Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân

Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân thì đừng bỏ qua bài viết này. Giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân là bao nhiêu? Phù hợp với những ai? Cùng OneHousing cập nhật giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân qua bài viết dưới đây.

Tổng quan quận Bình Tân

Quận Bình Tân là quận có dân số đông nhất Thành phố Hồ Chính Minh (TP HCM) với gần 800.000 dân*. Đây cũng là quận có diện tích đứng thứ 2 tại TP HCM với 52.02m2*.

Quận Bình Tân là quận đông dân nhất và sở hữu diện tích lớn thứ hai TP. HCM Nguồn: Vietnammoi

Quận Bình Tân tiếp giáp với các quận: quận Tân Phú, quận 6, quận 8, quận 12, quận Bình Chánh và huyện Hóc Môn.

Bình Tân có 10 phường hành chính trực thuộc là: Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, An Lạc, An Lạc A, Tân Tạo, Tân Tạo A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A và Bình Trị Đông B.

*Theo Wikipedia (cập nhật 07/2023)

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam

Biệt thự, nhà liền kề là gì?

Biệt thự là gì?

Biệt thự (hay còn gọi là Villa) là loại hình xây dựng trên một diện tích tương đối rộng lớn, biệt lập hoàn toàn với không gian chung, có sân vườn, hàng rào và không quá 3 tầng. Bên trong thiết kế không gian sống tiện nghi, hiện đại hoặc cổ điển tùy theo sở thích và cá tính của gia chủ. Theo quy định của Bộ Xây dựng, mật độ xây dựng của biệt thự không vượt quá 50% diện tích cả quỹ đất.

Biệt thự là loại hình xây dựng đắt đỏ hàng đầu dự án khu đô thị  Nguồn: Vinhomes

Tùy theo bản chất và nhiều tiêu chí khác nhau thì sẽ chia biệt thự ra thành nhiều loại. Trong đó, phổ biến nhất tại các đại đô thị tại Việt Nam thì thường chia theo thiết kế gồm: Biệt thự sân vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề, biệt thự phố, biệt thự mini, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự Compound, biệt thự tứ lập và biệt thự nghỉ dưỡng.

Nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng sát nhau trong một khu vực đất, khu vực thương mại, trục đường phố. Nhà liền kề là mẫu nhà giống nhau từ thiết kế đến hạ tầng khu đô thị.

Nhà liền kề là mẫu nhà giống nhau từ thiết kế đến hạ tầng khu đô thị. Nguồn: Vinhomes

Nhà liền kề thường được xây dựng trong một khuôn viên khép kín, sở hữu những tiện ích cùng với nhau. Diện tích mỗi căn thường là khoảng 5x20m hoặc 4x25m và có tối đa 4 tầng.

Biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân phù hợp với những ai?

Biệt thự và nhà liền kề đều là những sản phẩm có giá trị cao trong khu đô thị, được thiết kế sang trọng, cao cấp nên thường hướng đến những khách hàng yêu thích sự sang trọng và tinh tế. Ngoài ra, mỗi loại hình căn hộ đều có diện tích và công năng đa dạng nên phù hợp cho nhiều khách hàng lựa chọn.

Biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân phù hợp cho tất cả nhóm khách hàng từ đi học, đi làm, nghỉ dưỡng hay nhà đầu tư sinh lời đang tìm kiếm cho mình một nơi an cư lý tưởng, sản phẩm sinh lời hàng đầu tại quận Bình Tân.

Ưu và nhược điểm khi thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân

Ưu và nhược điểm khi thuê biệt thự quận Bình Tân

Ưu điểm:

• Biệt thự thường xây dựng trong khu biệt lập nên đảm bảo tuyệt đối về sự riêng tư, bảo mật.
• Ngoài ra, bạn có thể tự do thỏa sức sáng tạo xây dựng, thiết kế và bày trí căn nhà mang đậm dấu ấn cá nhân.
• Khoảng hơn 50% diện tích đất dành để xây dựng sân vườn, cây xanh, hàng rào,... nên bạn cũng có thể tự chăm sóc khu vườn của mình và tận hưởng riêng tư.

Biệt thự đảm bảo tuyệt đối về sự riêng tư, bảo mật Nguồn: VTC News

Nhược điểm:

• Biệt thự thường là loại hình xây dựng đắt đỏ nhất trong một dự án khu đô thị nên giá thành cao.
• Bên cạnh đó, giá bán biệt thự khá cao nên mức thanh khoản thấp, khó bán ngay khi cần.

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà liền kề quận Bình Tân

Ưu điểm:

• Các nhà liền kề được xây dựng sát nhau giống nhau từ thiết kế đến màu sắc nên dễ tạo hiệu ứng đồng bộ đẹp mắt.
• Mỗi căn nhà đều được thiết kế theo phong cách sang trọng, tiện nghi nên mang đến không gian sống hiện đại, cao cấp.
• Thường nằm trong các khu đô thị hoặc dự án cao cấp nên cộng đồng dân cư sinh sống trí thức, văn minh.
• Sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp của khu đô thị như: Công viên cây xanh, sân tập luyện thể thao, hồ nước,...

Nhà liền kề với thiết kế theo phong cách sang trọng, tiện nghi  Nguồn: CAND

Nhược điểm:

• Thường được xây dựng trong các khu đô thị cao cấp nên giá thành tương đối cao.
• Cùng nhau sử dụng một hạ tầng đô thị, nguồn cung cấp điện nước nên khi muốn sửa chữa cải tạo không khỏi tránh ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
• Thiết kế đồng bộ về kiểu dáng và diện tích đôi khi làm mất đi tính cá nhân của căn nhà.

Giá thuê một số căn biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân

Trên thị trường có nhiều mức giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân được đưa ra khiến bạn không khỏi lăn tăn. Cùng OneHousing tham khảo giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Tân.

Biệt thự Tên Lửa

Dự án nằm tại mặt tiền đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP HCM. Đây được đánh giá là dự án khu biệt thự đẳng cấp bậc nhất.

Công năng biệt thự bao gồm: 3 tầng nổi và 1 tầng hầm với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, sảnh sinh hoạt chung, 5 phòng ngủ và 5 WC. Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, đẳng cấp xen lẫn nét cổ điển, nội thất trong nhà được bố trí khoa học, tỉ mỉ mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng.

Hiện nay, biệt thự Tên Lửa đang được cho thuê với giá 70 triệu đồng/tháng đối với căn 200m2. Đây được đánh giá là mức giá cao nhất cho giá thuê biệt thự quận Bình Tân.

Biệt thự Bình Hưng Hòa

Dự án nằm trong khu tái định cư mới tại đường số 5, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP HCM. Sở hữu cộng đồng dân cư văn minh, trí thức khi xung quanh toàn là biệt thự, có hệ thống camera giám sát, bảo vệ riêng cho từng khu.

Công năng biệt thự gồm: 3 tầng nổi với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, khu sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ và 3 WC. Bao quanh là sân vườn, cây xanh, vườn hoa và hồ cá. Biệt thự được thiết kế theo kiến trúc độc đáo, mang nét riêng biệt với từng căn mang đậm nét riêng của gia chủ. Nội thất bên trong được trang bị đầy đủ bao gồm cả máy hấp thụ năng lượng mặt trời.

Hiện nay, biệt thự Bình Hưng Hòa đang được cho thuê với mức giá 18 triệu đồng/tháng đối với căn 104m2. Đây được đánh giá là mức giá thấp nhất cho giá thuê biệt thự quận Bình Tân.

(Theo batdongsan, cập nhật 07/2023)

Trên đây, OneHousing đã cùng bạn tham khảo giá thuê biệt thự quận Bình Tân và nhà liền kề quận Bình Tân. Mong rằng bài viết trên sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn về các dự án biệt thự, nhà liền kề khu vực Bình Tân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề huyện Bình Chánh TP HCM

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Tân Bình