Cập nhật quy hoạch đô thị Chũ Bắc Giang mới nhất: Đạt tiêu chí đô thị loại IV

Chũ - thị trấn trung tâm của huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ trong quá trình đô thị hóa. Với mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại IV, quy hoạch đô thị Chũ mới nhất mang đến những đổi mới đáng chú ý trong hạ tầng và không gian sống. Hãy cùng tìm hiểu những điểm nổi bật qua bản đồ quy hoạch Bắc Giang, cùng những cơ hội phát triển hấp dẫn đang chờ đón đô thị Chũ.

Tổng quan về đô thị Chũ Bắc Giang

Một số thông tin nổi bật về đô thị Chũ Bắc Giang sẽ giúp bạn đọc hiểu hơn về tình hình khu vực này.

Vị trí địa lý

Đô thị Chũ nằm ở phía Đông của tỉnh Bắc Giang, thuộc huyện Lục Ngạn. Đô thị Chũ cách thành phố Bắc Giang khoảng 40km và cách Hà Nội chưa đầy 2 giờ di chuyển. Đô thị này có hệ thống giao thông thuận lợi với Quốc lộ 31 chạy qua, kết nối với các khu vực lân cận như thị trấn An Châu của huyện Sơn Động và tỉnh Quảng Ninh.

Toàn cảnh đô thị Chũ nhìn từ trên cao (Ảnh: Batdongsan)

Diện tích

Đô thị Chũ có diện tích khoảng 12,84 km2. Đây là trung tâm hành chính của huyện Lục Ngạn và là một trong những đô thị loại IV của tỉnh Bắc Giang. Tổng diện tích khi tra cứu quy hoạch phát triển đô thị Chũ đến năm 2045 là khoảng 25.155 ha, bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của 10 xã và thị trấn. (Nguồn Wikipedia)

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Đô thị Chũ đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các ngành công nghiệp. Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm hạ tầng giao thông, công nghiệp chế biến, bảo quản sản phẩm nông lâm nghiệp, và dịch vụ du lịch sinh thái. Đặc biệt, khu du lịch sinh thái Hồ làng Thum và khu đô thị sinh thái thể thao Khuôn Thần đang thu hút nhiều sự quan tâm.

Về kinh tế, đô thị Chũ đóng vai trò quan trọng trong sản xuất hàng hóa nông sản chất lượng cao và logistics. Các sản phẩm nông nghiệp chủ lực như vải thiều, cam, bưởi được sản xuất theo quy trình tiên tiến, đảm bảo chất lượng và an toàn thực phẩm. Ngoài ra, đô thị Chũ còn phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp chế biến và dịch vụ, góp phần nâng cao đời sống kinh tế - xã hội của người dân địa phương.

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại đô thị Chũ Bắc Giang trong năm 2024

Trong bối cảnh kinh tế - xã hội phát triển vượt bậc, qua khảo sát thực tế cho thấy địa phương còn thiếu nhiều các dự án đô thị được quy hoạch đồng bộ với hệ tiện ích được đầu tư quy mô tương xứng với nhu cầu của người dân.

Tại trung tâm thị trấn Chũ, một dự án sắp ra mắt đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng cư dân địa phương và nhà đầu tư miền Bắc – Dự án Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Chũ. Dự án này có quy mô 8,6ha, phát triển thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 cung cấp 183 lô liền kề thương mại trong khuôn viên với các tiện ích sống hấp dẫn: khu BBQ, công viên liên hoàn với vườn dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ, trung tâm thương mại, vườn cảnh quan, trường mầm non, clubhouse, bãi đỗ xe,…

Trở thành chủ nhân Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Chũ, khách hàng và nhà đầu tư sẽ sở hữu một ngôi nhà an cư tại trung tâm đặc sản bốn mùa. Với vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Chũ, dự án tiềm năng cho các hoạt động giao thương nông sản, dịch vụ và phát triển phố thương mại, đáp ứng nhu cầu du lịch sinh thái kết hợp du lịch địa phương,…

Khu đô thị Chũ đang vươn mình phát triển cùng với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, nơi đây sẽ trở thành khu vực lõi của khu đô thị sinh thái nông nghiệp – du lịch và dịch vụ, đồng thời bất động sản tại đây sẽ có tiềm năng sinh lời vượt trội.

Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Chũ với vị trí đắt giá, quy hoạch tiện ích cao cấp (Ảnh: Batdongsan)

Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị Chũ Bắc Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch đô thị Chũ Bắc Giang cập nhật mới nhất (Ảnh: Bắc Giang)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất đô thị Chũ Bắc Giang

Đại diện đơn vị tư vấn cho biết về mục tiêu quy hoạch nhằm xác định không gian lãnh thổ và số lượng đơn vị hành chính đảm bảo đủ điều kiện sắp xếp huyện Lục Ngạn để thành lập thị xã Chũ và huyện Lục Ngạn mới. Điều này được thực hiện bằng cách xác định không gian phát triển đô thị gắn với kinh tế xã hội ổn định lâu dài.

Kế hoạch xây dựng và phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ và bền vững nhằm biến nơi đây thành một trung tâm phát triển khu vực tiểu vùng phía Đông Bắc tỉnh Bắc Giang. Đến năm 2025, thị xã Chũ sẽ đủ điều kiện thành lập, và sau năm 2030 sẽ đủ điều kiện phát triển thành thành phố trực thuộc tỉnh.

Phạm vi và ranh giới khu vực lập quy hoạch bao gồm 10 đơn vị hành chính của huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang với diện tích tự nhiên 25.155 ha. Các đơn vị này bao gồm thị trấn Chũ hiện hữu và các xã Mỹ An, Nam Dương, Quý Sơn, Phượng Sơn, Trù Hựu, Kiên Thành, Kiên Lao, Hồng Giang, và Thanh Hải (không bao gồm một phần diện tích phía Bắc xã Thanh Hải).

Tầm nhìn chiến lược là phát triển đô thị Chũ trở thành thành phố "sinh thái nông nghiệp và du lịch". Đô thị Chũ sẽ là đô thị vệ tinh, chia sẻ và bù trừ không gian sinh thái, môi trường tự nhiên, du lịch, kết nối văn hóa với vùng công nghiệp và đô thị Bắc Giang, cùng như liên kết với vùng Thủ đô Hà Nội và vùng Đông Bắc Bộ.

Định hướng phát triển không gian

Dự kiến sẽ trở thành trung tâm của vùng kinh tế phía Đông tỉnh Bắc Giang, đô thị Chũ được tra cứu quy hoạch với một tầm nhìn đầy tham vọng. Thành phố này sẽ đóng vai trò là động lực chính thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp chủ lực như nông nghiệp chất lượng cao, du lịch sinh thái, dịch vụ hậu cần, xuất khẩu và lâm nghiệp.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, đô thị Chũ được chia thành 5 khu vực phát triển chính:

• Trung tâm đô thị: Là thị trấn Chũ hiện hữu, sẽ tiếp tục được đầu tư để trở thành hạt nhân phát triển của toàn bộ đô thị.
• Khu vực phía Tây: Tập trung phát triển các dịch vụ và công nghiệp, tạo ra các cơ hội việc làm mới.
• Khu vực phía Bắc: Sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn du khách với các khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.
• Khu vực phía Nam: Kết hợp hài hòa giữa dịch vụ, du lịch và làng nghề truyền thống, tạo ra một không gian sống độc đáo.
• Khu vực phía Đông: Phát triển thương mại và dịch vụ, góp phần nâng cao đời sống người dân.

Đồ án quy hoạch cũng đặc biệt chú trọng đến việc bảo vệ và phát triển môi trường:

• Tận dụng tối đa hệ thống sông, hồ và đất ngập nước: Tạo ra các không gian xanh, cải thiện chất lượng không khí và nước.
• Thiết kế đô thị thông minh: Áp dụng các giải pháp công nghệ hiện đại để quản lý đô thị hiệu quả.
• Quy hoạch sử dụng đất hợp lý: Đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.
• Đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Xây dựng hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện... hiện đại.

Với những định hướng phát triển rõ ràng và toàn diện, đô thị Chũ hứa hẹn sẽ trở thành một thành phố hiện đại, văn minh và bền vững.

Quy hoạch đô thị mới không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân với hệ thống giao thông thuận tiện, không gian xanh rộng lớn mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đô thị Chũ đang trở thành điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp và phát triển kinh doanh

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Yên Bắc Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Lục Ngạn Bắc Giang mới nhất