Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Khu vực quận Bình Thạnh luôn được biết tới là một trong những địa điểm có tiềm năng bất động sản lớn với nhiều sự quan tâm và đầu tư của chính quyền. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về thông tin quy hoạch mới nhất của phường 11 quận Bình Thạnh TPHCM.

Tổng quan về phường 11 quận Bình Thạnh TPHCM

Vị trí địa lý

Địa giới hành chính của phường 11, quận Bình Thạnh có những đặc điểm như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp phường 5 và quận Gò Vấp.
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phường 13 và quận Bình Thạnh.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp phường 12 và quận Bình Thạnh.
• Phía Nam: Tiếp giáp phường 7 và phường 14 và quận Bình Thạnh.
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp phường 5 và quận Bình Thạnh.
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp phường 1 và quận Gò Vấp.

Phường 11 quận Bình Thạnh trên bản đồ (Nguồn: Maps)

Diện tích và dân số

Phường 11, quận Bình Thạnh có diện tích là 0,77 km2. Tính đến năm 2021, dân số của phường là 30.352 người, với mật độ dân số đạt 39.418 người/km². (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Phường 11, quận Bình Thạnh không chỉ có khu dân cư đông đúc mà còn có nhiều cơ sở giáo dục như: Trường Mầm Non Việt Mỹ Úc (AVS) Bình Thạnh, Trường Tiểu học Dân lập Bán trú Trí Đức, Trường THCS Nguyễn Văn Bé, và Đại Học Văn Lang (cơ sở 2), đáp ứng tốt về nhu cầu học tập của con em tại đây.

Ngoài ra, phường còn có đầy đủ các công trình phục vụ đời sống dân cư, bao gồm: Trung tâm y tế Bình Thạnh, Phòng Cảnh sát giao thông - Công An TP. Hồ Chí Minh, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy quận Bình Thạnh, các cơ quan hành chính, cũng như nhiều chùa như Liên Ứng, Pháp Vân, Giác Quang, và Hòa Khánh. Khu vực này cũng có nhiều ngân hàng, cơ sở kinh doanh, và chuỗi siêu thị như Bách hóa Xanh, SatraFoods, Co.op Food, và Circle K.

Phường có nhiều cửa hàng tiện lợi hữu ích (Nguồn: Thông Tin Địa Điểm)

Hệ thống giao thông tại phường 11, quận Bình Thạnh được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển nhanh chóng đến các phường và quận lân cận. Một số tuyến đường nổi bật bao gồm: Phạm Văn Đồng, Bùi Hữu Nghĩa, Mai Xuân Thưởng, Nguyên Hồng, Nguyễn Văn Đậu, Nơ Trang Long, Phan Văn Trị, và Tăng Bạt Hổ.

Tình hình bất động sản tại phường 11 quận Bình Thạnh TPHCM trong năm 2024

Trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, ban hành ngày 16/01/2020 bởi Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, giá đất của khu vực phường 11 quận Bình Chánh giao động ở mức 14.400.000 - 32.400.000 đồng/m2 (Nguồn: Luật Việt Nam). Phường 11, quận Bình Thạnh có nhiều hẻm nhỏ nối ra 7 tuyến đường chính, và một phần của phường bị chia cắt bởi đường Phạm Văn Đồng. Vì vậy, bảng giá đất tại phường 11 sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể và hệ thống tiện ích trong khu vực.

Trong khi đó giá chung cư tại khu vực trong tháng 10/2024 dao động từ dao động từ 32 triệu đồng/m2 - 51 triệu đồng/m2. (theo khảo sát từ thị trường)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11, quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Sau đây là bản đồ quy hoạch của phường 11, quận Bình Thạnh TPHCM:

Bản đồ quy hoạch phường 11 quận Bình Thạnh TPHCM (Nguồn: Vietnammoi)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo quy hoạch đô thị của Phường 11, khu vực dân cư và khu vực dịch vụ, thương mại được phân chia rõ ràng. Các khu dân cư được xây dựng đồng bộ, với đầy đủ hệ thống tiện ích công cộng, đảm bảo tiêu chí về an ninh, an toàn và môi trường sinh thái. Kế hoạch sử dụng đất của Phường 11, quận Bình Thạnh được thiết lập dựa trên nhu cầu phát triển của khu vực là một trong những khu vực trung tâm của sài gòn, bao gồm các khu dân cư, khu công nghiệp, khu vực xanh, khu thương mại, và các công trình phục vụ cộng đồng.

Kế hoạch sử dụng đất của Phường 11, quận Bình Thạnh tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, đảm bảo an sinh xã hội cho cư dân, và thúc đẩy kinh tế. Hơn nữa, quy hoạch này cũng nhấn mạnh việc bảo tồn môi trường và phát triển bền vững.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Một trong những yếu tố quan trọng của quy hoạch đô thị hiện đại là bảo vệ môi trường và phát triển không gian xanh. Phường 11 cũng chú trọng đến vấn đề này bằng cách đầu tư vào việc xây dựng công viên, trồng cây xanh và tạo ra không gian sống trong lành cho cư dân.

Phường 11 chú trọng đến an sinh xã hội bằng cách phát triển các dịch vụ như giáo dục, y tế và các tiện ích công cộng. Cuối cùng, mọi hoạt động phát triển đều được thực hiện với tiêu chí bền vững, bảo vệ môi trường, nhằm xây dựng phường 11 hiện đại, tiện nghi và thân thiện với cộng đồng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường 11, quận Bình Thạnh được xây dựng và phát triển chú trọng đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân cũng như thúc đẩy kinh tế địa phương với nhiều tuyến đường chính, như đường Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ và Phạm Văn Đồng, được nâng cấp thường xuyên để đảm bảo lưu thông thuận lợi. 

Hệ thống giao thông được chú trọng phát triển (Nguồn: Bất Động Sản Địa Ốc 24h)

Hệ thống giao thông công cộng cũng được phát triển, với các tuyến xe buýt hoạt động thường xuyên, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực khác. Bên cạnh đó, phường 11 nằm gần các tuyến metro trong quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại trong tương lai. Hệ thống vỉa hè và lối đi bộ đã được cải thiện và mở rộng, đảm bảo an toàn cho người đi bộ, khuyến khích việc đi bộ và sử dụng xe đạp. Đồng thời, các khu vực đỗ xe công cộng được bố trí hợp lý để đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách tham quan.

Onehousing với dịch vụ tư vấn ký gửi nhà, đất uy tín

Nếu đang tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc giao dịch bất động sản tại phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM, hãy liên hệ với OneHousing, với dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất đáng tin cậy, giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu một cách nhanh chóng. Với đội ngũ chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực, OneHousing cam kết sẽ mang lại sự hiệu quả trong từng giao dịch, đảm bảo tối đa quyền lợi khách hàng.

Dịch vụ ký gửi của OneHousing không chỉ giúp các chủ sở hữu tiếp cận những khách hàng tiềm năng mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản và rút ngắn thời gian thực hiện giao dịch. Hãy để OneHousing đồng hành cùng bạn trong hành trình khám phá và phát triển bất động sản tại phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM!

Nhìn chung, quy hoạch phường 11, quận Bình Thạnh, TP.HCM thể hiện rõ sự tập trung phát triển đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ với sự cải thiện hệ thống hạ tầng và giao thông. Trong tương lai, quy hoạch cần tiếp tục hướng đến một không gian đô thị bền vững, góp phần xây dựng một phường 11 phát triển năng động.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 4 quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 3 quận 3 TPHCM mới nhất