Cập nhật thông tin quy hoạch Bắc Giang mới nhất: Loạt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt

Thông tin quy hoạch Bắc Giang mới nhất cho thấy tỉnh vừa phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu đô thị quan trọng, mở ra cơ hội phát triển cho khu vực. Những quyết định này không chỉ tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị mà còn ảnh hưởng lớn đến kế hoạch mở rộng và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng. Với các bản đồ quy hoạch Bắc Giang được công bố, nhà đầu tư và các bên liên quan có thể dễ dàng tra cứu quy hoạch và nắm bắt chi tiết về quy hoạch đô thị Bắc Giang.

Tổng quan về dự án đô thị Bắc Giang

Theo thông tin quy hoạch đô thị Bắc Giang, cuối tháng 12/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1685/QĐ-TTg phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000.

Vị trí và quy mô dự án

Theo quyết định đã được phê duyệt, phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích đất tự nhiên của thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng hiện tại. Tổng diện tích quy hoạch được xác định là khoảng 25.830 ha, trong đó thành phố Bắc Giang chiếm khoảng 6.656 ha, phần còn lại thuộc huyện Yên Dũng.

Bản đồ quy hoạch đô thị Bắc Giang được phê duyệt (Ảnh: Báo Xây Dựng)

Tính chất và chức năng

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, đô thị Bắc Giang được định hướng phát triển với các chức năng như sau:

• Là đô thị trung tâm phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, đóng vai trò cửa ngõ xuất nhập khẩu và trung tâm tiếp vận - trung chuyển hàng hóa, kết nối với cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn) và các tỉnh Đông Bắc, vùng trung du và miền núi phía Bắc.
• Là đô thị loại I (thành phố trực thuộc tỉnh) và là trung tâm hành chính - chính trị - kinh tế, khoa học - kỹ thuật và văn hóa - xã hội của tỉnh Bắc Giang.
• Được định hình là đô thị xanh và thông minh, là trung tâm phát triển của vùng trọng điểm kinh tế phía Tây Nam tỉnh, với động lực chủ yếu là công nghiệp, dịch vụ, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch và nghỉ dưỡng, có khả năng lan tỏa và thúc đẩy sự phát triển của các vùng khác trong tỉnh.
• Có vị trí chiến lược quan trọng trong việc đảm bảo quốc phòng và an ninh.

Mô hình và cấu trúc phát triển

Theo quy hoạch đô thị Bắc Giang, đô thị sẽ phát triển theo mô hình đa cực và đa trung tâm, mỗi khu vực có đặc điểm và chức năng riêng biệt, nhưng được liên kết chặt chẽ với nhau thông qua hệ thống giao thông công cộng:

• Phát triển 3 cực trung tâm đô thị đã hiện hữu: Thành phố Bắc Giang, thị trấn Nham Biền và thị trấn Tân An, với bản sắc riêng biệt và quản lý đô thị hiệu quả.
• Dựa vào yếu tố tự nhiên: Xây dựng cấu trúc đô thị quanh núi Nham Biền và sông Thương, vừa phát huy vẻ đẹp thiên nhiên vừa điều chỉnh sự phát triển đô thị để phù hợp với các yếu tố tự nhiên.
• Kết hợp với vùng thoát lũ và sản xuất nông nghiệp: Tích hợp các vùng thoát lũ dọc theo hai bên sông và khu vực sản xuất nông nghiệp nhằm giảm thiểu rủi ro lũ lụt và duy trì sản phẩm nông nghiệp địa phương.

Thông tin quy hoạch đô thị Bắc Giang: Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 2, 6 và 8

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu 2, phân khu 6 và phân khu 8 cho đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2000.

Đồ án quy hoạch phân khu 2

Phân khu 2 nằm trong địa giới hành chính của các phường và xã thuộc thành phố Bắc Giang như Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì, cũng như xã Hương Gián, Xuân Phú và thị trấn Tân An thuộc huyện Yên Dũng. Khu vực này có các ranh giới cụ thể: phía Đông Bắc giáp xã Thái Đào (huyện Lạng Giang); phía Nam và Tây Nam giáp đê sông Thương; phía Đông tiếp giáp với đường quy hoạch Tân An (thuộc thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng); phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, diện tích quy hoạch của phân khu 2 là khoảng 2.247 ha, với tổng dân số dự kiến đạt khoảng 66.000 người vào năm 2030 và 105.000 người vào năm 2045. Phân khu 2 được định hình như một đô thị phức hợp, trung tâm đa chức năng của thành phố Bắc Giang, với không gian đô thị sinh thái kết hợp cảnh quan cây xanh mặt nước và các công trình dịch vụ công cộng ở cấp đô thị.

Bản đồ quy hoạch đô thị Bắc Giang phân khu 2 (Ảnh: Báo Bắc Giang)

Đồ án quy hoạch phân khu 6

Phân khu 6 nằm trong địa giới hành chính của thị trấn Tân An và các xã Lão Hộ, Xuân Phú, cùng một phần xã Hương Gián. Ranh giới của phân khu được xác định: phía Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang; phía Đông giáp xã Quỳnh Sơn, Lãng Sơn và huyện Lục Nam; phía Nam giáp sông Thương; phía Tây giáp xã Hương Gián và sông Thương.

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 2.048 ha, dự kiến sẽ có khoảng 60.000 cư dân vào năm 2045. Phân khu 6 sẽ được phát triển như một khu đô thị phụ trợ, gắn kết với cửa ngõ nông nghiệp, nằm bên ngòi Mân đổ ra sông Lục Nam, bao quanh khu đồi núi thấp của Lão Hộ, Quỳnh Sơn và khu du lịch Tây Yên Tử. Khu trung tâm dịch vụ phức hợp sẽ hỗ trợ các khu công nghiệp lân cận.

Quy hoạch phân khu 6 của đô thị Bắc Giang được chia thành 4 khu quy hoạch khác nhau, dựa trên địa hình và tiềm năng phát triển của từng khu vực, nhằm đảm bảo các chức năng riêng biệt và đáp ứng các tiêu chuẩn quy định cho các đơn vị ở và chỉ tiêu phát triển.

• Khu A: Đây là khu vực cửa ngõ phía Đông của phân khu quy hoạch, nằm tại phía Đông của khu vực này. Phía Tây Nam tiếp giáp với đường vành đai 5 vùng Thủ đô. Khu A được thiết kế như một công viên vui chơi giải trí kết hợp với các hoạt động văn hóa phi vật thể và khu vực mặt nước lớn - ngòi Mân, được xem là biểu tượng của thành phố Bắc Giang tại cửa ngõ phía Đông. Khu vực này có tổng diện tích khoảng 186,43 ha và dân số dự kiến khoảng 400 người.
• Khu B: Nằm tại xã Lão Hộ, khu vực này có các ranh giới: phía Đông tiếp giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô, phía Tây giáp đường vành đai 2, phía Nam giáp xã Quỳnh Sơn, và phía Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. Đây là khu đô thị sinh thái, kết hợp việc bảo tồn cấu trúc không gian làng xóm hiện có và phát triển du lịch sinh thái nông nghiệp, đồng thời gắn với công viên vui chơi giải trí Ngòi Mân ở phía Đông. Tổng diện tích khu B là khoảng 333,61 ha, với dân số dự kiến khoảng 9.500 người.
• Khu C: Trung tâm của thị trấn Tân An, khu vực này có các ranh giới như sau: phía Đông giáp đường vành đai 2, phía Tây giáp xã Hương Gián, phía Nam tiếp giáp đường quy hoạch có mặt cắt 50m, và phía Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. Khu C được định hình như một khu đô thị phụ trợ, cung cấp các dịch vụ cho các khu vực lân cận, phát triển dựa trên cơ sở trung tâm thị trấn Tân An hiện tại, đồng thời bổ sung hạ tầng xã hội và kỹ thuật, hình thành trung tâm hành chính mới cấp phường theo tiêu chí đến năm 2030. Diện tích toàn khu C là khoảng 678,92 ha, với dân số dự kiến khoảng 34.000 người.
• Khu D: Tọa lạc tại xã Xuân Phú, khu vực này có các ranh giới như sau: phía Đông giáp xã Quỳnh Sơn, phía Tây và phía Nam giáp sông Thương, và phía Bắc giáp xã Hương Gián. Khu D được xác định chức năng là khu đô thị và trung tâm dịch vụ hỗn hợp, đồng thời phục vụ như một khu vực phụ trợ cho Bệnh viện đa khoa cấp Vùng, tạo thành một tổ hợp chăm sóc sức khỏe. Khu vực này tổ chức các không gian mở kết nối với sông Thương, đồng thời tạo lập các vùng đệm sinh thái nông nghiệp, nâng cao chất lượng môi trường sống. Tổng diện tích khu D là khoảng 738,51 ha, với dân số dự kiến khoảng 16.100 người.

Bản đồ quy hoạch đô thị Bắc Giang phân khu 6 (Ảnh: Báo Bắc Giang)

Đồ án quy hoạch phân khu 8

Phân khu 8 thuộc đô thị Bắc Giang bao gồm thị trấn Nham Biền và các xã Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Khu vực này có các ranh giới: phía Bắc tiếp giáp chân núi Nham Biền và sông Thương; phía Tây Nam giáp sông Cầu và thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; phía Đông tiếp giáp xã Đức Giang và xã Tư Mại.

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Giang, phân khu 8 có diện tích khoảng 4.378 ha và dự kiến có dân số khoảng 90.000 người vào năm 2045. Phân khu 8 được xác định là khu đô thị cửa ngõ phía Nam, là đầu mối giao thông kết nối với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Đây là khu đô thị sáng tạo và sản xuất, đóng vai trò là cực phát triển kinh tế mới của đô thị Bắc Giang với không gian đô thị sinh thái hiện đại.

Bản đồ quy hoạch đô thị Bắc Giang phân khu 8 (Ảnh: Báo Bắc Giang)

Như vậy, việc phê duyệt các phân khu trong quy hoạch đô thị Bắc Giang đã đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực này. Các thông tin cập nhật về quy hoạch không chỉ giúp định hình tương lai đô thị mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển mới. Để theo dõi sự tiến triển của dự án, việc tra cứu bản đồ quy hoạch Bắc Giang là điều cần thiết.

Xem thêm

Cập nhật quy hoạch đô thị Chũ Bắc Giang mới nhất: Đạt tiêu chí đô thị loại IV

Tình hình quy hoạch Khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Giang mới nhất