Cập nhật thông tin quy hoạch phường 17 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Quận Bình Thạnh là một trong những quận có thị trường bất động sản phát triển bậc nhất tại TP.HCM. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng tìm hiểu chi tiết quy hoạch mới nhất tại khu vực phường 17 quận Bình Thạnh để có thêm những thông tin quy hoạch hữu ích nhé.

Tổng quan về phường 17 quận Bình Thạnh TPHCM

Vị trí địa lý

Phường 17 là một trong tổng số 20 phường thuộc địa bàn quận Bình Thạnh. Đây là khu vực có vị trí cực kỳ đắc địa và những lợi thế tự nhiên giúp hoạt động giao thương tại khu vực này cực kỳ phát triển. Phường 17 có vị trí giáp với: 

• Phía Đông: giáp phường 15.
• Phía Tây: giáp với phường 19 và phường 21.
• Phía Nam: giáp quận 1.
• Phía Bắc: giáp với phường 15.

Phường 17 quận Bình Thạnh khu vực có kinh tế phát triển mạnh mẽ (OneHousing)

Diện tích và dân số

Về quy mô diện tích, phường 17 có diện tích tự nhiên khá khiêm tốn chỉ khoảng 0,64km2 nhưng mật độ dân số khá đông đúc. Theo khảo sát về dân cư, năm 2021, tổng dân số trên địa bàn phường đạt 23.548 người và mật độ dân số đạt 36.793 người/km2.

Cơ sở hạ tầng

Phường 17 là một trong những phường có vị trí trung tâm, nơi có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch bắt qua giúp kết nối quận Bình Thạnh và các quận nội thành như quận 1,3,10 nên từ lâu, cơ sở hạ tầng nơi đây đã được đầu tư xây dựng khá hoàn thiện và hiện đại. Các trục đường lớn chạy qua địa bàn phường 17 có thể kể đến như đường Điện Biên Phủ, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Cửu Vân, Phan Văn Hân, Trường Sa,...

Về cơ sở vật chất công cộng, phường 17 cũng được đầu tư xây dựng nhiều hạ tầng công cộng và tiện ích như công viên, các trường đại học lớn như trường đại học Công nghiệp, Kinh Tế - Tài Chính, Hồng Bàng,... Ngoài tra, địa bàn phường 17 quận Bình Thạnh cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.

Tình hình bất động sản tại phường 17 quận Bình Thạnh TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 17, quận Bình Thạnh TPHCM

Là một trong những đô thị phát triển khá sớm cùng với những lợi thế lớn về vị trí địa lý chiến lược nên phường 17 trở thành khu vực có thị trường bất động sản phát triển khá sôi động. Địa bàn phường 17 tập trung nhiều loại hình bất động sản thổ cư lẫn thương mại dịch vụ với giá bán khá cao. 

Giá bán nhà đất phường 17

Nhà đất tại các khu vực thuộc phường 17, quận Bình Thạnh hiện nay đang có mức giá bán trung bình dao động khoảng từ 100 đến hơn 250 triệu đồng/m2. Cá biệt một số bất động sản tại hẻm sâu có mức giá rẻ hơn dao động từ 40 đến 80 triệu đồng/m2.

Bất động sản phường 17 quận Bình Thạnh tăng giá ổn định trong những năm qua (OneHousing)

Giá bán chung cư phường 17

Phường 17 là nơi tập trung một số chung cư thuộc phân khúc trung cấp có mức giá bán khá tốt. Tuy nhiên, nhược điểm của các chung cư này là hiện trạng đã xây dựng được khá lâu nên chất lượng có thể xuống cấp theo thời gian. Giá bán chung cư tại khu vực phường 17 dao động trong khoảng trên dưới 50 triệu đồng/m2. 

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 17

Phường 17 quận Bình Thạnh là khu vực tập trung khá nhiều loại hình bất động sản như chung cư, nhà phố, biệt thự,... Đặc biệt, nơi đây có thị trường căn hộ chung cư đang phát triển mạnh, có khả năng đáp ứng nhu cầu về không gian sống ngày càng khắt khe của nhiều khách hàng. Những căn hộ tại đây được thiết kế hiện đại cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống khách hàng.

Phường 17 không chỉ phát triển về cơ sở hạ tầng mà trong những năm qua còn chú trọng đến môi trường sống tiện nghi với nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và các khu trung tâm thương mại. Nhờ đó, khu vực này ngày càng thu hút cả những người có nhu cầu sinh sống lẫn nhu cầu đầu tư. Dưới đây là thông tin một số dự án căn hộ chung cư trên địa bàn phường 17 quận Bình Thạnh: 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 17, quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Nhằm ngày càng hoàn thiện hơn về mọi mặt, mới đây, UBND phường đã công bố bản đồ quy hoạch phường 17, trong đó, nhiều tuyến đường trên địa bàn phường sẽ được nâng cấp mở rộng giúp cải thiện hơn nữa tình trạng ùn tắc giao thông hiện tại cũng như xử lý chống ngập vốn là những vấn đề tồn động trên địa bàn trong thời gian qua. 

• Theo đó, tuyến đường chạy dọc theo đường Điện Biên Phủ đoạn địa bàn phường 17 dài khoảng 500m có điểm đầu tại đường Trường Sa và điểm cuối giao với đường Trần Cửu Vân sẽ được mở trong thời gian tới. 
• Tuyến đường đi qua công ty TNHH May Production có chiều dài 100m điểm đầu nằm trên hẻm qua UBND phường 17 và điểm cuối nằm trên hẻm 46 Trần Cửu Vân cũng sẽ được mở. 
• Tuyến đường đi qua trường đại học Công Nghệ có chiều dài 850m điểm đầu nằm trên đường Trần Cửu Vân và điểm cuối tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sẽ được mở trong thời gian sắp tới. 
• Ngoài ra, còn khá nhiều những tuyến đường nội bộ khác như đường nội bộ nối hẻm 106 Điện Biên Phủ với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường song song với hẻm 194 Phan Văn Hân, đường nội bộ nối đường Trường Sa với đường Phan Văn Hân, đường song song với đường Phan Văn Hân cũng sẽ được mở trong thời gian tới.

Quy hoạch mới tập trung mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông (Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)

Quy hoạch sử dụng đất

Ngày 17/10/2022, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 3500/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Bình Thạnh. Cụ thể, diện tích phân bổ đất theo kế hoạch:

• Đất nông nghiệp: 260,37ha
• Đất phi nông nghiệp: 1.818,22ha
• Đất chưa sử dụng: 0ha
• Đất đô thị: 2.078,59ha
• Khu sản xuất nông nghiệp: 122,25ha

Trên đây là cập nhật những thông tin quy hoạch sử dụng đất mới của phường 17 quận Bình Thạnh. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp thêm những thông tin thị trường bất động sản hữu ích giúp nhà đầu tư có những nhận định và chiến lược đầu tư đúng đắn trong thời gian sắp tới. Liên hệ OneHousing để được hỗ trợ tư vấn và ký gửi nhà, đất hiệu quả, uy tín.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2 quận 3 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 13 quận 5 TPHCM mới nhất