Cập nhật thông tin quy hoạch phường 10 quận 10 TPHCM mới nhất

Phường 10 quận 10, TP.HCM đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư quan tâm về thị trường bất động sản phía Nam. Bản đồ quy hoạch phường 10 sẽ giúp các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các quy định và kế hoạch phát triển tại khu vực này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch phường 10 quận 10, giúp nhà đầu tư xây dựng chiến lược đầu tư thông minh dựa trên những quy hoạch mới.

Tổng quan về phường 10 quận 10

Phường 10 quận 10 là một trong những khu vực trung tâm phát triển năng động tại TP.HCM. Với mật độ dân số cao và văn hóa lâu đời, phường hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và các nhà đầu tư.

Vị trí địa lý

Phường 10 nằm ở phía Nam của quận 10, TP.HCM, với các ranh giới cụ thể: giáp với phường 12 ở phía Bắc qua đường 3 Tháng 2, giáp phường 9 ở phía Tây Nam qua đường Lý Thái Tổ, phường 11 phía Đông tại đường Trần Minh Quyền, và giáp với quận 3 ở phía Đông Nam. Vị trí này giúp phường 10 có hệ thống giao thông phát triển, kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm xung quanh như quận 5, quận 3 và quận 1. 

Phường 10 là một phường trung tâm tại TP.HCM (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân cư

Phường 10 có diện tích tổng cộng 185.800 m2, chiếm khoảng 3,2% tổng diện tích của quận 10. Khu vực này được chia thành 3 khu phố và 44 tổ dân phố, với tổng số dân là 11.058 người, sinh sống trong 2.904 hộ. Trong đó, có 172 hộ dân tộc thiểu số với tổng cộng 548 người, bao gồm người Hoa, Khmer và các dân tộc khác. (Nguồn: Trang Thông Tin Phường 10 Quận 10)

Hạ tầng giao thông

Kiến trúc xây dựng tại phường 10 rất đa dạng, với các căn nhà mặt tiền kiên cố bằng bê tông và cốt thép, cùng nhiều tòa nhà cao tầng phục vụ cho văn phòng, công ty và khách sạn. 

Hệ thống giao thông tại phường 10 được đánh giá cao với các tuyến đường chính như Ba Tháng Hai, Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ và Lê Hồng Phong, tạo thành các trục giao thông quan trọng. Ngoài ra, khu vực dân cư còn có nhiều hẻm nhỏ với lộ giới từ 2 - 4 m, giúp tăng cường sự kết nối giữa các khu vực trong phường. Đặc biệt, vòng xoay ngã bảy là điểm giao thông quan trọng, kết nối phường 10 với các phường lân cận và quận 3, tạo nên sự liên kết chặt chẽ trong khu vực. 

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận 10

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại phường 10 quận 10 đang có những thay đổi quan trọng, đánh dấu một bước phát triển mới cho khu vực. Với các điều chỉnh trong quy hoạch chi tiết, khu vực này hứa hẹn sẽ ngày càng thu hút sự chú ý của nhiều đầu tư và cư dân.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 10 quận 10

Khu vực phường 10 đa dạng loại hình bất động sản, từ nhà mặt phố, căn hộ chung cư đến nhà trong hẻm rộng. Nhà trong hẻm tập trung trên các tuyến đường như Sư Vạn Hạnh, Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ và Trần Minh Quyền. Căn hộ chung cư, đặc biệt là loại 2 phòng ngủ, thu hút sự quan tâm của người dân với giá cả hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người mua nhà lần đầu.

Thống kê từ website Batdongsan (Tháng 10/2024), giá bán nhà đất tại phường 10 quận 10 dao động khá cao, đặt biệt là các căn nhà mặt tiền Lý Thái Tổ, Lê Hồng Phong, Điện Biên Phủ, giá có thể từ 140 – 400 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ chung cư tại phường 10 từ 45 – 55 triệu đồng/m2, mức giá tương đối ổn định so với các khu vực trung tâm khác.

Nhà mặt tiền tại phường 10 quận 10 sở hữu vị trí đắc địa (Nguồn: Miendongland)

Thông tin dự án bất động sản trọng điểm tại phường 10 quận 10

Dự án Chung cư Bưu điện Phú Thọ tọa lạc ngay trung tâm quận 10, TP.HCM. Dự án chung cư này nằm ngay sau Chi cục Bưu điện Phú Thọ, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các tiện ích xung quanh như trường tiểu học Võ Trường Toản, trường ĐH Bách Khoa, bệnh viện Trưng Vương, siêu thị Coopmart Lữ Gia và khu TDTT Phú Thọ.

Dự án bao gồm 3 block A, B, C với chiều cao từ 9 đến 10 tầng, cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ cho cư dân.

Khu căn hộ được trang bị tầng hầm để xe ô tô, khoảng sân rộng để tập thể dục, đánh cầu lông và khu vui chơi riêng cho trẻ em. Khu vực này được cách ly với khu dân cư xung quanh bằng hàng rào cây xanh, tạo nên không gian yên tĩnh, sạch sẽ và an toàn.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 10 quận 10

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ với nhiều dự án quy hoạch mới liên tục, việc cập nhật bản đồ quy hoạch sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt rõ tình hình khu vực. Bản đồ quy hoạch phường 10 quận 10 với những dự án quy hoạch đồng bộ trong thời gian tới là điều mà nhiều người quan tâm.

Bản đồ quy hoạch phường 10 quận 10 (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường 10 quận 10, được quy hoạch sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch quận 10, với mục tiêu phát triển thành khu đô thị hiện đại và văn minh. Quy hoạch này bao gồm phân bố dân cư, hệ thống trung tâm công cộng, công viên cây xanh, thể dục thể thao, và khu công nghiệp, với trọng điểm là khu công nghiệp nhẹ và khu công nghiệp kỹ thuật cao. Việc quy hoạch sử dụng đất cụ thể này giúp định hướng phát triển khu vực bền vững và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế - xã hội tại phường.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Việc nâng cấp và phát triển không gian xanh đảm bảo cho khu vực này luôn có đủ không gian trong lành giữa lòng đô thị. Việc giữ nguyên và mở rộng các sân vận động, nhà thi đấu cũng tạo điều kiện cho người dân sinh sống tại phường và quận 10 nói chung có không gian giải trí luyện tập, phát triển các câu lạc bộ.

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông 

Quận 10 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều dự án lớn đang được triển khai, bao gồm tuyến đường sắt đô thị số 2 đi ngầm dọc theo đường Cách Mạng Tháng Tám. Dự án này được kỳ vọng sẽ giảm thiểu tình trạng ùn tắc tại các điểm giao thông trung tâm và tạo điều kiện giúp cư dân phường 10 di chuyển thuận lợi đến các khu vực khác. 

Bên cạnh đó, phường 10 cũng đang thúc đẩy các dự án giao thông khác như mở rộng và nâng cấp các tuyến đường hiện hữu, xây dựng thêm các tuyến đường mới và tăng cường hệ thống giao thông công cộng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường 10 quận 10 không chỉ đặt nền móng cho sự ổn định lâu dài của khu vực mà còn mở ra tiềm năng xây dựng một cộng đồng đô thị hiện đại cho người dân. Những quy hoạch này hứa hẹn sẽ kích thích phát triển kinh tế của quận 10 và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho TP.HCM. 

Đối với những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại khu vực phường 10 quận 10, OneHousing là lựa chọn hàng đầu, cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp. Với đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm, OneHousing cam kết mang lại những gợi ý đầu tư sáng suốt, đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả trong từng giao dịch.

Tổng thể bản đồ quy hoạch phường 10 cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của khu vực và mang lại cho nhà đầu tư những cập nhật mới nhất trước khi quyết định đầu tư vào quận 10 TP.HCM.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 6 quận 10 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 14 quận 6 TPHCM mới nhất