Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là một quận nội thành Hà Nội, được đánh giá là phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng cũng như môi trường sống trong những năm gần đây. Cùng với sự liên kết vùng mạnh mẽ khi giáp với các quận, huyện: Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Trì, quận Thanh Xuân ngày càng chứng minh giá trị của mình trên thị trường bất động sản toàn thành phố Hà Nội. 

Tổng quan quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân nằm ở phía Nam của thành phố, được chia thành 11 phường hành chính: Thượng Đình, Hạ Đình, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Nhân Chính, Phương Liệt, Kim Giang, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung và Thanh Xuân Nam. Theo nguồn Wikipedia, tổng diện tích của quận Thanh Xuân hiện nay là 9,17 km2 với tổng dân số năm 2022 là 293,292 người và mật độ dân số là 31.871 người/ km2. 

Vị trí quận Thanh Xuân

Về vị trí địa lý, quận Thanh Xuân có liên kết vùng mạnh mẽ bởi:

• Phía Tây: giáp quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông
• Phía Bắc: giáp quận Đống Đa và quận Cầu Giấy
• Phía Nam: giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì
• Phía Đông: giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là đường Giải Phóng

Bản đồ khu vực quận Thanh Xuân. (Nguồn: diaocthongthai) 

Ngoài ra, khu vực quận Thanh Xuân vô cùng thuận tiện khi sở hữu nhiều tiện ích với các bệnh viện uy tín, các trường học nổi tiếng từ mầm non tới đại học, công viên xanh nằm nhiều nơi trong quận,... làm cho cuộc sống của cư dân nơi đây rất tiện nghi và thoải mái.

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông của quận Thanh Xuân

Với sức đầu tư mãnh liệt và sự phát triển vượt bậc về kinh tế, quận Thanh Xuân cũng được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông. Đặc biệt, trong những năm gần đây, quận Thanh Xuân đã phát triển được các tuyến đường lớn như: Nút giao Trung Hoà, Ngã tư sở, đường sắt Cát Linh - Hà Đông, đường vành đai 3 và các tuyến đường xuyên tâm, giúp cho người dân có thể dễ dàng di chuyển xung quanh quận và sang các khu vực lân cận.

Đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. (Nguồn: VNExpress)

Tuy nhiên, với mật độ dân số khá dày đặc, các trung tâm thương mại lớn, các tòa nhà văn phòng và các khu đô thị trong quận, các tuyến đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Giải Phóng,...thường xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào các giờ cao điểm trong ngày.

Tiềm năng bất động sản tại quận Thanh Xuân

Với vị trí vô cùng đắc địa và các tiện ích, tiện nghi cùng hệ thống giao thông hiện đại, bất động sản tại quận Thanh Xuân có tiềm năng lớn và được dự đoán sẽ ngày càng tăng nhanh trong tương lai. Hiện nay có rất nhiều dự án lớn đã và đang được đầu tư vào quận Thanh Xuân như: Khu đô thị Royal City, Eco Green City, Star Tower,... làm cho giá trị bất động sản quận này tăng nhanh.

Khu đô thị Royal City tại 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. (Nguồn: royalcitynguyentrai)

Cùng với các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Y học Cổ Truyền, Bệnh viện Đại học Quốc gia Hà Nội và hệ thống các trường học nổi tiếng như: khối trường liên cấp BVIS, trường THCS - THPT Lương Thế Vinh, trường Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn Đại học Quốc gia Hà Nội,... càng làm cho quận Thanh Xuân trở nên sáng giá, thu hút đông đảo sự chú ý của các nhà đầu tư. Do đó, đầu tư vào bất động sản quận Thanh Xuân hiện nay đang là một lựa chọn vô cùng sáng suốt.

Giá căn hộ chung cư quận 2 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Tổng quan phường Thanh Xuân Nam

Phường Thanh Xuân Nam là một phường của quận Thanh Xuân, trước đây là một phần của phường Thanh Xuân Bắc nhưng được tách ra và ngắn cách bởi đường Nguyễn Trãi vào năm 1996. Đây là một phường có vị trí vô cùng quan trọng của quận về kinh tế cũng như hành chính, là nơi trung chuyển và giao thương hàng hóa, cung cấp lương thực thực phẩm vào trung tâm thành phố. 

Phường Thanh Xuân Nam có diện tích 0,31 km2, với dân số là 12,904 người và mật độ dân số là 41.069 người/km2.

Vị trí phường Thanh Xuân Nam

Phường Thanh Xuân Nam nằm ở phía Nam Quốc lộ số 6 đường Nguyễn Trãi, phường có địa giới hành chính như sau:

• Phía Tây: giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Đông: giáp phường Hạ Đình và Thanh Xuân Trung
• Phía Nam: giáp quận Hà Đông và huyện Thanh Trì
• Phía Bắc: giáp phường Thanh Xuân Bắc

Bản đồ khu vực phường Thanh Xuân Nam. (Nguồn: nhaongay)

Hệ thống giao thông tại phường Thanh Xuân Nam

Là một phường có ảnh hưởng quan trọng tới kinh tế, an ninh và giáo dục của quận nên phường Thanh Xuân Nam được chú trọng đầu tư mở rộng và nối các tuyến đường như:

• Tuyến đường Tân Triều - Nguyễn Trãi: đi qua địa bàn Nguyễn Xiển, khu đô thị The Manor Central Park
• Tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi: giúp người dân dễ dàng kết nối đến đường Vành đai 3 và các trường học trong khu vực
• Tuyến đường từ trường THCS Thanh Xuân Nam và trường THPT Trần Hưng Đạo: giúp cho việc kết nối các trường học trên địa bàn trở nên dễ dàng hơn

Tuy nhiên, mật độ tham gia giao thông tại phường Thanh Xuân Nam khá cao do hầu hết các đường là đường rộng, lại nối ra các trung tâm thương mại, trường mầm non đến đại học và các tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng,... nên mật độ người tham gia giao thông rất lớn, đặc biệt vào các giờ cao điểm và lưu lượng bụi nhiều, kéo theo chỉ số ô nhiễm tăng cao. 

Tiềm năng bất động sản phường Thanh Xuân Nam

Phường Thanh Xuân Nam có tốc độ phát triển vượt bậc trong khu vực nên công tác quản lý đô thị luôn được quan tâm chú trọng nên cảnh quan đô thị nơi đây rất xanh, sạch, đẹp, thân thiện với môi trường. Ngoài ra, do tại phường có rất nhiều tòa nhà văn phòng cùng các trường đại học lớn nên rất được đông đảo người đi làm, sinh viên quan tâm. 

Hơn thế nữa, hiện nay có rất nhiều dự án lớn uy tín đang được phát triển tại phường Thanh Xuân Nam như Pandora Tower Triều Khúc, Diamond Blue,... nên giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng trong tương lai gần.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại phường Thanh Xuân Nam

Tính đến thời điểm tháng 4/2023, căn hộ 2 phòng ngủ tại phường Thanh Xuân Nam có giá thuê từ 10 - 12 triệu đồng/ tháng tuỳ diện tích, hướng căn hộ và nội thất được bàn giao. (Nguồn: batdongsan)

Với những tiện ích trong khu vực và tiềm năng phát triển vượt bậc, mức giá này là hợp lý so với các khu vực khác trong quận Thanh Xuân.

Một số dự án cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại phường Thanh Xuân Nam

Pandora Tower

Chung cư Pandora Tower có vị trí tại số 53 Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, xây dựng bởi Công ty TNHH Liên doanh Ô tô Hòa Bình (VMC). Đây được cho là một trong những dự án chung cư trọng điểm của quận.

Phối cảnh dự án Pandora Tower. (Nguồn: batdongsan)

Tổng quan dự án Pandora Tower

Pandora Tower là một dự án tổ hợp chung cư kết hợp biệt thự liền kề với tổng diện tích là 41,648 m2 và mật độ xây dựng là 65% (Nguồn: batdongsan), trong đó:

• 13,092 m2 được dùng để xây cây xanh, giao thông
• 7126 m2 được dùng để xây trường học, nhà trẻ
• 15,802 m2 được dùng để xây 104 căn biệt thự liền kề cao 5 tầng với mặt tiền mỗi căn là 8 m, được trang bị nội thất cao cấp và thang máy hiện đại.
• 5329 m2 cho khu chung cư cao tầng

Tiện ích ngoại khu của Pandora Tower

Pandora Tower có một vị trí vô cùng đắc địa của phường Thanh Xuân Nam nói riêng và quận Thanh Xuân nói chung khi trong vòng bán kính 1km, cư dân tại đây có thể tới những điểm như:

• Hệ thống các trường học từ mầm non đến đại học 
• Vô vàn các siêu thị lớn nhỏ 
• Các hệ thống công viên xanh mát
• Nhiều bệnh viện, phòng khám uy tín
• Một số nhà hàng nổi tiếng như Lotteria,...

Có thể thấy, tính liên kết vùng của chung cư Pandora Tower là vô cùng mạnh mẽ, người dân có thể dễ dàng sử dụng những tiện ích xung quanh.

Tiện ích nội khu của Pandora Tower

Tiện ích nội khu dự án Pandora Tower cũng vô cùng đa dạng với:

• Công viên nhỏ trong nội khu
• Khu vui chơi cho trẻ em
• Phòng gym
• Phòng yoga
• Bể bơi  cực
• Hệ thống giáo dục liên cấp 
• Spa
• Trung tâm thương mại

Bể bơi trên tầng cao của mỗi tòa chung cư. (Nguồn: Fanpage Pandora Residence)

Thiết kế căn hộ chung cư Pandora Tower

Căn hộ chung cư Pandora Tower được thiết kế hiện đại và sang trọng, thường có diện tích từ 78,36 - 148,06 m2 và được chia thành 2 - 3 phòng ngủ vô cùng hợp lý, rộng rãi, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. (Nguồn: Pandorahanoi)

Phòng khách của một căn hộ tại Pandora Tower. (Nguồn: Fanpage Pandora Residence)

Phòng bếp của căn hộ. (Nguồn: Fanpage Pandora Residence)

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Pandora Tower

Ở thời điểm tháng 4/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ tại Pandora Tower có mức giá thuê từ 10 - 15 triệu đồng/ tháng tuỳ vào diện tích, hướng căn hộ và nội thất bàn giao. (Nguồn: batdongsan)

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Pandora Tower. (Nguồn: Fanpage Pandora Residence)

Đây là một mức giá phù hợp với các tiện ích nội khu, ngoại khu và diện tích rộng so với các dự án trong khu vực.

Chung cư PCC1 Triều Khúc

Chung cư PCC1 Triều Khúc là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, toà nhà văn phòng và trung tâm thương mại tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP xây lắp điện 1 (PCC1). Dự án này hứa hẹn sẽ đem lại những trải nghiệm về một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội.

Phối cảnh dự án PCC1 Triều Khúc. (Nguồn: batdongsan)

Vị trí chung cư PCC1 Triều Khúc

Chung cư PCC1 có địa chỉ tại số 44 phường Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các dự án, các trường học, bệnh viện và công viên trong khu vực như:

• 2,5 km để đến Khu đô thị Royal City, Trường THPT chuyên Hà Nội - Amsterdam
• 2 km để đến Bệnh viện Bộ Xây dựng, công viên Chu Văn An
• 100 m để đến Trường Đại học Giao Thông Vận Tải
• 3 km để đến các trường Đại học Khoa học Tự Nhiên, Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông
• 2 km để đến Học viện An Ninh

Bản đồ khu vực chung cư PCC1 Thanh Xuân. (Nguồn: chungcu24h)

Với vị trí đắc địa, chung cư PCC1 Triều Khúc luôn là cái tên được săn đón trong giới bất động sản, rất phù hợp với các bạn sinh viên, những người trẻ đang đi làm. 

Quy mô dự án chung cư PCC1 Triều Khúc

Chung cư PCC1 Triều Khúc có tổng diện tích lên tới 6.098 m2 với 2 tòa căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại cao 27 tầng, 3 tầng hầm gửi xe và 1 tòa nhà cao 3 tầng làm trường học.

Phối cảnh dự án PCC1 Triều Khúc. (Nguồn: Fanpage PCC1 Triều Khúc)

Ngoài ra, mật độ xây dựng của dự án là 45% và tổng số căn hộ là 480 căn.

Tiện ích nội khu dự án PCC1 Triều Khúc

Với mục đích tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất cho cư dân, chung cư PCC1 Triều Khúc được chú trọng vào phát triển tiện ích nội khu vô cùng đa dạng với:

• Bể bơi 4 mùa
• Trung tâm thương mại
• Hầm để xe rộng rãi
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Rạp chiếu phim
• Phòng gym
• Spa
• Nhà trẻ
• Siêu thị tiện lợi
• Quán cà phê
• Nhà hàng 

Tiện ích nội khu chung cư PCC1 Triều Khúc. (Nguồn: Fanpage PCC1 Triều Khúc)

Thiết kế căn hộ chung cư PCC1 Triều Khúc

480 căn hộ tại PCC1 Triều Khúc có diện tích từ 55,28 - 80,45 m2/căn và được chia thành 2 - 3 phòng ngủ, thiết kế thông minh, giúp tối ưu hoá không gian sống, tạo cảm giác thoải mái rộng rãi, phù hợp với các gia đình nhỏ.

Thiết kế tổng quan chung cư PCC1 Triều Khúc. (Nguồn: chungcu24h)

Ngoài ra, nội thất trong căn hộ được bày biện theo phong cách hiện đại, đẳng cấp với chất liệu cao cấp, giúp tối giản hoá không gian sống. 

Phòng ngủ của 1 căn hộ tại PCC1 Triều Khúc. (Nguồn: Onehousing)

Thiết kế 1 căn hộ 2 phòng ngủ của dự án PCC1 Triều Khúc. (Nguồn: Fanpage PCC1 Triều Khúc)

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại PCC1 Triều Khúc

Ở thời điểm tháng 4/2023, căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án PCC1 Triều Khúc có mức giá thuê từ 10 - 13 triệu đồng/ tháng tuỳ theo diện tích, hướng căn hộ và nội thất được bàn giao. (Nguồn: batdongsan)

Với những tiện ích nội khu đẳng cấp, vị trí đắc địa và sự liên kết khu vực mạnh mẽ, đây là một mức giá thuê vô cùng hợp lý.

Bài viết của OneHousing đã cập nhật giá thuê mới nhất căn hộ 2 phòng ngủ phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân. Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn đọc trước khi đưa ra quyết định của mình.

Ngoài ra vẫn còn rất nhiều dự án đáng chú ý trong khu vực có cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, hãy liên hệ ngay với OneHousing để có thêm thông tin chi tiết và được tư vấn kỹ càng hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận Nam Từ Liêm mới nhất

Danh sách chung cư bình dân quận 11 cho người mua lần đầu tham khảo