Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận 7

Shophouse luôn thu hút được rất nhiều sự chú ý từ trước đến nay. Đây là loại hình bất động sản có thể phù hợp với người kinh doanh, những nhà đầu tư bất động sản hay những người tìm kiếm không gian sống và làm việc sáng tạo, độc đáo. Tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều loại hình shophouse rất đáng tham khảo: Eco Green,  Saigon Riverside Complex, Jamona, Midtown Phú Mỹ Hưng,...

Shophouse là gì?

Shophouse được thiết kế chủ yếu để phục vụ các hoạt động kinh doanh như cửa hàng, dịch vụ, văn phòng và nhà hàng, tuy nhiên, nó cũng có thể được sử dụng như một không gian sống và làm việc đa năng. Do đó, shophouse không chỉ dành cho các doanh nghiệp kinh doanh mà còn phù hợp cho những người muốn sống và làm việc trong một không gian duy nhất. Shophouse thường có thiết kế độc đáo, với các cửa hàng được thiết kế để thu hút khách hàng và được trang trí bằng các họa tiết phức tạp và màu sắc tươi sáng.

Shophouse thường được thiết kế hẹp và sâu, cao từ 2 - 4 tầng, đôi khi chính là các căn hộ thuộc tầng trệt của các dự án chung cưthường nằm mặt chính diện, liền kề các tuyến đường đông đúc, sầm uất.

Nhu cầu thuê shophouse ở TP HCM nói chung và ở quận 7 nói riêng

Nhu cầu thuê shophouse ở TP HCM hiện nay đang là một xu hướng phát triển khá mạnh mẽ, đặc biệt là ở các quận trung tâm và khu vực phát triển. Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và mặt bằng kinh doanh, thường có vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, khu dân cư đông đúc và các tuyến đường chính. Hiện nay, nhu cầu thuê shophouse ở TP.HCM đang rất cao, đặc biệt là ở các quận trung tâm và khu vực phát triển như quận 1, quận 2, quận 3, quận 4 và quận 7.

Trong đó, quận 7 là một trong những quận có nhiều dự án shophouse đang được triển khai. Đây được xem là khu vực đang phát triển mạnh về kinh tế, giao thông và đô thị hóa, với nhiều dự án lớn như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Hoàng Anh Gia Lai, khu đô thị Lakeview City,... Các shophouse này thường có diện tích lớn, thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích, phù hợp với công việc kinh doanh của các dịch vụ, sản phẩm cao cấp và tiêu dùng hàng ngày.

Dãy shophouse kề sát nhau trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 (Nguồn: MGVS)

Khi thuê shophouse tại TP HCM, bạn cần lưu ý một số điều như sau:

• Lựa chọn vị trí phù hợp: Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu khi thuê shophouse tại TP.HCM. Bạn nên chọn những vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, khu dân cư đông đúc và các tuyến đường chính để thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng.
• Kiểm tra tình trạng shophouse: Trước khi thuê, bạn nên kiểm tra tình trạng của shophouse, từ kết cấu, hệ thống điện nước, vệ sinh,... để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho công việc kinh doanh và sinh hoạt.
• Lượng giá cho thuê: Giá cho thuê shophouse tại TP.HCM có thể khá cao, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của mặt bằng. Bạn nên thương lượng giá thuê và thời gian thuê phù hợp để đảm bảo lợi nhuận và sự bền vững trong thời hạn dài.
• Ký hợp đồng thuê: Sau khi thống nhất giá thuê và thời gian thuê, bạn nên ký hợp đồng thuê với chủ nhà để đảm bảo quyền lợi của mình và tránh các tranh chấp phát sinh trong quá trình thuê.
• Các chi phí khác: Ngoài giá thuê, bạn cũng cần tính toán các chi phí khác như phí quản lý, phí bảo trì, thuế, tiền điện nước, internet, vệ sinh... để có kế hoạch tài chính chi tiết và tránh bất ngờ trong quá trình thuê.

Cập nhật giá thuê shophouse quận 7

Cập nhật giá thuê shophouse tại quận 7 hiện nay có sự chênh lệch lớn dựa vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và độ uy tín của dự án. Đối với những căn shophouse có diện tích từ 53 - 880m2, giá thuê giao động từ 21 - 100 triệu đồng/tháng vào thời điểm tháng 4/2023 (Nguồn: Bất động sản).

Nếu bạn muốn thuê shophouse ở quận 7, tốt nhất là nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và liên hệ với các chuyên gia, các nhà môi giới hoặc chủ đầu tư để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm căn shophouse phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bạn cũng nên xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng, pháp lý và các chi phí liên quan trước khi quyết định thuê shophouse.

Shophouse EcoGreen trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7 (Nguồn: Alocanhosg)

Bên cạnh đó, nếu bạn đang quan tâm đến việc tìm kiếm shophouse tại các thành phố lớn khác như Hà Nội, bạn có thể tham khảo dự án của Vinhomes – một trong những thương hiệu uy tín và nổi tiếng nhất hiện nay. Trong các dự án của Vinhomes, bạn có thể lựa chọn những căn shophouse với lượng khách hàng tiềm năng, pháp lý minh bạch và đầy đủ tiện ích đẳng cấp nhất. Để được hỗ trợ tư vấn và lựa chọn căn shophouse tiềm năng nhất tại các dự án của Vinhomes, bạn có thể liên hệ với các Pro Agent tại OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận 1

Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận Nam Từ Liêm