Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 6 TPHCM mới nhất

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại TPHCM, việc cập nhật thông tin quy hoạch trở thành yếu tố then chốt giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng phát triển. Phường 10 quận 6 với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang thu hút sự chú ý của nhiều người. Cùng cập nhật chi tiết thông tin bản đồ quy hoạch phường 10, giúp bạn hiểu rõ hơn về tương lai của khu vực.

Tổng quan về phường 10 quận 6 TPHCM

Phường 10 quận 6 là khu vực tiềm năng với cơ sở hạ tầng phát triển, vị trí đắc địa, và môi trường sống chất lượng. Đây là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư, hứa hẹn đem lại lợi ích kinh tế cũng như sự hài lòng trong cuộc sống hàng ngày.

Vị trí địa lý

Phường 10 quận 6 TPHCM, nằm ở phía Đông của quận, tiếp giáp với các phường lân cận như:

• Phía đông: Giáp với phường 8, quận 6.
• Phía tây: Giáp với quận Bình Tân.
• Phía nam: Giáp với phường 16, quận 8.
• Phía bắc: Giáp với phường 11, quận 6.

Vị trí địa lý của Phường 10 được xem là điểm nối quan trọng giữa trung tâm thành phố và các khu vực phía Tây, giúp thúc đẩy lưu thông hàng hóa và giao thương với các khu vực lân cận. Nhờ vào vị trí chiến lược này, Phường 10 không chỉ phát triển về hạ tầng giao thông mà còn trở thành điểm sáng trong thu hút đầu tư bất động sản.

Bản đồ ranh giới phường 10 quận 6 (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Theo Wikipedia , phường 10 có diện tích 1,55km2 với dân số năm 2021 là 25.165 người cùng mật độ dân số đạt 16.235 người/km2. Điều này cho thấy Phường 10 đang trở thành điểm thu hút đông đảo cư dân và người lao động do các điều kiện tiện nghi, môi trường sống tốt và cơ hội kinh doanh thuận lợi.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông tại Phường 10 đã có nhiều bước phát triển, giúp nâng cao chất lượng sống và thuận tiện trong di chuyển. Các dự án lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Kinh Dương Vương đã giúp liên kết mạnh mẽ Phường 10 với các khu vực khác, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản nơi đây. Hạ tầng cải thiện, cùng với mạng lưới đường phố hiện đại, đã khiến Phường 10 trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư.

Phường 10 cũng sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng. Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các siêu thị như Satrafoods, các trường học uy tín như Tiểu học Phú Định, Tiểu học Him Lam và các bệnh viện, trung tâm thương mại. Sự hiện diện của chợ Bình Tây – trung tâm giao thương nổi tiếng phục vụ các thương lái miền Tây Nam Bộ – góp phần không nhỏ vào sự sầm uất của khu vực này.

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận 6 TPHCM trong năm 2024

Phường 10 quận 6 được biết đến như một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và tiềm năng sinh lời bền vững trong năm 2024. Sở hữu lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản, phường 10 không chỉ là điểm đến của nhiều dự án lớn mà còn đang thu hút sự chú ý từ giới đầu tư bất động sản và người mua để ở.

Tiềm năng phát triển và hạ tầng đô thị

Phường 10, quận 6 đang bước vào giai đoạn phát triển với quy hoạch đô thị bài bản, mở rộng giao thông và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Hướng phát triển này không chỉ tập trung vào việc cải thiện hệ thống giao thông mà còn chú trọng xây dựng không gian xanh, công viên, và các khu đô thị hiện đại. Các dự án bất động sản mới nổi như Asiana Capella, với giá bán từ 1,8 – 2,6 tỷ đồng, đang góp phần tăng thêm sức hấp dẫn cho thị trường khu vực (theo khảo sát mới nhất từ thị trường).

Bất động sản tại phường 10 nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư (Nguồn: Đại Hiền Thổ)

Nguồn cung và nhu cầu

Hiện nay, phường 10 có đa dạng các dự án từ nhà phố đến căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu của cả người mua để ở và nhà đầu tư. Tuy nhiên, do diện tích đất tại đây không lớn nên các dự án mới có xu hướng khan hiếm hơn, đẩy giá trị bất động sản lên cao. Vị trí thuận lợi và hạ tầng hiện đại khiến phường 10 trở thành khu vực tiềm năng thu hút nhiều người quan tâm, đặc biệt là các nhà đầu tư nhắm đến tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Giá cả và xu hướng đầu tư

Trong năm 2024, giá bất động sản phường 10 đã tăng khoảng 7,2%, đạt mức trung bình 219 triệu đồng/m2, cao hơn so với các năm trước (khảo sát mới nhất từ thị trường). Sự gia tăng này đến từ sự khan hiếm đất, hạ tầng giao thông được cải thiện, cùng với các dự án cao cấp mới. Trong tương lai, giá bất động sản tại đây có thể tiếp tục tăng nhờ vào các tuyến đường trọng điểm như Hậu Giang và Nguyễn Văn Luông, không chỉ cải thiện tiện ích mà còn góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 10, quận 6 TPHCM mới nhất

Với quyết định phê duyệt quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025, phường 10 đã được xác định là khu vực quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị và quy hoạch sử dụng đất. Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch phường 10 ngay sau đây:

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, phường 10 được phân chia thành nhiều khu chức năng khác nhau. Quy hoạch sử dụng đất tại đây sẽ tập trung vào việc tối ưu hóa diện tích đất đai, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 10 quận 6 (Nguồn: vietnammoi).

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường 10 nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây, Tây Nam của TPHCM, với trục chính là tuyến đường Nguyễn Văn Linh. Định hướng phát triển không gian đô thị tại đây bao gồm:

• Tăng cường kết nối: Đẩy mạnh kết nối giao thông giữa phường 10 với các khu vực lân cận, nhằm đáp ứng các điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
• Phát triển đô thị bền vững: Đảm bảo phát triển không gian đô thị gắn liền với việc bảo vệ môi trường, chú trọng đến các quy định bảo vệ sông rạch và duy trì diện tích mặt nước.
• Khuyến khích đầu tư: Huy động các nguồn lực đầu tư từ cả nhà nước và tư nhân để phát triển hạ tầng và dịch vụ đô thị, hướng tới nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Một trong những yếu tố quan trọng trong quy hoạch phát triển phường 10 là hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Các dự án hạ tầng sẽ được triển khai nhằm cải thiện khả năng kết nối và đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực:

• Hệ thống giao thông: Xây dựng và nâng cấp hệ thống đường bộ, đảm bảo lưu thông thuận lợi cho cả người đi bộ và phương tiện giao thông. Tuyến đường Nguyễn Văn Linh sẽ được mở rộng và nâng cấp, trở thành trục giao thông chính kết nối phường 10 với các khu vực lân cận.
• Hệ thống cấp nước và thoát nước: Đầu tư vào các hệ thống cấp nước sạch và thoát nước hiệu quả, nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường và sức khỏe cho cư dân.
• Hệ thống điện và viễn thông: Nâng cấp hạ tầng điện và viễn thông, đảm bảo cung cấp đầy đủ dịch vụ cho các hoạt động sinh hoạt và sản xuất trong khu vực.

Ngoài những thông tin về quy hoạch, OneHousing còn cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất chuyên nghiệp. Dịch vụ này giúp khách hàng tiếp cận thị trường bất động sản một cách dễ dàng, đảm bảo an toàn và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư tại khu vực phát triển nhanh như phường 10.

Bản đồ quy hoạch phường 10 quận 6 không chỉ là tài liệu tham khảo cho các nhà đầu tư và người dân, mà còn là định hướng cho sự phát triển bền vững của khu vực trong tương lai. Với những bước đi đúng đắn trong quy hoạch sử dụng đất, phát triển không gian đô thị, và hạ tầng kỹ thuật, phường 10 đang dần trở thành một trong những khu vực đáng sống tại TPHCM.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 6 quận 8 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 6 quận 6 TPHCM mới nhất