Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Phú Nhuận

Biệt thự, nhà liền kề là loại hình bất động sản cao cấp có những ưu điểm về không gian sống rộng rãi, tiện ích đa dạng và tiềm năng đầu tư và kinh doanh cao. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu tổng quan về thị trường thuê biệt thự, nhà liền kề quận Phú Nhuận cũng như những điểm cần lưu ý khi thuê nhà tại đây. Đọc ngay bài viết để không bỏ lỡ những thông tin mới nhất về giá thuê biệt thự quận Phú Nhuận!

Tìm hiểu khái niệm biệt thự, nhà liền kề là gì

Biệt thự là các ngôi nhà lớn, sang trọng, độc lập, và có diện tích đất rộng. Chúng thường có không gian riêng biệt xung quanh như khu vườn, sân trước, sân sau hoặc hồ bơi. Nhà biệt thự thường được xây dựng theo kiểu thiết kế riêng biệt và cung cấp nhiều không gian sống cho gia đình.

Nhà liền kề là những ngôi nhà xây dựng sát nhau trên cùng một dãy phố, thường được chia thành các căn hộ đơn lập nhưng có tường chung. Nhà liền kề có diện tích nhỏ hơn so với biệt thự nhưng vẫn đảm bảo có không gian riêng biệt cho từng gia đình. Các căn nhà liền kề trong cùng một khu đô thị hoặc một dự án thường có thiết kế đồng nhất về mẫu mã, kiến trúc và tiện ích.

Nhà liền kề được quy hoạch trong một dự án bất động sản (Nguồn: Atlantic Design)

Tổng quan thị trường biệt thự, nhà liền kề quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một quận trung tâm tại Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 3 và Quận Bình Thạnh. Quận được đầu tư và phát triển về cơ sở hạ tầng cùng mạng lưới giao thông đồng bộ. Thị trường bất động sản tại Phú Nhuận đã phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, bao gồm cả các dự án biệt thự và nhà liền kề.

Biệt thự tại quận Phú Nhuận thường được xây dựng trên các khu đất rộng, mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại. Những biệt thự tại đây thường có không gian xanh mát kết hợp với diện tích sân vườn riêng rộng rãi. Đa phần các biệt thự đều được trang bị các tiện nghi cao cấp như bể bơi, phòng tập gym hiện đại, sân tập thể thao đa chức năng. Khu vực phổ biến tập trung các sản phẩm biệt thự tại Phú Nhuận là các đường lớn như Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ và Phan Xích Long.

Ngoài ra, nhà liền kề cũng là một lựa chọn phổ biến cho những người muốn sống tại quận Phú Nhuận. Nhà liền kề thường có diện tích nhỏ hơn so với biệt thự, nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu về không gian sống. Các nhà liền kề thường được xây dựng liền kề nhau, tạo thành các khu phố đẹp mắt, đảm bảo an ninh. Quận Phú Nhuận hiện tại có một số dự nhà liền kề đang được phát triển hứa hẹn đem lại nhiều sản phẩm đáp ứng nhu cầu mua, thuê nhà ngày càng tăng với tiềm năng phát triển tốt.

Thị trường biệt thự và nhà liền kề tại quận Phú Nhuận thường có giá cao hơn so với các quận lân cận do vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh đa dạng. Trong phần tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu giá thuê hiện tại các loại hình sản phẩm này tại khu vực quận Phú Nhuận.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Nhà Bè TP.HCM

Giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Phú Nhuận hiện nay là bao nhiêu?

Theo thông tin cập nhật trên trang web Bất động sản vào ngày 10/07/2023, các căn biệt thự quận Phú Nhuận diện tích dao động từ 128 - 525 m2 hiện có giá thuê trong khoảng từ 50 - 185 triệu đồng/tháng. Các khu vực cho thuê phổ biến nhất là Phường 2, Phường 11, Phường 17, Phường 9. Trong đó phường 2 là nơi có nhiều căn biệt thự cho thuê nhất với 10/20 căn biệt thự đang cho thuê.

Giá thuê cao nhất là 185 triệu đồng/tháng cho căn biệt thự diện tích 288m2 khu Phan Xích Long, phường 2, quận Phú Nhuận. Căn biệt thự này có kết cấu 4 tầng, có kiến trúc hiện đại với sân vườn rộng phù hợp sử dụng cho mục đích kinh doanh như làm spa, văn phòng, cơ sở đào tạo giáo dục hoặc nhà hàng cao cấp.

Giá thuê thấp nhất là căn biệt thự Hồ Văn Huê, phường 9, quận Phú Nhuận có diện tích 126m2 với giá thuê là 45 triệu đồng/tháng. Căn biệt thự này có kết cấu gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu, có sân thượng thoáng đãng và hầm để xe rộng rãi, phù hợp cho mục đích kinh doanh cà phê vườn, dịch vụ nhà hàng hoặc làm văn phòng đại diện.

Hiện chưa có thông tin về các sản phẩm nhà liền kề cho thuê tại khu vực. Nếu bạn quan tâm đến thị trường biệt thự và nhà liền kề tại quận Phú Nhuận, bạn có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ Pro Agent của OneHousing để được tư vấn thêm thông tin chi tiết về giá cả, dự án mới và cơ hội đầu tư trong khu vực này.

Biệt thự cho thuê tại quận Phú Nhuận (Nguồn: Bất động sản)

Ưu nhược điểm khi thuê biệt thự, nhà liền kề tại quận Phú Nhuận

Việc thuê ở và đầu tư vào biệt thự và nhà liền kề tại quận Phú Nhuận cần được cân nhắc kỹ lưỡng, đánh giá các yếu tố về giá trị, tiềm năng và khả năng tài chính để đảm bảo quyết định hợp lý và mang lại lợi ích tối đa cho người thuê và nhà đầu tư. Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của loại hình sản phẩm này để bạn cân nhắc.

Ưu điểm:

• Không gian sống rộng rãi và thoải mái: Biệt thự và nhà liền kề thường cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện nghi và thoải mái, giúp tạo ra một môi trường sống sang trọng và thoải mái cho cư dân.
• Kết nối tiện ích và giao thông thuận tiện: Các dự án biệt thự và nhà liền kề tại quận Phú Nhuận thường được trang bị các tiện ích cao cấp như bể bơi, sân tennis, phòng tập gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
• Tiềm năng tăng giá và sinh lời cao: Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, việc đầu tư vào biệt thự và nhà liền kề có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai, đặc biệt khi thị trường bất động sản khu vực quận Phú Nhuận ngày càng phát triển. Thêm nữa, các căn biệt thự, liền kề nằm ở khu vực trung tâm đông dân cư, dễ kinh doanh buôn bán.

Nhược điểm:

• Giá thuê cao: Biệt thự và nhà liền kề tại quận Phú Nhuận có giá cao hơn so với các loại hình nhà ở khác, vì vậy việc mua bán hoặc thuê ở đòi hỏi khả năng tài chính tốt, thu nhập ổn định. Nếu thuê cho mục đích kinh doanh thì cần tính toán kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng, loại hình và sản phẩm kinh doanh.
• Quản lý và bảo trì tốn nhiều chi phí: Việc quản lý và bảo trì biệt thự và nhà liền kề có thể tốn kém và đòi hỏi sự chăm sóc định kỳ để duy trì và nâng cao giá trị của tài sản.
• Khó khăn trong việc bán hoặc cho thuê: Thị trường biệt thự và nhà liền kề có tính thanh khoản thấp hơn so với các loại hình nhà ở khác, do đó, việc bán hoặc cho thuê có thể mất thời gian hơn.

Mẫu biệt thự cho thuê quận Phú Nhuận (Nguồn: TK Design)

Trên đây OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu tổng quan về thị trường bất động sản quận Phú Nhuận cũng như giá thuê của các căn biệt thự, nhà liền kề tại đây. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà khu vực này và cần biết thêm các thông tin cụ thể hơn, hãy liên hệ với OneHousing. Đội ngũ tư vấn của OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp các thắc mắc liên quan và đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm sản phẩm phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Củ Chi TP.HCM

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Gò Vấp