Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề phường Việt Hưng quận Long Biên

Thông tin sơ bộ về phường Việt Hưng quận Long Biên

Đặc điểm kinh tế

Phường Việt Hưng, quận Long Biên của Hà Nội đang định hình một bước phát triển toàn diện để trở thành một trung tâm hành chính, thương mại và ngoại thương. Điều này đã tạo ra sự thu hút đối với nhiều chuyên gia kinh tế và lao động phổ thông, khiến khu vực này trở thành điểm đến cho nhiều người tìm kiếm công việc, nhà ở.

Vị trí địa lý

Phường Việt Hưng nằm trong quận Long Biên, thành phố Hà Nội, được thành lập vào năm 2003 trên cơ sở của xã Việt Hưng, huyện Gia Lâm, với diện tích tự nhiên là 383,44ha và dân số khoảng 7.884 người. Phường Việt Hưng giáp các phường lân cận như sau:

• Phía Đông giáp các phường Giang Biên và Phúc Lợi.
• Phía Tây giáp các phường Đức Giang và Gia Thụy.
• Phía Nam giáp các phường Phúc Đồng và Sài Đồng.
• Phía Bắc giáp phường Đức Giang.

Phường Việt Hưng quận Long Biên có diện tích 383,44ha (Nguồn: Vietnammoi)

Với vị trí địa giới hành chính như vậy, phường Việt Hưng có mối liên kết chặt chẽ với các khu vực xung quanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và giao thương, đồng thời mang lại lợi ích cho cư dân sống tại đây.

Cơ sở hạ tầng giao thông

Được hưởng lợi từ nhiều tuyến đường trọng điểm khu vực này đang trải qua quá trình nâng cấp và mở rộng đáng kể. Quốc lộ 5, đường Ngô Gia Tự và cầu Đông Trù là những dự án đang được thực hiện nhằm nâng cao khả năng thông xe, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông phát triển.

Ngoài ra, hệ thống đường sắt tại quận Long Biên cũng đã được nâng cấp. Hai tuyến đường sắt quan trọng là Ngọc Hồi - Yên Viên và Liên Hà - Bắc Thăng Long đang được vận hành giúp người dân di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các khu vực.

Thị trường bất động sản phường Việt Hưng, Long Biên

Thị trường bất động sản Việt Hưng, Long Biên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đông Hà Nội đang nóng lên. Sự tăng trưởng của thị trường giao dịch mua bán bất động sản tại khu vực này đang diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực biệt thự liền kề.

Trong khi các quận lân cận tập trung vào phát triển biệt thự liền kề tầm trung, thì Việt Hưng Long Biên lại hướng đến việc phát triển các dự án biệt thự cao cấp ven sông. Một trong số đó là dự án Vinhomes Harmony đại diện cho sự phát triển của các dự án biệt thự đẳng cấp tại khu vực này.

Một yếu tố quan trọng tạo nên sức hấp dẫn của các dự án biệt thự liền kề Việt Hưng, Long Biên là cảnh quan và môi trường sinh thái được đặc biệt chú trọng và đầu tư. Nơi đây đã thực hiện các tiêu chuẩn xây dựng xanh, tạo ra môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Điều này đóng góp quan trọng vào việc thu hút sự quan tâm và đầu tư vào các dự án biệt thự, nhà liền kề trong khu vực.

Giá thuê nhà biệt thự, liền kề phường Việt Hưng, quận Long Biên là bao nhiêu? 

Theo cập nhật từ website Bất Động Sản vào ngày 12/7/2023, giá thuê biệt thự, liền kề phường Việt Hưng quận Long Biên thấp nhất là 24 triệu đồng/tháng với diện tích 205m2. Căn biệt thự này tọa lạc tại dự án khu đô thị Việt Hưng có mặt tiền rộng 10m với thiết kế 3 tầng.

Với vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách trung tâm thành phố 7km và liền kề với các tuyến giao thông quan trọng, khu đô thị Việt Hưng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Khu đô thị này được xây dựng dựa trên mô hình kết hợp giữa khu dân cư và khu thương mại với nhiều phân khu khác nhau. Việt Hưng đang trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà tại thủ đô nhờ vào tiềm năng phát triển lớn và sự đầu tư mạnh mẽ.

Biệt thự, nhà liền kề tại dự án Vinhomes Riverside (Nguồn: Vinhomes Riverside)

Tại website Bất Động Sản vào tháng 7/2023, mức giá thuê biệt thự, liền kề cao nhất tại phường Việt Hưng quận Long Biên là 197.12 triệu đồng/tháng với diện tích 666m2 thuộc phân khu Bằng Lăng dự án Vinhomes Riverside.  Căn biệt thự có thiết kế gồm 3 tầng nổi, 1 tầng hầm, 4 phòng ngủ, 1 phòng đa năng và 5WC. Thiết kế của nội thất đều sử dụng đồ gỗ cao cấp giúp tạo sử sang trọng và đẳng cấp của gia chủ.

Bằng Lăng được coi là phân khu tinh hoa và nổi bật trong toàn bộ dự án Vinhomes Riverside. Với vị trí đắc địa và được bao quanh bởi các biệt thự, phân khu này đảm bảo sự riêng tư và độc lập, hướng đến đáp ứng nhu cầu của tầng lớp tinh hoa.

Khu biệt thự Vinhomes Riverside Hoa Bằng Lăng được thiết kế theo hình cánh cung, tạo ra không gian sống rộng lớn và cảm giác thoải mái cho cư dân. Với cách bố trí này, các căn biệt thự được xây dựng rải rác, tận dụng tối đa không gian và mang lại cảm giác thoáng đãng, thư thái.

Một điểm đặc biệt khác của khu Bằng Lăng là mật độ xây dựng thấp nhất trong toàn bộ dự án. Với 60% diện tích dành cho khu vực xanh, cư dân được hưởng thụ không gian mát mẻ và xanh tươi. Bên cạnh đó, phân khu còn được bao quanh bởi các dòng kênh đào uốn lượn, tạo ra không gian yên tĩnh và tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào của thành phố.

Đối tượng khách hàng thuê biệt thự, nhà liền kề

Những khách hàng có nhu cầu thuê biệt thự, nhà liền kề thường có mức thu nhập cao muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Họ muốn một không gian sống thư giãn, rộng rãi, yên tĩnh cùng nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp. Bên cạnh đó biệt thự, nhà liền kề cũng thích cho những khách hàng muốn kết hợp ở và kinh doanh vì sở hữu mặt tiền rộng.

Với không gian rộng rãi sẽ thích hợp cho gia đình đa thế hệ có đông thành viên. Họ vừa có thể quây quần bên nhau tại phòng khách, phòng bếp rộng lớn mà vẫn sở hữu được không gian riêng tư cho bản thân mình.

Nhu cầu thuê, đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề?

Sở hữu vị trí “vàng” của các dự án bất động sản

Vị trí của các căn biệt thự, nhà liền kề đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị và tiềm năng phát triển của chúng trong tương lai. Thông thường, các căn biệt thự, nhà liền kề được xây dựng tại những khu đô thị mới hoặc các khu dân cư đang trong giai đoạn phát triển.

Các khu biệt thự, nhà liền kề thường được chủ đầu tư ưu tiên sở hữu những vị trí "vàng" trong dự án, nơi có thể tiếp cận và tận hưởng các tiện ích nội khu một cách dễ dàng. Vị trí đắc địa và sự tiếp cận thuận tiện đến các tiện ích gần đó tạo nên sự hấp dẫn và tăng giá trị cho các căn biệt thự, nhà liền kề này.

Tính thanh khoản cao

Các căn biệt thự, nhà liền kề nhắm đến đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và khá mang lại nhiều lợi ích. Không chỉ phù hợp với túi tiền của đa số người dân mà còn cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện nghi và yên tĩnh. Đồng thời, khả năng cho thuê hoặc bán lại căn biệt thự này cũng tương đối dễ dàng, vì có nhiều người muốn mua nhà trong phân khúc giá này. Điều này giúp cân bằng tốt cung và cầu trên thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch bất động sản.

Pháp lý sở hữu lâu dài

Biệt thự, nhà liền kề là loại hình bất động sản đặc biệt có sổ hồng riêng, đó là một ưu điểm quan trọng khiến người mua không cần lo lắng về các thủ tục pháp lý. Sự sở hữu lâu dài là một trong những điểm mạnh nổi bật của loại hình này so với các sản phẩm lưu trú khác. Việc sở hữu một căn biệt thự liền kề mang lại sự ổn định và an tâm trong việc định cư và đầu tư.

Bài viết trên đây của OneHousing đã cập nhật giá thuê biệt thự, nhà liền kề phường Việt Hưng quận Long Biên. Với những giá tham khảo ở trên hy vọng các bạn sẽ thuê cho mình căn biệt thự ưng ý phù hợp với nhu cầu kinh doanh hoặc sinh sống.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 2PN 3PN chung cư Việt Hưng Green Park quận Long Biên có diện tích bao nhiêu?