Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Hai Bà Trưng

Là 1 trong 4 quận thành trung tâm của Thủ đô hoa lệ, Quận Hai Bà Trưng với hàng loạt các hệ thống tiện ích đang dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản của Thành phố. Trong đó, không thể không kể đến loại hình biệt thự, nhà liền kề đang là sự lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình đông thành viên có thu nhập cao. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin mới nhất về giá bán biệt thự và nhà liền kề tại Quận Hai Bà Trưng!

Biệt thự, nhà liền kề là như thế nào?

Biệt thự 

Biệt thự là một loại nhà ở riêng biệt, thường có diện tích rộng lớn (thường từ vài trăm đến hàng nghìn mét vuông), nằm trên một mảnh đất rộng hơn so với các loại hình nhà khác. Biệt thự thường có kiến trúc đẹp, thiết kế sang trọng và các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, vườn hoa, phòng tập gym, phòng xông hơi, và các không gian giải trí khác. Mỗi biệt thự đều có một không gian sống độc lập và riêng tư.

Theo quy định Pháp luật Việt Nam, biệt thự được định nghĩa là nhà ở riêng biệt có lối ra vào riêng biệt, hàng rào, sân vườn. Số tầng không quá 3 (không tính tầng các tàng phụ như tầng hầm, mái,...) và cần có ít nhất 3 mặt tiền hướng ra bể bơi, sân vườn, các tiện ích tương tự. Mật độ xây dựng không vượt quá 50% tổng diện tích mảnh đất và phải nằm trong khu chức trong quy hoạch xây dựng đô thị, được phê duyệt bởi các cấp có thẩm quyền.

Hình ảnh biệt thự điển hình (Nguồn: LifeSmart)

Biệt thự thường hướng đến khách hàng có thu nhập cao và mong muốn sống trong một không gian lớn, riêng tư và sang trọng. Các gia đình giàu có, doanh nhân thành đạt, những người muốn tận hưởng cuộc sống xa hoa và không gian tự nhiên thường là đối tượng khách hàng phù hợp với biệt thự.

Nhà liền kề

Nhà liền kề là một loại hình nhà ở được xây dựng trong một hàng loạt các căn nhà nằm kề nhau và chia sẻ các bức tường chung. Thuật ngữ "nhà liền kề" ám chỉ việc các căn nhà này nối tiếp nhau mà không có không gian trống giữa chúng. 

Nhà liền kề thường có thiết kế tương tự và diện tích gần như như nhau. Chúng có thể có các tầng và các phòng tương tự nhau, tuy nhiên, có thể có sự biến đổi nhỏ trong một số chi tiết.

Hình ảnh nhà liền kề điển hình (Nguồn: Vietnamnet)

Nhà liền kề thường phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và mong muốn một không gian sống riêng tư, nhưng không quá lớn. Các gia đình trẻ, cặp vợ chồng trẻ có kế hoạch lập gia đình hoặc những người muốn sống trong một khu đô thị đông đúc thường là đối tượng khách hàng phù hợp với nhà liền kề.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Thạch Thất Hà Nội

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận Hai Bà Trưng mới nhất

Thông tin tổng quan về Quận Hai Bà Trưng

Dù có nhiều dự án bất động sản đang được xây dựng ở vùng ven Hà Nội nhưng nhu cầu chính về nhà ở vẫn tập trung chủ yếu ở khu vực quận huyện trung tâm thành phố. Quận Hai Bà Trưng - một trong 4 quận trung tâm của Hà Nội, có diện tích rộng 9,2km2 gồm 18 phường trực thuộc hiện đang sở hữu vị trí chiến lược đắc địa vì tiếp giáp với nhiều khu vực quận nội thành.

Nơi đây nằm tại khu vực trọng yếu với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như cung đường Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Bạch Mai,... tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho cư dân đến khu vực trung tâm hành chính quốc gia phía Bắc cũng như các địa điểm tiện ích trong thành phố.

Quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Homemy)

Cụ thể là hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến đại học, từ trường công lập đến trường quốc tế. Đây là nơi quy tụ của 7 trường Đại học lớn: Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa,... 

Ngoài ra còn là các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quân đội 108, Bệnh viện tuyến TW - bệnh viện Phổi, Bệnh viện Đa khoa,... 

Quận Hai Bà Trưng còn là một điểm đến vui chơi sôi động, nổi tiếng với nhiều trung tâm mua sắm, giải trí hiện đại như Vincom Bà Triệu, Vincom Mega Mall Times City, và nhiều công viên và khu vườn rộng lớn như công viên Tuổi trẻ, công viên Thống Nhất,...

Trong thời gian tới, Quận sẽ tiến hành triển khai những dự án đầu tư quan trọng như dự án tại Nhà máy Dệt kim Đông Xuân, Nhà máy rượu 94 Lò Đúc, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho thị trường bất động sản của quận Hai Bà Trưng để phát triển.

Cập nhật giá biệt thự Quận Hai Bà Trưng

Hiện nay, giá bán biệt thự Quận Hai Bà Trưng trung bình khoảng từ 100 - 518 triệu/m2 tùy vào từng diện tích mỗi căn. 

• Biệt thự có giá bán cao nhất: 518,5 triệu/m2, diện tích 270m2, tương đương 140 tỷ/căn thuộc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Lê Đại Hành. 
• Biệt thự có giá bán thấp nhất: 100 triệu/m2, diện tích 300m2, tương đương 30 tỷ/căn thuộc đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy.
• Biệt thự có giá bán tầm trung:

- Biệt thự lô góc thuộc dự án Times City, đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy: 120 triệu/m2, diện tích 266m2, tương đương 21,92 tỷ/căn 

- Biệt thự tại đường Nguyễn Khoái, phường Bạch Đằng: 203,7 triệu/m2, diện tích 108m2, tương đương 22 tỷ/căn

- Biệt thự tại 651 Minh Khai, phường Thanh Lương: 125,95 triệu/m2, diện tích 262m2, tương đương 33 tỷ/căn

(Giá bán đều được cập nhật ngày 13/07/2023, nguồn: Batdongsan)

Cập nhật giá nhà liền kề Quận Hai Bà Trưng

Giá bán nhà liền kề Quận Hai Bà Trưng hiện nay trung bình khoảng từ 153 - 340,14 triệu/m2 tùy vào từng diện tích mỗi căn.

• Nhà liền kề có giá bán cao nhất: 340,14 triệu/m2, diện tích 73,5m2, tương đương 25 tỷ/căn thuộc dự án Green Pearl 378 Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy.
• Nhà liền kề có giá bán thấp nhất: 153,23 triệu/m2, diện tích 62m2, tương đương 9,5 tỷ/căn tại Đường Minh Khai, Phường Minh Khai.
• Nhà liền kề có giá bán tầm trung:

- Nhà liền kề thuộc Khu đô thị Đầm Trấu tại đường Đầm Trấu, phường Bạch Đằng: 180,64 triệu/m2, diện tích 62m2, tương đương 11,2 tỷ/căn

- Nhà liền kề thuộc dự án Minori Village tại 67A Đường Trương Định, Phường Trương Định: 240 triệu/m2, diện tích 118m2, tương đương 28,32 tỷ/căn

- Nhà liền kề tại đường Nguyễn Khoái, Phường Bạch Đằng: 203,7 triệu/m2, diện tích 108m2, tương đương 22 tỷ/căn

(Giá bán đều được cập nhật ngày 13/07/2023, nguồn: Batdongsan)

Trên đây, OneHousing cập nhật giá bán biệt thự, nhà liền kề mới nhất tại khu vực Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội cho bạn đọc tham khảo. Hy vọng với những chia sẻ của OneHousing sẽ giúp ích cho bạn khi tìm kiếm một nơi ở phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Tây Hồ

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Long Biên