Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1 quận Phú Nhuận TPHCM mới nhất

Phường 1 quận Phú Nhuận TPHCM là khu vực đang phát triển mạnh với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và đa dạng tiện ích công cộng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về quy hoạch, tình hình bất động sản và định hướng phát triển hạ tầng của phường 1 quận Phú Nhuận, giúp bạn nắm bắt những cơ hội tốt nhất trong năm 2024.

Phường 1 quận Phú Nhuận TPHCM (Nguồn: Văn phòng công chứng Nguyễn Việt Cường)

Khái quát phường 1 quận Phú Nhuận TPHCM

Vị trí địa lý

Phường 1 có vị trí đắc địa khi nằm trong lòng quận Phú Nhuận với các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Đông Nam: phường 2
• Phía Tây: phường 15
• Phía Nam, Tây Nam: phường 17
• Phía Bắc, Đông Bắc: phường 3

Đây là khu vực có nhiều tuyến đường lớn và quan trọng như Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Phan Xích Long, Đoàn Thị Điểm,... giúp kết nối giao thông dễ dàng và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Bản đồ vị trí phường 1 quận Phú Nhuận (Nguồn: Wikipedia)

Diện tích và dân số

Với diện tích vào khoảng 0.2km2 và 10.278 người đang sống trên địa bàn vào năm 2021, phường 1 có mật độ dân số đông đúc. Dân cư ở đây chủ yếu là người dân sinh sống từ lâu đời cùng với những người lao động và sinh viên đến từ các tỉnh thành khác, làm cho khu vực này ngày càng năng động và đa dạng về mặt dân số.

Cơ sở hạ tầng

Nhờ sự phát triển nhanh chóng của TPHCM, cơ sở hạ tầng của phường 1 ngày càng được đầu tư và nâng cấp. Khu vực này hiện có đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện đến các khu vực thương mại và giải trí. Với hệ thống giao thông đồng bộ và các tuyến đường được nâng cấp, phường 1 quận Phú Nhuận là điểm đến lý tưởng cho các dự án đầu tư.

Phường 1 nằm trên các trục giao thông huyết mạch, nổi bật là tuyến đường Phan Đăng Lưu, một trong những tuyến chính kết nối quận Phú Nhuận với các quận trung tâm và ngoại vi. Trong đó, đường Phan Xích Long là một tuyến đường nổi tiếng với nhiều dịch vụ từ ẩm thực đến giải trí thu hút người dân và du khách, thúc đẩy kinh tế trong vùng phát triển.

Các công trình mở rộng đường, cải thiện vỉa hè và hệ thống đèn chiếu sáng giúp cho giao thông khu vực trở nên thông thoáng, an toàn hơn. Ngoài ra, giao thông công cộng cũng được phát triển với nhiều tuyến xe buýt chạy qua phường, thuận tiện cho cư dân không có phương tiện cá nhân và giảm áp lực giao thông.

Phố ẩm thực Phan Xích Long (Nguồn: toquoc)

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận Phú Nhuận TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá bất động sản quận Phú Nhuận TPHCM

Theo khảo sát từ thị trường, năm 2024 chứng kiến sự biến động về giá bất động sản tại phường 1, quận Phú Nhuận. Giá nhà đất tại khu vực này có xu hướng tăng tương đối ổn định trong 1 năm qua, nhá bán tháng 10 dao động từ 136 triệu đồng đến 274 triệu đồng/m2. 

Đối với chung cư, mức giá trung bình là từ 43.6 triệu đồng đến 56.82 triệu đồng/m2. Những biến động này một phần do phường 1 sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi trong di chuyển và một phần do sự cải thiện cơ sở hạ tầng liên tục trong khu vực.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 1

Một trong những dự án nổi bật tại phường 1 quận Phú Nhuận là cao ốc Satra - Eximland do Công ty Cổ phần Bất động sản Eximland làm chủ đầu tư cũng đã có sự tăng trưởng giá bán 7.6% trong một năm qua. Giá bán căn hộ thuộc dự án hiện tại dao động trong khoảng 47.5 - 78.5 triệu đồng/m2. (Nguồn: batdongsan, 10/204)

Dự án cao ốc Satra - Eximland (Nguồn: GKG)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1 quận Phú Nhuận TPHCM mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường 1 quận Phú Nhuận, khu vực này tập trung phát triển các khu dân cư hiện hữu xen kẽ với các công trình công cộng như trường học, trung tâm y tế và các công viên. Các diện tích đất không được sử dụng sẽ được quy hoạch thành các khu vui chơi giải trí hoặc cải tạo thành các mảng xanh, tạo không gian sống hài hòa cho người dân. Điều này giúp phường 1 không chỉ phát triển mạnh về mặt kinh tế mà còn tạo ra không gian sống lành mạnh và bền vững.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Trong định hướng quy hoạch không gian đô thị của phường 1 TPHCM đã và đang phát triển khu vực này theo hướng hiện đại và văn minh. Đô thị hóa đi kèm với việc tạo lập các khu dân cư chất lượng cao, đảm bảo không gian sống thoải mái và an toàn. 

Các khu vực dân cư sẽ được cải tạo và mở rộng, đồng thời duy trì và bảo vệ các công trình văn hóa lịch sử tại địa phương. Khu vực này cũng sẽ được bổ sung thêm các tiện ích công cộng, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường 1 quận Phú Nhuận (Nguồn: vietnammoi)

Quy hoạch giao thông cùng hạ tầng kỹ thuật

Phường 1 đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Trong đó có tuyến đường kết nối Đoàn Thị Điểm với hẻm 293 đường Phan Xích Long có chiều dài khoảng 260m. Trong tương lai, hệ thống cấp thoát nước và lưới điện tại khu vực này sẽ được cải thiện, đảm bảo sinh hoạt ổn định cho cư dân.

Với định hướng quy hoạch rõ ràng và hiệu quả, phường 1, quận Phú Nhuận đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân. Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thông tin hoặc ký gửi nhà đất phường 1 quận Phú Nhuận, hãy liên hệ với OneHousing để được nhận tư vấn.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Sơn Kỳ quận Tân Phú TPHCM mới nhất