Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 8 TPHCM mới nhất

Trước bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại TPHCM, phường 10 quận 8 là khu vực đang trong giai đoạn chuyển mình và thay đổi “bộ mặt” đô thị rõ nét. Cùng cập nhật một số thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch phường 10 quận 8,  từ đó giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn trong quá trình tìm hiểu đầu tư của mình.

Tổng quan về phường 10 quận 8 TPHCM

Quận 8 nằm trong khu vực có hệ thống kênh rạch chằng chịt không chỉ có đường bộ mà đường thủy cực kỳ phát triển. Tính đến thời điểm này quận 8 đang là nơi có nền kinh tế ổn định và tốc độ đô thị hóa nhanh của TPHCM, trong đó khu vực phường 10 quận 8 cũng cực kỳ phát triển.

Vị trí địa lý

Phường 10 là một trong 16 phường nằm trong địa phận quản lý của quận 8 - khu vực quận nội thành nằm về phía Tây Nam của TPHCM, bị chia cắt bởi nhiều kênh rạch. Phường 10 được bao quanh bởi phường 11 (phía Tây - Tây Bắc), phường 9 (phía Đông) và kênh Đôi chảy qua (phía Nam).

Phường 10 quận 8 nằm gần cạnh con kênh Đôi của quận (Nguồn: Google)

Diện tích và dân số

Tổng diện tích đất tự nhiên của phường 10 quận 8 là 0,25 km2 dân số trong năm 2021 đạt gần 15.293 người, tương đương 61.172 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Cộng đồng dân cư khá đa dạng trong như người Việt và người Hoa là chiếm dân số nhiều nhất và đang sinh sống trên địa bàn. 

Cơ sở hạ tầng

Phường 10 đang thừa hưởng hệ thống giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư mạnh mẽ của quận 8. Chính vì vậy, nơi đây có đầy đủ các tiện ích dịch vụ, thương mại sầm uất và đa dạng.

Về các tuyến giao thông tại phường 10 quận 8 chủ yếu là các tuyến đường nội phường và liên phường đang được nâng cấp và đồng bộ. Giúp người dân đi lại thuận tiện và dễ dàng hơn giữa quận 8 với các khu vực quận lân cận.

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận 8 TPHCM trong năm 2024

Thị trường bất động sản quận 8 đang tiếp tục tăng trưởng và sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, vì vậy nhà đất trong khu vực phường 10 cũng đón nhận làn sóng tăng trưởng một cách hiệu quả. Tại phường 10 quận 8 phân khúc bất động sản vẫn khá ổn định trong đó loại hình nhà riêng tăng nhiều hơn so với năm ngoái, tham khảo thêm mức giá của từng loại:

• Phân khúc nhà riêng: Mức giá dao động từ 30,8 triệu đồng - 210,53 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, diện tích nhà sẽ có sự chênh lệch về giá. Phân khúc này thường tập trung tại các khu vực gần cầu Nguyễn Tri Phương, nhà trong hẻm hoặc mặt tiền đường trong hẻm.
• Phân khúc nhà mặt phố: Chủ yếu trên các con đường như Phạm Hùng, Hưng Phú, Ba Đình,... giá bán các căn này sẽ dao động từ 152,4 triệu đồng - 223,21 triệu đồng/m2.
• Phân khúc căn hộ chung cư: Tại phường 10 hiện không có dự án mới được triển khai nên loại sản phẩm này chưa được ưa chuộng.

(Nguồn: Thông tin thị trường, cập nhật: Tháng 11/2024)

Hạ tầng phường 10 thừa hưởng từ hệ thống hiện hữu chất lượng của quận 8 (Nguồn: Bing Search)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10, quận 8 TPHCM mới nhất

Toàn thành phố đang trong giai đoạn phát triển nâng cấp đô thị nên các đề án quy hoạch đều được triển khai rộng rãi. Phường 10 quận 8 cũng nằm trong hướng phát triển không gian chính phía Nam.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường 10 quận 8, đất cây xanh sẽ được chuyển đổi thành đất xây dựng nhà tái định cư. Nhìn chung địa phương phường 10 sẽ thực hiện dự án thu hồi, chuyển đổi mục đích đất nhằm triển khai dự án chỉnh trang đô thị, bao gồm đất giao thông, đất sông ngòi, kênh,...  đất xây dựng cơ sở y tế, giáo dục, đất chợ,...

Bản đồ quy hoạch phường 10 quận 8 tập trung quy hoạch khu dân cư hiện hữu (Nguồn: Quy hoạch đất Việt Nam)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường 10 nằm trong hướng phát triển không gian có hành lang là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Địa phương vẫn đang tiếp tục đẩy mạnh phát triển các khu vực thương mại, dịch vụ, công trình và tiện ích công cộng trên địa bàn, nâng cao chất lượng sống của người dân được tốt hơn.

Đồng thời, với quỹ đất dành cho đô thị và hạ tầng kỹ thuật có nhiều khả năng phát triển vì vậy giảm áp lực dân số cho các quận trung tâm đông dân cư. Tập trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất để mở rộng quỹ đất và tận dụng tốt chức năng.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hiện tại, phường 10 quận 8 đang có các tuyến đường huyết mạch nội phường như Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu có vai trò quan trọng giúp người dân kết nối với các khu vực lân cận khác trong địa bàn quận 8. Ngoài ra, địa bàn phường 10 quận 8 tiếp tục triển khai mở thêm đường mới tạo nhiều tuyến đường tăng khả năng kết nối giao thương cho khu vực.

Hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống cung cấp điện, hệ thống cấp thoát nước trên khu vực phường 10 quận 8 đã gần như đồng bộ và hoàn thiện, người dân được sinh hoạt thoải mái. Các dịch vụ tiện ích được đầu tư và phát triển đa dạng hơn đáp ứng tốt nhu cầu sống hằng ngày của người dân với nhiều hàng quán, chợ dân sinh, các dịch vụ ngân hàng khám chữa bệnh đều đầy đủ.

Tóm lại, quy hoạch phường 10 quận 8 đang trong quá trình triển khai và có nhiều chuyển biến tích cực, thể hiện rõ nhất qua các dự án triển khai nâng cấp mở đường trên địa bàn. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, phường 10 quận 8 vẫn đang làm tốt kế hoạch đề ra mang đến một đô thị văn minh, hiện đại.

Nếu bạn muốn biết thêm các thông tin về quy hoạch của khu vực phường 10 quận 8 có thể liên hệ trực tiếp OneHousing để được hỗ trợ. Bên cạnh đó, OneHousing còn cung cấp các dịch vụ liên quan đến bất động sản như ký gửi, mua bán hoặc chuyển nhượng nhà ở, đất đai có thể tham khảo tại OneHousing!

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 4 quận 6 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 8 quận 8 TPHCM mới nhất