.

Vị trí đắc địa của phường 5 giúp khu vực này dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế khác của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc, đồng thời hỗ trợ sự phát triển về kinh tế và xã hội.

Bản đồ khu vực phường 5, quận 11 (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường 5 quận 11 có diện tích khoảng 0,23 km², với dân số năm 2021 đạt 13.126 người, tương đương mật độ dân số 57.069 người/km². Đây là một con số cao, phản ánh sự nhộn nhịp và mức độ đông đúc của khu vực.

Dân cư đông đúc cùng với sự phát triển nhanh chóng của kinh tế địa phương đã tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, việc làm và các dịch vụ thiết yếu. Đặc biệt, phường 5 quận 11 trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình và cá nhân muốn tìm nơi an cư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Phường 5 quận 11 được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, nhằm phục vụ cho đời sống sinh hoạt và nhu cầu của cư dân. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế và các trung tâm thương mại lớn, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Các cơ sở giáo dục nổi bật trên địa bàn gồm Trường Tiểu học Châu Văn Liêm, Trường Tiểu học và THCS Quốc tế Mỹ Úc, mang đến cho con em cư dân môi trường học tập chất lượng. Các chợ truyền thống và siêu thị như chợ Bình Tây cũng góp phần làm phong phú thêm cuộc sống của người dân địa phương.

Ngoài ra, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng được chú trọng như hệ thống cấp nước sạch, thoát nước để giảm thiểu tình trạng ngập úng mùa mưa, cùng với hệ thống điện lưới ổn định và không gian xanh tạo điều kiện cho các hoạt động thể thao, thư giãn.

Tình hình bất động sản tại phường 5 quận 11 TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường 5, quận 11, TP. HCM đang có xu hướng tăng trưởng ổn định. Vị trí địa lý chiến lược và hệ thống hạ tầng phát triển là hai yếu tố chính tạo đà cho sự phát triển bất động sản tại đây.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 5, quận 11 TPHCM

Theo cập nhật mới nhất vào ngày 29/10/2024, giá bán căn hộ chung cư tại phường 5 dao động từ 36 triệu đến 42 triệu đồng/m². Tùy theo từng khu vực, giá nhà bán nguyên căn cũng khác nhau, với những khu vực như đường Hòa Bình có giá từ 50 triệu đến 100 triệu đồng/m². Những tuyến đường trọng điểm như Lạc Long Quân có giá trị cao hơn, dao động từ 150 triệu đến hơn 300 triệu đồng/m². (theo khảo sát mới nhất của thị trường)

Việc cập nhật thường xuyên thông tin về giá bất động sản giúp người dân có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp khi đầu tư.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 5

Mặc dù phường 5 hiện chưa có quá nhiều dự án bất động sản lớn, tuy nhiên các dự án nhà phố, chung cư tầm trung đang đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở của cư dân địa phương. Các bất động sản như nhà phố và căn hộ chung cư tại đây được xây dựng lâu đời nhưng vẫn giữ được sự ổn định và an ninh cho cư dân.

Một dự án đáng chú ý gần phường 5 là D-Homme - khu chung cư cao cấp nằm gần ranh giới giữa phường 5 và các phường lân cận. Dự án này đang thu hút nhiều sự quan tâm nhờ vào các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại.

Sự hiện diện của các dự án như D-Homme không chỉ thúc đẩy giá trị bất động sản tại phường 5 mà còn là tín hiệu cho sự phát triển mạnh mẽ trong tương lai của khu vực.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 5, quận 11 TPHCM mới nhất

Những cập nhật mới nhất về "bản đồ quy hoạch phường 5" là thông tin quý báu cho những ai quan tâm đến việc đầu tư và phát triển nhà đất tại khu vực này.

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch phường 5 tập trung vào đất đô thị, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững. Quy hoạch sử dụng đất của phường đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giao thương của cư dân, giúp ổn định thị trường bất động sản tại đây.

Bản đồ quy hoạch quận 11 (Nguồn: Nhà Phố Net)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường 5 được quy hoạch để phát triển không gian đô thị hiện đại, tạo môi trường sống an toàn, tiện nghi. Khu vực dân cư tại đây được thiết kế với các cộng đồng văn minh, an ninh và tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Việc kết nối chặt chẽ giữa các khu vực dân cư với công trình công cộng giúp phường 5 ngày càng thu hút cư dân và các nhà đầu tư.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Với mục tiêu phát triển giao thông đồng bộ, phường 5 đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm các tuyến đường trọng điểm và các công trình cơ bản. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và sinh hoạt trong khu vực. Hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh là một trong những yếu tố giúp giá trị bất động sản tại phường 5 ngày càng tăng cao, tạo động lực cho các dự án quy hoạch và đầu tư trong tương lai.

Nếu bạn cần tìm hiểu chi tiết về bản đồ quy hoạch phường 5 hoặc có nhu cầu mua bán, đầu tư nhà đất tại đây, dịch vụ tư vấn và ký gửi của OneHousing sẽ là lựa chọn lý tưởng. Với thông tin chính xác và đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường, OneHousing sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm cơ hội và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 21 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 5 quận 11 TPHCM mới nhất