Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2 quận 5 TPHCM mới nhất

Phường 2, quận 5, TPHCM đang trải qua những thay đổi quan trọng trong quá trình quy hoạch, nhằm hướng đến một không gian đô thị hiện đại và bền vững. Quy hoạch mới nhất tập trung vào tối ưu hóa việc sử dụng đất, mở rộng các tiện ích công cộng, và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông. Những điều chỉnh này không chỉ cải thiện chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo cơ hội phát triển kinh tế, thương mại. Cùng khám phá những cập nhật chi tiết về bản đồ quy hoạch phường 2 quận 2 TPHCM để nắm bắt tiềm năng và xu hướng mới của khu vực này.

Tổng quan về phường 2 quận 5 TPHCM

Vị trí địa lý

Phường 2 nằm trong quận 5, khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM). Đây là quận có vị trí quan trọng trong mạng lưới giao thông và kinh tế của thành phố, nổi tiếng với nhiều khu thương mại, bệnh viện lớn và các tuyến phố đặc trưng người Hoa.

Phạm vi tiếp giáp:

• Phía Bắc giáp quận 10
• Phía Nam giáp phường 4, quận 5
• Phía Đông giáp quận 1
• Phía Tây tiếp cận khu vực phường 3 và phường 6

Nhờ nằm ở vị trí thuận lợi, phường 2 có khả năng kết nối với nhiều quận trung tâm khác, tạo điều kiện cho giao thương và phát triển kinh tế xã hội.

Bản đồ phường 2 quận 5 TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường 2 không chỉ thể hiện đặc trưng của một khu đô thị lâu đời tại TPHCM, mà còn là nơi hội tụ của nhiều nhóm cư dân với các đặc điểm văn hóa và kinh tế phong phú.

• Diện tích: Phường 2 thuộc nhóm các phường có diện tích nhỏ trong Quận 5. Diện tích cụ thể dao động khoảng vài km² do đặc trưng đô thị hóa cao, tập trung nhiều công trình hạ tầng dân sinh.
• Dân số: Khu vực này có dân số khá đông đúc, chủ yếu là cư dân lâu đời và người Hoa. Ngoài ra, sự đa dạng về thành phần dân cư còn đến từ sinh viên, người lao động và những người kinh doanh tại các khu chợ, trung tâm thương mại.
• Mật độ dân số: Mật độ rất cao do đặc thù của đô thị cũ với không gian sinh hoạt tập trung.

Cơ sở hạ tầng

Phường 2 được thừa hưởng nhiều cơ sở hạ tầng phát triển lâu đời của Quận 5 và đóng vai trò quan trọng trong các hoạt động thương mại và dịch vụ của khu vực:

• Giao thông: hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận qua các trục đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương, và An Dương Vương. Điều này giúp giảm thiểu thời gian di chuyển và tăng cường giao thương.
• Y tế: Với nhiều bệnh viện lớn và phòng khám, bao gồm Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương và Bệnh viện Đại học Y Dược, cư dân tại Phường 2 có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
• Giáo dục: Hệ thống giáo dục tại phường 2 đa dạng, từ cấp mầm non đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân. Bên cạnh đó, khu vực này gần các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm TPHCM và Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn.
• Thương mại: Phường 2 có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, và chợ truyền thống, điển hình là Chợ An Đông, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và kinh doanh. Các cơ sở này không chỉ phục vụ nhu cầu thiết yếu mà còn là điểm thu hút khách du lịch.

Cơ sở hạ tầng tại Phường 2, Quận 5 ngày càng được cải thiện để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế, tạo nên môi trường sống và làm việc lý tưởng cho người dân.

Tình hình bất động sản tại phường 2 quận 5 TPHCM trong năm 2024

Năm 2024, tình hình bất động sản tại Phường 2, Quận 5, TP.HCM diễn ra sôi động với nhiều biến động và cơ hội phát triển đáng chú ý, trong đó giá nhà đất và giá chung cư có sự biến đổi mạnh mẽ, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

Cập nhật giá nhà đất tại phường 2 quận 5 TPHCM

• Nhà tại đường Nguyễn Trãi, phường 2, quận 5 xây 4 tầng với diện tích 100m2 hiện đang được bán với giá 20,5 tỷ đồng tương đương 205 triệu đồng/m2.
• Nhà tại đường Trần Hưng Đạo, phường 2, quận 5 với diện tích 110m2, 1 trệt 2 lầu hiện đang được bán với giá 18 tỷ đồng tương đương 163,64 triệu đồng/m2.

Cập nhật giá chung cư tại phường 2 quận 5 TPHCM

• Căn hộ chung cư Phan Văn Trị, quận 5 với diện tích 64m2 hiện đang được bán với giá 2,55 tỷ đồng tương đương 39,84 triệu đồng/m2.
• Căn hộ chung cư 257A Đường Nguyễn Biểu, Phường 2 Quận 5, TP. HCM, diện tích 90,9 m2 3PN hiện đang được bán với giá 3 tỷ đồng tương đương 33 triệu đồng/m2

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2, quận 5 TPHCM mới nhất

Phường 2, Quận 5, TP.HCM đang nằm trong quá trình thực hiện quy hoạch tổng thể để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển không gian đô thị và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại Phường 2 nhằm mục tiêu phát triển khu vực này trở thành một khu dân cư hiện đại và bền vững. Theo quyết định số 925/QĐ-UBND-QLĐT ngày 18 tháng 3 năm 2021, phường sẽ được phát triển theo các tiêu chí:

• Chỉnh trang đô thị: Cải thiện hạ tầng, dịch vụ và không gian sống cho cư dân hiện tại, đồng thời thu hút thêm cư dân mới.
• Định hướng phát triển bền vững: Tạo ra một môi trường sống cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, đồng thời duy trì tính đa dạng sinh học trong khu vực.
• Xây dựng khu nhà ở hiện đại: Quy hoạch nhấn mạnh việc phát triển các khu nhà ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân. Điều này bao gồm cả các căn hộ chung cư cao tầng và nhà phố liên kế, được thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện nghi.
• Công trình dịch vụ và khu nhà ở hỗn hợp: Dọc các tuyến đường chính trong phường sẽ có sự hiện diện của các công trình dịch vụ như siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, tạo ra sự thuận tiện cho cư dân. Các khu nhà ở hỗn hợp sẽ kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Mục tiêu của quy hoạch là tạo dựng không gian đô thị hiện đại, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa lịch sử đặc trưng của phường 2. Các công trình kiến trúc cũ, đặc biệt là di tích và khu phố người Hoa, sẽ được bảo vệ và cải tạo để phát huy giá trị văn hóa, thu hút du lịch. Ngoài ra, dự án phát triển không gian xanh, công viên nhỏ lẻ trong khu vực dân cư cũng được chú trọng nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm điện, nước, thoát nước và viễn thông, sẽ được nâng cấp để đáp ứng sự phát triển của đô thị. Về giao thông, các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi và Hồng Bàng sẽ tiếp tục được cải thiện, với việc bố trí thêm làn xe công cộng và hệ thống giao thông thông minh nhằm giảm ùn tắc và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Bản đồ quy hoạch phường 2 quận 5 TPHCM (Nguồn: Vietnammoi)

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch phường 2, quận 5 không chỉ đặt nền móng cho việc phát triển hạ tầng mà còn phản ánh tầm nhìn chiến lược về một đô thị bền vững trong tương lai. Các điều chỉnh và cập nhật chi tiết được thực hiện thường xuyên nhằm kiến tạo môi trường sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên và đáp ứng đầy đủ các tiện ích cho cư dân. Nếu bạn đang tìm hiểu về bất động sản tại khu vực này, OneHousing sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp các giải pháp tư vấn chuyên nghiệp để đảm bảo giao dịch nhanh gọn và hiệu quả.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11 quận 5 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 5 TPHCM mới nhất