Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận 8

Shophouse, nhà phố đang là loại hình nhà ở thu hút nhiều sự quan tâm của cư dân ở quận 8. Để giúp bạn đưa ra lựa chọn tốt nhất về mua shophouse quận 8, ngay sau đây OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật mới nhất về giá shophouse quận 8 cho bạn tham khảo qua bài viết dưới đây.

Shophouse là gì?

Khái niệm

Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với không gian kinh doanh. Đây là một kiểu nhà phố đặc biệt, được xây dựng với mục đích sử dụng không chỉ để ở mà còn để kinh doanh. Shophouse thường có một tầng trệt rộng rãi và thông thoáng để mở cửa hàng, cửa hiệu hoặc văn phòng kinh doanh, trong khi các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh sống.

Shophouse thường nằm ở khu vực trung tâm của thành phố hoặc gần các khu thương mại, dịch vụ sầm uất, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân. Mô hình này mang lại sự kết hợp giữa không gian sống và không gian kinh doanh, giúp người sở hữu shophouse tận dụng tối đa tiềm năng kinh doanh và sinh lợi từ tài sản bất động sản của mình.

Shophouse thương mại đang là loại hình được giới cư dân yêu thích rộng rãi (Nguồn: hoanggiasaigon)

Shophouse thường có thiết kế đẹp mắt, chất lượng xây dựng cao và đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng và nhu cầu của khách hàng. Loại hình này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm một lựa chọn đa năng và tiềm năng cho việc ở và kinh doanh.

Đối tượng mua bán shophouse là những ai?

Đối tượng mua bán shophouse có thể là các nhà đầu tư bất động sản, doanh nhân, chủ doanh nghiệp, hoặc người muốn kinh doanh tại một vị trí thuận lợi. Bởi loại hình này kết hợp giữa không gian sống và không gian kinh doanh, nên nó thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu mở cửa hàng, cửa hiệu, văn phòng kinh doanh hoặc những người đang tìm kiếm một không gian kinh doanh riêng.

Các nhà đầu tư bất động sản thường tìm kiếm shophouse như một lựa chọn đa dạng cho danh mục đầu tư của họ. Shophouse có tiềm năng sinh lợi cao từ việc cho thuê hoặc bán lại khi giá trị tăng. Đối với doanh nhân và chủ doanh nghiệp, shophouse cung cấp một cơ hội để mở rộng hoạt động kinh doanh của họ và tận dụng lợi thế vị trí để tiếp cận khách hàng.

Ngoài ra, những người muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi và đồng thời có khả năng kinh doanh cũng có thể quan tâm đến shophouse. Shophouse cung cấp sự thuận tiện và linh hoạt cho việc sống và làm việc trong cùng một không gian.

Nói chung, đối tượng mua bán shophouse gồm những nhà đầu tư bất động sản, doanh nhân, chủ doanh nghiệp và những người muốn sở hữu một không gian sống và kinh doanh đa năng.

Hình ảnh quận 8 lúc về đêm tuyệt đẹp (Nguồn: hoanggiasaigon)

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Cầu Giấy

Tổng quan về quận 8

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, quận 8 được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thành phố.

Quận 8 có diện tích khoảng 19,7 km² và giáp ranh với các quận khác như quận 5, quận 6, quận Bình Tân, và quận 7. Quận được chia thành 16 phường, với dân số ước tính là hơn 500.000 người. Quận này có địa bàn đa dạng về cảnh quan, từ những khu vực đô thị đông đúc đến những khu vực nông thôn yên bình.

Quận 8 nổi tiếng với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường chính như đường Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, và đường Tạ Quang Bửu. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa quận 8 và các khu vực lân cận, cũng như đến trung tâm thành phố.

Quận 8 có một nền kinh tế đa ngành nghề, với sự phát triển của các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu dân cư đông đúc. Nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, siêu thị, và trung tâm thương mại đã được thành lập tại đây, tạo nên sự sầm uất và tiềm năng kinh doanh.

Ngoài ra, quận 8 cũng có nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, công viên và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu của cư dân và mang lại chất lượng sống tốt. Với sự phát triển vượt bậc và tiềm năng kinh tế, quận 8 đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Giá trị bất động sản trong quận này đã tăng đáng kể trong những năm gần đây, đồng thời giữ được sự ổn định và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Quận 8 là một vị trí thuận lợi và hứa hẹn với tiềm năng mua bán shophouse. Với vị trí trung tâm, dân số đông đúc, phát triển kinh tế, tiện ích công cộng và tiềm năng tăng giá trị bất động sản, quận 8 tạo điều kiện thuận lợi và cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Shophouse quận 8 vươn mình ngày càng phát triển (Nguồn: gkg)

Nhu cầu mua bán shophouse tại quận 8 như thế nào?

Nhu cầu mua bán shophouse ở quận 8 đang được đánh giá là khá cao. Dưới đây là một số điểm nổi bật về nhu cầu mua bán shophouse tại quận 8:

Nhu cầu tiêu dùng

Quận 8 có dân số đông đúc và đang trong quá trình phát triển. Sự tăng trưởng dân số và thu nhập của cư dân tại quận 8 tạo ra nhu cầu tiêu dùng đa dạng, từ mua sắm hàng hóa đến dịch vụ. Shophouse với vị trí thuận lợi và tiện ích sẽ hấp dẫn người mua vì khả năng kinh doanh và tiếp cận khách hàng.

Tính đa dạng ngành nghề

Quận 8 là một khu vực có sự phát triển đa ngành nghề, từ thương mại, dịch vụ đến giáo dục, y tế và công nghiệp. Do đó, nhu cầu mua shophouse để kinh doanh và đặt văn phòng tại quận 8 rất đa dạng, thu hút nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Tăng trưởng kinh tế

Quận 8 đang phát triển mạnh mẽ với sự đầu tư vào các khu công nghiệp, khu dân cư, và các dự án phát triển. Sự phát triển kinh tế tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng và mở mới cửa hàng, văn phòng, nhà hàng và các dịch vụ khác.

Hạ tầng và tiện ích

Quận 8 đã đầu tư vào hạ tầng và các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, công viên, và trung tâm mua sắm. Sự phát triển này thu hút sự quan tâm của cư dân và doanh nghiệp muốn mua shophouse để tiếp cận các tiện ích và phục vụ khách hàng tốt hơn.

Như vậy, nhu cầu mua bán shophouse ở quận 8 đang tăng lên do sự phát triển của quận, nhu cầu tiêu dùng đa dạng và tăng trưởng kinh tế. Điều này tạo ra nhiều cơ hội và lợi thế cho những người quan tâm và muốn tham gia vào thị trường bất động sản shophouse tại quận 8.

Giá mua bán shophouse mới nhất quận 8 là bao nhiêu?

Giá mua bán shophouse tại Quận 8 dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng công trình và nhiều yếu tố khác. (Nguồn Bất động sản - giá cập nhật từ tháng 5/2023.)

• Giá bán shophouse tại Quận 8: dao động từ khoảng 39 – 78 triệu đồng/m2.
• Diện tích shophouse phổ biến: 59 – 190m2
• Khu vực có nhiều shophouse: phường 5, phường 6, phường 7,…

Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá trung bình và vẫn có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố khác như mặt bằng, cơ sở hạ tầng, tiềm năng kinh doanh. Dưới đây là một số căn shophouse ở quận với thiết kế tiện nghi và giá cả hợp lý cho bạn tham khảo: (Nguồn Bất động sản - giá cập nhật từ tháng 5/2023).

• Green River: địa chỉ đường Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8. Diện tích 150m2, 2PN và 2 WC. Giá 6,4 tỷ đồng (khoảng 42,67 triệu đồng/m2)
• Dream Home Riverside: địa chỉ đường Nguyễn Văn Linh, phường 7, quận 8. Diện tích 62m2, giá 3,652 tỷ đồng (58,9 triệu đồng/m2)
• The PegaSuite: địa chỉ phố Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8. Diện tích 87m2 với 1 trệt, 1 lửng. Giá 5,927 tỷ đồng (khoảng 68,13 triệu đồng/m2)

Trên đây là những thông tin về cập nhất mới nhất về giá mua bán shophouse quận 8. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong việc lựa chọn và quyết định mua loại hình nhà ở - kinh doanh này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse huyện Đông Anh

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Long Biên