Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Yết Kiêu, quận Hà Đông

Hà Đông nằm trong top những quận có tốc độ phát triển nhanh của thành phố Hà Nội, không lấy làm lạ khi nơi đây thu hút nhiều dự án bất động sản khác nhau, đặc biệt là phường Yết Kiêu. Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm là giá thuê căn hộ 2PN phường Yết Kiêu quận Hà Đông. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu cụ thể qua bài viết bên dưới đây.

Tổng quan về khu vực phường Yết Kiêu, Hà Đông

Yết Kiêu là một phường của quận Hà Đông, Hà Nội. Phường không chỉ mang tên một vị anh hùng dân tộc nổi tiếng nhà Trần, mà còn là một trong phường có diện tích khiêm tốn nhất của quận. Tuy nhiên, phường được quy hoạch khá bài bản, ngày càng phát triển và có nhiều bước tiến về kinh tế, xã hội, cảnh quan.

Vị trí của phường Yết Kiêu

Phường Yết Kiêu là một trong số 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Hà Đông:

• Phía Đông: Tiếp giáp với phường Mộ Lao và phường Văn Quán.
• Phía Tây: Tiếp giáp với phường Vạn Phúc.
• Phía Nam: Tiếp giáp với phường Nguyễn Trãi.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với Mỗ Lao - phường Văn Mỗ.

Địa phận của phường có dòng sông Nhuệ dọc theo tuyến đường Yết Kiêu. Mặc dù có những sự hạn chế về mặt diện tích nhưng lại có vị trí khá thuận lợi với nút giao đường DT70A (nối Quốc lộ 1A) với Quốc lộ 6 (đường hướng tâm vào thành phố Hà Nội), rất thuận tiện cho việc di chuyển. Từ trung tâm phường Yết Kiêu đi đến Hồ Gươm chỉ mất khoảng 13km.

Vị trí của phường Yết Kiêu (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Mật độ giao thông trên phường

Cơ sở hạ tầng, đường xá của phường được thiết kế theo kiểu ô bàn cờ cùng với dân số không quá đông nên người dân ít khi gặp phải tình trạng tắc đường. Tuy nhiên, điểm trừ của phường là có nhiều tuyến đường nhỏ, không có vỉa hè, các cửa hàng buôn bán, chợ họp tràn lên lề đường, gây cản trở giao thông vào giờ cao điểm.

Thị trường bất động sản của phường Yết Kiêu, quận Hà Đông

Thị trường bất động sản của phường Yết Kiêu phần lớn là loại hình nhà ở thấp tầng. Bất động sản tại các phố lớn như: Quang Trung, Chu Văn An rất thích hợp để kinh doanh. Trong khi đó, tại các tuyến phố nhỏ như Nguyễn Thượng Hiền, Ngô Gia Khảm, Phan Chu Trinh…, không quá ồn ã, xô bồ, phù hợp hơn với các hộ gia đình có nhu cầu mua nhà ở. 

Ngoài ra, tại địa bàn phường có 3 dự án chung cư là Tháp Doanh Nhân Tower, chung cư Samsora Premier, Chung cư Duyên Hải, Tháp thiên niên kỷ Hà Tây. Tuy không quá nổi bật nhưng phường thực sự là một trong những khu vực đáng sống.

Thị trường bất động sản của phường (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Dân số và diện tích của phường Yết Kiêu

Theo như tổng hợp từ trang website Dân Đầu Tư, Phường Yết Kiêu có diện tích khoảng 0,21 km², dân số tính đến năm 2022 là 8.623 người, mật độ là 41.061 người/km².

Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Yết Kiêu, Hà Đông

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản của phường Yết Kiêu chủ yếu là nhà ở thấp tầng. Nơi đây có duy nhất dự án chung cư Tháp Doanh Nhân Tower là khá nổi bật.

Tháp Doanh Nhân nằm tại vị trí số 1 Đường Thanh Bình, đây là con đường trung tâm của quận Hà Đông, nối với nhiều khu vực trọng điểm. Dự án chung cư được thiết kế 5 tầng hầm và 45 tầng nổi. Đây là dự án cao nhất và trọng điểm của Quận Hà Đông.

Tháp Doanh Nhân có hệ thống các dịch vụ tiện ích được tích hợp ngay bên trong phục vụ cho nhu cầu của cư dân nơi đây. Cụ thể như nhà hàng, trung tâm thương mại, nhà trẻ… Ngoài ra, cư dân tại dự án có hệ thống bể bơi sạch sẽ, khu vườn dạo bộ, spa. 

Theo như thông tin được cập nhật từ website Bất động sản, giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 70m2 của dự án Tháp Doanh Nhân Tower mới nhất từ đầu tháng 5/2023 dao động khoảng 9,5 triệu đồng/tháng với đầy đủ nội thất cơ bản.

Căn hộ 2PN Tháp Doanh Nhân phường Yết Kiêu (Nguồn: website Bất động sản)

Ngoài ra, còn có các căn hộ 2PN, diện tích khoảng 70 - 90m2 của những dự án Tháp Thiên Niên Kỷ - Hatay Millennium, hay Samsora Premier có giá thuê dao động từ 10 - 14 triệu đồng/tháng.

Lưu ý khi đi thuê căn hộ chung cư tại phường Yết Kiêu

Với tốc độ phát triển của các dự án chung cư, việc nhiều người tìm thuê các căn hộ chung cư cũng tăng lên nhanh chóng. Tuy nhiên, để đáp ứng được nhu cầu cùng với đảm bảo được lợi ích của bản thân, người thuê nên chú ý một số điều sau đây.

Nên thuê trực tiếp từ chủ của căn hộ

Nếu thuê căn hộ trực tiếp từ chủ nhà, bạn có thể tránh được một số rắc rối về giấy tờ, tiết kiệm được một khoản phí giới thiệu. Trước khi thuê, hãy liên lạc trước qua điện thoại và hỏi một vài thông tin như: địa chỉ cụ thể, giá thuê, tiền điện, nước.

Xem xét kỹ càng mọi điều kiện của căn hộ

Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi. Tiếp đến, bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ.

Sau đó, bạn cũng nên tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm về căn hộ là bao xa, giao thông có thuận lợi hay không cũng như khoảng cách tới những tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện, bến xe.

Kiểm tra mọi điều khoản trước khi ký hợp đồng

Trong hợp đồng có rất nhiều điều khoản, bạn cần xem xét kĩ và không được bỏ qua bất kỳ điều khoản nào, đặc biệt là về tiền thuê nhà và các chi phí khác như tiền điện, nước, phí dịch vụ, bảo trì.

Thông qua bài viết trên của OneHousing, chắc hẳn bạn cũng đã có cho mình những thông tin về phường, quận và giá thuê căn hộ 2PN phường Yết Kiêu, quận Hà Đông. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo các dự án khác trên trang web của OneHousing để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?