Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Long Biên

Quận Long Biên với vị trí đắc địa và không gian xanh thoáng đãng, đang thu hút sự chú ý của những người tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại Hà Nội. Trong bối cảnh này, việc cập nhật giá thuê biệt thự, nhà liền kề mới nhất tại quận Long Biên trở nên vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ mang đến cho bạn những thông tin chi tiết và đáng tin cậy nhất về thị trường cho thuê bất động sản trong khu vực này. Cùng OneHousing khám phá ngay qua bài viết dưới đây.

Định nghĩa biệt thự, nhà liền kề

Biệt thự (hay còn gọi là Villa) được xây dựng trên một diện tích mặt đất rộng, có không gian hoàn thiện và riêng tư. Kiến trúc cơ bản của một căn biệt thự bao gồm khu nhà ở, sân vườn có cỏ, cây xanh, bể bơi, lối vào riêng, tường rào kiên cố... với không gian yên tĩnh và tách biệt hoàn toàn với bên ngoài ồn ào.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, biệt thự được coi là nhà ở riêng lẻ, có sân vườn, hàng rào, lối vào riêng, không quá 3 tầng (không tính tầng phụ như tầng mái, tầng hầm...), ít nhất 3 mặt tiền nhìn ra sân vườn, bể bơi... và có mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất. 

Nhà liền kề, nhà phố liền kề hay nhà ở liền kề là các ngôi nhà xây dựng gần nhau trong dự án bất động sản. Phần lớn các căn nhà này có cùng phong cách thiết kế và diện tích tương đồng. Chủ yếu, nhà liền kề được sử dụng cho mục đích cư trú. Tuy nhiên, một số nhà phố liền kề, còn được gọi là shophouse, có thể được sử dụng đồng thời cho việc kinh doanh và an cư.

Top 10 homestay giá rẻ, view đẹp gần chung cư Le Grand Jardin Long Biên

Thị trường bất động sản quận Long Biên

Quận Long Biên là một đơn vị hành chính có diện tích tự nhiên lớn nhất trong Thủ đô Hà Nội, với khoảng 61km2. Long Biên là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố, đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư.

Quận Long Biên sở hữu ba tuyến đường giao thông chính của Hà Nội, bao gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 1B và quốc lộ 5. Những tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối ba khu vực kinh tế lớn ở miền Bắc gồm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Năm 2019, dân số của Quận Long Biên đạt 322.549 người với mật độ dân số đạt 5.392 người/km2. (Nguồn thông tin: Nasaland)

Ranh giới của quận Long Biên được xác định như sau:

• Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm, quốc lộ 1A mới.
• Phía Tây tiếp giáp quận Tây Hồ,  Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng.
• Phía Tây Nam tiếp giáp quận Hoàng Mai, ranh giới là sông Hồng.
• Phía Bắc tiếp giáp huyện Đông Anh, ranh giới là sông Đuống.

Vị trí quận Long Biên (Nguồn: Bất động sản)

Hiện nay, Long Biên là một trong những quận có hạ tầng giao thông tốt nhất Thủ đô, với các cây cầu quy mô lớn qua sông Hồng, sông Đuống và hệ thống tuyến đường giao thông quan trọng đã được nâng cấp, mở rộng. Sự thuận tiện trong giao thông đã thu hút nhiều người đến Long Biên để mua đất và xây nhà.

Quy hoạch hạ tầng hiện đại và kết nối giao thông tốt, cùng với hệ thống tiện ích cao cấp tại Long Biên đã tạo ra sự chuyển đổi lớn trong nhu cầu an cư của người dân Hà Nội. Một số khu vực đáng chú ý như Ngọc Thụy, Sài Đồng, Cự Khối đang trở thành điểm đến sôi động trong các giao dịch mua bán đất ở Long Biên.

Ngoài ra, tiềm năng cho thuê trong thị trường bất động sản Long Biên cũng được đánh giá rất tích cực khi thành phố Hà Nội có chủ trương quy hoạch Long Biên trở thành trung tâm thương mại - hành chính - giao dịch quốc tế, trung tâm đô thị mới của Thủ đô thu hút một lượng lớn dân cư và chuyên gia tới làm việc, sinh sống từ các khu vực lân cận. Nhu cầu bất động sản tăng cao trong khi nguồn cung còn hạn chế. Do đó, các dự án căn hộ chung cư tại Long Biên luôn được các nhà đầu tư bất động sản săn đón tích cực vì tiềm năng tăng giá của chúng rất lớn.

Quận Long Biên không phải ngẫu nhiên được chuyên gia từ trang web Batdongsan dự báo sẽ trở thành "điểm nóng" về đầu tư trong thị trường bất động sản thủ đô. Với quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là sự xuất hiện của các "ông lớn" trong ngành bất động sản, Long Biên có tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng trên thị trường nhà đất khu vực này.

Khách hàng nào có nhu cầu thuê biệt thự, nhà liền kề?

Có nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê và đầu tư vào biệt thự, nhà liền kề như:

• Gia đình: Những gia đình trẻ đang tìm kiếm một không gian sống riêng tư và tiện nghi hoặc những gia đình nhiều thành viên… thì loại hình biệt thự, nhà liền kề là lựa chọn lý tưởng. Hai loại nhà này cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện ích và đáp ứng đẩy nhu cầu của các thành viên trong gia đình một cách đầy đủ nhất.
• Người nước ngoài: Các nhà đầu tư nước ngoài hoặc người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam thường quan tâm đến biệt thự, nhà liền kề để tận hưởng không gian sống đẳng cấp và tiện ích.
• Nhà đầu tư: Những nhà đầu tư bất động sản có thể nhìn thấy tiềm năng tăng giá và thu nhập từ việc cho thuê khi đầu tư vào biệt thự, nhà liền kề. Các căn hộ này có thể mang lại lợi nhuận ổn định trong thời gian dài.

Cập nhật giá thuê biệt thự quận Long Biên

Biệt thự có giá thuê cao nhất - Biệt thự đơn lập dự án Vinhomes Riverside

Biệt thự đơn lập độc đáo này đang được cho thuê với mức giá 197.12 triệu đồng/tháng. Với diện tích rộng lớn 666m2 và mặt tiền rộng 15m, biệt thự này mang đến không gian sống sang trọng và đẳng cấp cho cư dân. (Nguồn: Bất động sản, cập nhật ngày 10/7/2023)

Với 4 phòng ngủ và 3 tầng, căn biệt thự này rất lý tưởng cho những gia đình đông thành viên có nhu cầu về không gian riêng tư và tiện nghi. Bên trong, nhà được trang bị đồ nội thất nhập khẩu cao cấp, hiện đại và thẩm mỹ. Mỗi chi tiết nhỏ nhất trong nhà được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một không gian sống đẹp mắt và tinh tế.

Căn biệt thự đơn lập dự án Vinhomes Riverside (Nguồn: Bất động sản)

Vị trí của biệt thự nằm tại khu Bằng Lăng, khu VIP và cốt lõi của khu đô thị Vinhomes Riverside. Với môi trường an ninh đảm bảo, khu vực này được coi là một trong những nơi tốt nhất để an cư. Cư dân tại đây có thể tận hưởng không gian sống yên tĩnh và tiện ích đẳng cấp mà Vinhomes Riverside mang lại.

Biệt thự có giá thuê thấp nhất - Biệt thự sân vườn dự án Việt Hưng

Biệt thự sân vườn dự án Việt Hưng, phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tận hưởng không gian sống trong một môi trường yên bình và thoáng đãng với ngân sách hạn chế. Biệt thự này đang được cho thuê mức giá 24 triệu đồng/tháng, mang đến diện tích rộng 205m2 và mặt tiền rộng 10m, tạo ra không gian sống rộng rãi, thoải mái cho cư dân. (Nguồn giá: Bất động sản, cập nhật ngày 10/7/2023)

Nội thất bên trong biệt thự sân vườn (Nguồn: Bất động sản)

Vị trí của biệt thự nằm ngay gần trung tâm văn hoá thể thao quận Long Biên, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tham gia vào các hoạt động giải trí và luyện tập thể dục, thể thao. Ngoài ra, dự án cũng được hưởng lợi từ hạ tầng, công viên cây xanh và tiện ích đầy đủ, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp.

Giao thông xung quanh dự án rất thuận lợi với khả năng kết nối ra các hướng Đoàn Khuê, Ngô Gia Tự, Việt Hưng, Chu Huy Mân, Lưu Khánh Đàm. Điều này giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các địa điểm quan trọng và trung tâm thành phố.

Cập nhập giá thuê nhà liền kề quận Long Biên

Nhà liền kề có giá thuê thấp nhất - Nhà liền kề dự án Vinhomes The Harmony

Nhà liền kề là một phần của dự án Vinhomes The Harmony, tọa lạc tại quận Long Biên, Hà Nội. Với mức giá thuê lên tới 60 triệu đồng/tháng, căn nhà liền kề này có diện tích rộng 225m2 và mặt tiền rộng 9m, mang đến không gian thoải mái và tiềm năng kinh doanh lớn. (Nguồn: Bất động sản, cập nhật ngày 10/7/2023).

Nhà liền kề Vinhomes The Harmony được thiết kế với 3 tầng và 4 phòng ngủ, tạo không gian sống riêng tư, thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Nội thất của căn nhà đã được hoàn thiện đầy đủ, giúp khách thuê tiết kiệm tiền bạc và thời gian trong việc mua sắm nội thất.

Căn nhà đã được trang bị nội thất đầy đủ (Nguồn: Bất động sản)

Nằm trong khu đô thị Vinhomes The Harmony, căn nhà liền kề này tận dụng được các tiện ích và dịch vụ cao cấp của khu đô thị. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống xanh, tiện ích vượt trội như hồ điều hòa, công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại,....

Nhà liền kề có giá thuê cao nhất - nhà liền kề dự án Khai Sơn City

Nhà liền kề dự án Khai Sơn City có diện tích 90m2 tọa lạc tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà liền kề đẹp và tiện nghi. Với mức giá thuê 10 triệu đồng/tháng, ngôi nhà cung cấp không gian sống rộng rãi và thoải mái cho cư dân. (Nguồn giá: Bất động sản, cập nhật ngày 10/7/2023).

Căn nhà liền kề này gồm 4 phòng ngủ, phù hợp cho cả gia đình nhỏ và gia đình đông thành viên. Bên cạnh đó, nhà liền kề dự án Khai Sơn City cũng được trang bị nội thất cơ bản, tạo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Các chi tiết thiết kế và trang bị nội thất được chọn lựa kỹ càng, tạo nên một không gian sống ấm cúng, hiện đại.

Với vị trí thuận lợi, dự án Khai Sơn City nằm trong khu vực có các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, siêu thị và khu vui chơi. Ngoài ra, dự án cũng có các tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống và giải trí của cư dân.

Nhà liền kề dự án Khai Sơn City (Nguồn: Bất động sản)

Như vậy, qua bài viết trên, bạn đã nắm được thông tin về giá thuê mới nhất của các căn biệt thự, nhà liền kề quận Long Biên. Để cập nhật thông tin mới nhất về giá thuê biệt thự và nhà liền kề tại quận Long Biên, hãy liên hệ ngay với OneHousing - đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng dầu. Với đội ngũ chuyên viên nhiệt tình, OneHousing sẽ giúp bạn tìm kiếm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 2PN, 3PN ở chung cư Eco City Việt Hưng quận Long Biên có diện tích thế nào?

Những địa điểm vừa mua sắm vừa có thể tránh nóng khi mất điện cho cư dân quận Long Biên