Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 12

Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng ở TP HCM với nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ tại đây đang được nhiều gia đình có đông thành viên tìm kiếm để sở hữu một không gian sống rộng rãi, đầy đủ tiện nghi. Cùng OneHousing tìm hiểu về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tiềm năng bất động sản của Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh

Quận 12 là một quận nằm ở phía Tây Bắc TP HCM. Quận 12 giáp với nhiều quận huyện như: Quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, Bình Tân, huyện Hóc Môn. Ngoài ra, Quận 12 còn giáp với TP Thuận An của tỉnh Bình Dương và TP Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn.

Quận 12 có diện tích 52.74km2 và là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất TP HCM trong những năm gần đây, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Tiềm năng bất động sản của Quận 12 đến từ nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

• Vị trí địa lý: Quận 12 tiếp giáp với nhiều quận, huyện xung quanh và gần các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình, KCN Linh Trung tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh và sản xuất.
• Cơ sở hạ tầng: Quận 12 đang được đầu tư mạnh mẽ trong các dự án hạ tầng, như đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và nhiều tuyền đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương.
• Dân cư đông đúc: Với dân số 620.146 người (năm 2019), quận 12 là một trong những quận có dân cư đông đúc nhất của TP HCM. Điều này tạo điều kiện cho các nhà đầu tư bất động sản phát triển các dự án căn hộ chung cư, nhà phố, nhà xưởng.
• Giá bất động sản hấp dẫn: So với các quận trung tâm của thành phố, giá bất động sản ở Quận 12 thường thấp hơn. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư mua vào với mức giá hợp lý và có nhiều khả năng tăng giá trong tương lai.

Với những yếu tố trên, Quận 12 được xem là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn của TP HCM.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 1, quận Gò Vấp?

Cập nhật giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 12

Dưới đây là thông tin về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 12 tại một số dự án để bạn tham khảo.

(Nguồn giá cho thuê: website Bất động sản)

Từ bảng số liệu trên ta có thể thấy, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại quận 12 dao động từ 6.5 – 11 triệu/ tháng, thấp hơn so với giá thuê tại các khu vực trung tâm Tp. HCM. Mặc dù giá cho thuê thấp hơn nhưng các dự án trên đều cung cấp đầy đủ tiện ích và có nhiều lựa chọn về diện tích cũng như mức giá cho thuê, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Dự án PiCity High Park tại Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích vượt trội (Nguồn: vinalandgroup)

Những yếu tố ảnh hưởng đến mức giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 12

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 12 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí căn hộ: Căn hộ tọa lạc ở các khu vực trung tâm thành phố hoặc khu vực có nhiều tiện ích như gần siêu thị, bệnh viện, trường học thường có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm, ít tiện ích hơn.
• Tiện ích của dự án: Các dự án căn hộ có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, công viên, siêu thị, nhà trẻ... thường có giá thuê cao hơn so với các dự án không có tiện ích.
• Độ mới của căn hộ: Căn hộ mới hoàn toàn chưa qua sử dụng thường có giá thuê cao hơn so với các căn hộ đã qua sử dụng.
• Diện tích căn hộ: Giá thuê căn hộ phụ thuộc vào diện tích căn hộ. Các căn hộ có diện tích lớn hơn thường sẽ có giá cao hơn so với các căn hộ diện tích nhỏ hơn.

Vị trí, tiện ích bên trong dự án sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ (Nguồn: beatnhadat)

Trên đây là bài viết của OneHousing đã giúp bạn cập nhật giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Quận 12 mới nhất. Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn lựa chọn được căn hộ 3 phòng ngủ tại khu vực này phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 1

Căn hộ chung cư tòa C Imperia Sky Garden giá bao nhiêu 1m2?