Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Tân Bình

Giá thuê biệt thự quận Tân Bình thấp nhất và cao nhất là bao nhiêu? Vì sao biệt thự, nhà liền kề quận Tân Bình đang thu hút nhiều nhóm khách hàng? Những ai nên thuê nhà liền kề quận Tân Bình? Tất cả những thông tin trên đã được OneHousing tổng hợp và giải đáp cụ thể trong bài viết bên dưới.

Những điều cần biết về biệt thự và nhà liền kề

Biệt thự là những ngôi nhà cao cấp, thường được xây dựng với không gian sống tách biệt các khu vực lân cận. Bên ngoài biệt thự là diện tích dành cho sân vườn rộng lớn, bãi đổ xe ô tô và là nơi để cả gia đình sum họp. Bên trong biệt thự là nơi sinh hoạt thường ngày, được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, với nhiều tiện nghi đẳng cấp. Nếu xét về kiểu cách thiết kế, biệt thự có thể được chia thành nhiều loại: đơn lập, song lập, sân vườn, mini, cổ điển, liền kề,...

Biệt thự sang trọng với khoảng sân vườn rộng lớn (Nguồn: Vietnamnet)

Nhà liền kề là dự án nhà ở được xây dựng tiếp nối, gần kề nhau tạo thành một dãy nhà. Các mẫu nhà này sẽ có sự tương đồng về cấu trúc, thiết kế và màu sắc. Nhà liền kề thường chỉ có hai mặt thoáng, đó là mặt trước và mặt sau, hai mặt còn lại sẽ tiếp giáp trực tiếp với những ngôi nhà bên cạnh. Đây là loại hình nhà ở thường gặp và được ưa chuộng tại các đô thị lớn.

Phân khúc nhà liền kề ngày càng thu hút khách hàng (Nguồn: Happy Land)

Phường nào cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ nhiều nhất quận Tân Bình?

Thông tin chung về biệt thự, nhà liền kề quận Tân Bình

Quận Tân Bình sở hữu những lợi thế bất động sản tiềm năng

Nhờ vào vị thế “đất vàng” của sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế và các giao dịch mua bán nhà ở. Giá trị và nhu cầu bất động sản đang tăng dần theo thời gian, nhất là việc cho thuê biệt thự, thuê nhà liền kề quận Tân Bình. 

Quận Tân Bình tiếp giáp gần kề các khu vực trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm, phía Tây và phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh.

• Phía Bắc: liên kết với quận 12 và quận Gò Vấp
• Phía Nam: liền kề quận 10 và quận 11
• Phía Tây: kết nối thẳng đến quận Tân Phú
• Phía Đông: tiếp giáp quận 3 và quận Phú Nhuận

Các tuyến giao thông huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Minh Giám, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang cũng góp phần đẩy giá nhà đất tại đây lên cao. Sở hữu diện tích lớn (22,43 km²) và dân số đông (khoảng 474.792 người), quận Tân Bình là mảnh đất với đa dạng lựa chọn nhà ở, dành cho mọi khách hàng. Bạn có thể chọn mua hoặc thuê từ chung cư cao cấp đến chung cư tầm trung, nhà ở giá rẻ đến những căn biệt thự sang trọng.

Sân bay Tân Sơn Nhất nâng tầm giao thông cho quận Tân Bình (Nguồn: Wikipedia)

Biệt thự, nhà liền kề quận Tân Bình phù hợp cho khách hàng nào?

Nếu là người độc thân, vợ chồng trẻ cần một không gian sinh hoạt rộng rãi, chọn mua loại hình nhà biệt thự, liền kề sẽ giúp bạn thỏa mãn được nhiều sở thích cá nhân. 

Đối với những gia đình có đông thành viên: bố mẹ, con cháu, ông bà; việc sở hữu một căn biệt thự hay một ngôi nhà liền kề tại quận Tân Bình sẽ mang lại không gian sống lý tưởng cho mọi thế hệ. Diện tích lớn, nhiều gian phòng riêng, nội thất tiện nghi hiện đại giúp ích cho quá trình nuôi dạy con cũng như phụng dưỡng bố mẹ. 

Ngoài dùng để ở, nhiều khách hàng cũng muốn thuê biệt thự quận Tân Bình để phục vụ cho các mục đích thương mại khác nhau. Cụ thể là những người chủ doanh nghiệp, chủ công ty, chủ cửa hàng, quán ăn, trung tâm giáo dục, spa, thẩm mỹ viện,... Họ muốn tìm một không gian có diện tích lớn, đủ để bố trí nhiều phòng ban, khu vực riêng phục vụ cho từng mục đích kinh doanh.

Thuê biệt thự, liền kề quận Tân Bình đi kèm lợi ích và trở ngại nào?

Thông thường, nhà liền kề sẽ được xây dựng trong những khu đô thị có trình độ dân trí cao, giao thông đi lại thuận tiện. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng lối sống văn minh, lịch sự, an toàn với nhiều tiện ích gắn liền. Ngoài ra, các căn biệt thự cũng được đầu tư thiết kế nhiều mảng cây xanh, giúp điều hòa không khí và tạo không gian riêng cho gia chủ nghỉ ngơi, thư giãn. So với chung cư cao tầng, biệt thự và nhà liền kề có lợi thế lớn về cả diện tích và không gian thiên nhiên. Đối với những khách hàng muốn mua nhà ở ngay, không cần mất thêm thời gian để nghiên cứu xây dựng, đây cũng là phân khúc nhà ở khá phù hợp. 

Tuy nhiên, việc đã định hình sẵn phong cách thiết kế cũng là một trở ngại của biệt thự và nhà liền kề. Những khách hàng muốn bố trí lại không gian theo sở thích cá nhân, sẽ gặp một số bất lợi khi chọn mua loại hình này. Nếu muốn sửa chữa hoặc thay đổi các chi tiết thiết kế, bạn cần có sự đồng ý từ chủ nhà và phải tuân theo những quy định nghiêm ngặt. Ngoài ra, chi phí thuê nhà biệt thự, nhà liền kề thường cao hơn so với những phân khúc khác. Việc này đòi hỏi bạn phải có một nguồn tài chính vững mạnh.

Thiết kế của nhà liền kề và biệt thự khó thay đổi theo sở thích cá nhân

(Nguồn: Duy Tân)

Giá thuê biệt thự quận Tân Bình cập nhật mới nhất

Theo thông tin từ trang Bất Động Sản ngày 11/07/2023, OneHousing ghi nhận có khoảng 20 tin bài cho thuê biệt thự tại quận Tân Bình. Dưới đây là một số căn tiêu biểu, được sắp xếp theo giá thuê từ thấp đến cao được nhiều khách hàng quan tâm.

Căn biệt thự sân vườn 3 mặt tiền có giá thuê 200 triệu đồng/tháng (Nguồn: Bất Động Sản)

Theo số liệu trên, giá thuê biệt thự quận Tân Bình thấp nhất rơi vào khoảng 30 triệu đồng và cao nhất sẽ là 200 triệu đồng một tháng. So với các quận khác, mức giá thuê ở quận Tân Bình có phần cao hơn, nhưng vẫn tương xứng với các tiện ích mà biệt thự và nhà liền kề mang lại.

Biệt thự, nhà liền kề quận Tân Bình vẫn đang là một điểm sáng bất động sản, thu hút nhiều khách hàng tại thành phố Hồ Chí Minh. Chọn thuê biệt thự, thuê nhà liền kề quận Tân Bình, cư dân sẽ có được không gian sinh hoạt đẳng cấp và tiện nghi. Trước tình hình giá thuê biệt thự quận Tân Bình có nhiều chênh lệch, bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng tài chính và sở thích cá nhân để chọn được ngôi nhà ưng ý nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

2 bảo tàng tại quận Tân Bình cho bé khám phá lịch sử, văn hóa dịp nghỉ hè

Quận Tân Bình có chung cư đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá 5 - 10 triệu đồng/tháng không?