Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Nam Từ Liêm

Shophouse là mô hình nhà phố thương mại đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, để có thể đầu tư vào shophouse một cách hiệu quả, các nhà đầu tư cần nắm rõ khái niệm và tổng quan về loại hình sản phẩm này. Việc tìm hiểu về shophouse sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra được những quyết định đúng đắn và giảm thiểu rủi ro trong quá trình đầu tư.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về kinh doanh Shophouse? Nếu bạn đang quan tâm đến giá mua bán Shophouse quận Nam Từ Liêm thì đọc ngay bài viết sau đây của OneHousing.

Mô hình Shophouse (Nguồn: Resviet)

Shophouse là gì? Ưu điểm của mô hình Shophouse

Shophouse là gì?

Shophouse là mô hình bất động sản rất phổ biến ở các nước phương Tây và đã xuất hiện từ cuối thế kỷ XIX - đầu thế kỉ XX. Mục đích chính của loại hình này là để kinh doanh và buôn bán. Shophouse chính thức được du nhập vào Việt Nam vào cuối triều Nguyễn và có mặt nhiều ở Huế và Hội An. (Nguồn: Resviet)

Tổng quan lại, Shophouse hay “Nhà phố thương mại” là dạng bất động sản kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và nhà ở, thường được xây dựng theo hình thức liền kề hoặc nhà phố. Shophouse thường được thiết kế tầng trệt để buôn bán và các tầng trên là nhà ở hoặc văn phòng. Với vị trí và chức năng kinh doanh, shophouse thường được đặt tại các khu đô thị hoặc khu dân cư sầm uất để phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ẩm thực hoặc dịch vụ khác.

Ưu điểm của mô hình Shophouse

Đa năng và linh hoạt: Shophouse kết hợp giữa chức năng kinh doanh và sinh sống, cho phép chủ sở hữu tận dụng tối đa không gian để đáp ứng các nhu cầu của mình.

Vị trí đắc địa: Thường nằm ở các vị trí đắc địa, trung tâm thành phố hoặc khu đô thị mới, shophouse là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn mở văn phòng hoặc cửa hàng kinh doanh, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận với đông đảo khách hàng.

Giá trị tăng cao: Shophouse là nguồn “hàng hiếm” (chiếm 2 - 5%) mỗi dự án bất động sản, đồng thời được xây dựng tại vị trí đắc địa và kết hợp nhiều tiện ích hiện đại, giúp tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Giá trị kinh tế cao: Với tính đa dạng của shophouse, chủ sở hữu có thể kinh doanh nhiều loại hình, từ nhà hàng, quán cafe, siêu thị mini đến văn phòng cho thuê. Do đó, shophouse mang lại thu nhập ổn định và đáng kể cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu.

Lần đầu mua nhà: Hồ sơ pháp lý dự án bao gồm những gì

Đối tượng mua bán Shophouse là ai?

Đối tượng mua bán Shophouse là những người có nhu cầu đầu tư bất động sản, muốn sở hữu một không gian vừa để ở vừa kinh doanh tại một vị trí đắc địa, có lượng khách hàng ổn định. Ngoài ra, các doanh nghiệp, công ty cũng có thể mua bán Shophouse để sử dụng làm văn phòng hoặc showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm của mình.

Các nhà đầu tư có kinh nghiệm và sở hữu nhiều tài chính có thể xem Shophouse là một sản phẩm đầu tư tiềm năng, mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Nhược điểm của mô hình Shophouse là “không gian kết nối mở” nên sẽ không phù hợp với những người muốn sở hữu một không gian sống riêng tư.

Tiềm năng và lý do nên kinh doanh Shophouse tại Quận Nam Từ Liêm

Tiềm năng kinh doanh Shophouse tại Quận Nam Từ Liêm

Nằm cách trung tâm Hà Nội 10km về phía Tây, Nam Từ Liêm là quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và hết sức sôi động. Nhờ vậy, lĩnh vực bất động sản tại đây nhận được sự quan tâm rất lớn trong giới đầu tư phát triển.

Kinh doanh Shophouse không còn là loại hình xa lạ nhiều năm gần đây. Lựa chọn mô hình Shophouse để kinh doanh tại Nam Từ Liêm là một ý tưởng tuyệt vời cho những người trẻ khởi nghiệp hoặc những người làm kinh doanh lâu năm bởi cơ hội thu hút khách hàng tiềm năng.

Lý do nên kinh doanh Shophouse tại Quận Nam Từ Liêm

Tiềm năng phát triển: Với nhiều dự án đang được triển khai tại Quận Nam Từ Liêm như khu đô thị mới Cổ Nhuế, khu đô thị Tây Mỗ, khu đô thị Văn Khê,... Shophouse tại đây đang được coi là sản phẩm bất động sản có tiềm năng phát triển cao, đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Kiến trúc độc đáo: Shophouse tại Quận Nam Từ Liêm thường có kiến trúc độc đáo, hiện đại, thu hút sự chú ý của khách hàng. Hơn nữa, phong cách kiến trúc này còn mang lại nhiều tiện ích và không gian sống thoải mái cho cư dân.

Tính thanh khoản cao: Shophouse tại Quận Nam Từ Liêm là sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao, đặc biệt là các dự án tại các trục đường sầm uất. Điều này đảm bảo cho nhà đầu tư có thể thu hồi vốn nhanh chóng hoặc có thể cho thuê lại để sinh lời.

Giá mua bán shophouse tại Nam Từ Liêm

Dưới đây là danh sách cập nhật giá mua bán một vài căn shophouse mới nhất quận Nam Từ Liêm:

Căn Shophouse 133m2 tại Mon City

Vị trí dự án: Mon City - Hải Đăng City, Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Diện tích: 133m2 (6 tầng)

Giá bán: 45 tỷ đồng (338.35 triệu đồng/m2) (Nguồn: Bất động sản; Giá cập nhất 05/2023)

Căn Shophouse 88m2 Masteri West Heights

Vị trí dự án: Dự án Masteri West Heights, Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Diện tích: 88m2 (Shophouse chân đế)

Giá bán: 121 - 201 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản; Giá cập nhất 04/2023). OneHousing hiện đang hỗ trợ tư vấn mua bán Shophouse Masteri West Heights với giá tốt nhất.

Shophouse Masteri West Heights Tây Mỗ (Nguồn: Masteri West Height)

Căn Shophouse 65m2 Vinhomes Smart City

Vị trí dự án: Dự án Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Diện tích: 65m2 (mặt tiền 12m)

Giá bán: 10.5 tỷ đồng (161.54 triệu đồng/m2) (Nguồn: Bất động sản; Giá cập nhất 05/2023). OneHousing hiện đang hỗ trợ tư vấn mua bán các căn Shophouse tương tự tại Vinhomes Smart City với giá tốt nhất. Bạn đọc có thể liên hệ

Căn Shophouse 309m2 tại The Matrix One

Vị trí dự án: Dự án The Matrix One, Đường Lê Quang Đạo, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Diện tích: 309m2 (3 tầng)

Giá bán: 18 tỷ đồng (58.25 triệu đồng/m2) (Nguồn: Bất động sản; Giá cập nhất 05/2023)

Phối cảnh Shophouse The Matrix One Mỹ Đình (Nguồn: The Matrix One)

Căn Shophouse 96m2 tại Vinhomes Green Bay

Vị trí dự án: Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Đường Lương Thế Vinh, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Diện tích: 96m2 (5 tầng)

Giá bán: 45 tỷ đồng (468.75 triệu đồng/m2) (Nguồn: Bất động sản; Giá cập nhất 05/2023)

Phối cảnh Shophouse Vinhomes Green Bay Mễ Trì (Nguồn: Vinhomes Land)

Trên đây là danh sách cập nhật về giá mua bán shophouse quận Nam Từ Liêm mới nhất mà OneHousing đã cung cấp cho bạn đọc và khách hàng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Có nên mua hoặc đầu tư vào shophouse ở dự án Vinhomes Ocean Park 2?

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam